Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-757/2020 ~ М-3714/2019 от 24.12.2019

Дело №2-757/2020

      УИН 24RS0035-01-2019-004872-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2020 года                                                                                      г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

с участием прокурора Осиповой Е.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева Сергея Владимировича к Марьясову Евгению Викторовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

           Николаев С.В. обратился в суд с иском к Марьясову Е.В., просил признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования истец в исковом заявлении и в судебном заседании мотивировал тем, что с 10.04.2003 года является собственником указанного жилого дома, сам построил его. В связи с производственной необходимостью и совместной трудовой деятельностью с его согласия, по договоренности с ответчиком в указанном жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства ответчик. При этом в его жилое помещение ответчик не вселялся, регистрация носила лишь формальный характер, фактически ответчик всегда проживал и проживает в г.Абакане. В настоящее время регистрация ответчика ограничивает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

    Ответчик Марьясов Е.В. в судебное заседание не явился, направленные ему судебные извещения не получил.

Прокурор Осипова Е.Э. дала заключение об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Николаев С.В. на основании договора аренды земельного участка находящегося в государственной собственности № 6-2297 от 10.04.2003 года, соглашения о внесении изменений в договор аренды на земельный участок от 10.04.2003 года № 6-2297 от 20.02.2008 года, кадастрового паспорта здания от 06.10.2010 года является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке 01.11.2010года. С 11.11.2014 года в указанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства ответчик Марьясов Е.В., при этом ответчик в жилой дом не вселялся и в нем не проживал, расходов по его содержанию не несет, вещей его в этом жилом помещении не имеется, права пользования им не имеет.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права на спорное жилое помещение за истцом от 01.11.2010 года, домовой книгой о регистрации ответчика, требованием от 20.11.2019 года, квитанции об оплате счетов за квартиру, уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений на спорное жилое помещение, исковым заявлением ответчика к истцу от 24.12.2019 года, выпиской на ООО «Кратон и К», конвертом направленным ответчиком в адрес истца, справкой ОАСР УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю.

         В соответствии со ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчик Марьясов Е.В. не приобрел право пользования жилым помещением истца. Наличие его на регистрационном учете нарушает права истца, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

В связи с удовлетворением исковых требований и в соответствии со ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежит 300 рублей в возмещение понесенных истцом судебных расходов на оплату при подаче иска государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

         Признать Марьясова Евгения Викторовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> Республики Хакасия не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

         Взыскать с Марьясова Евгения Викторовича в пользу Николаева Сергея Владимировича 300 рублей в возмещение судебных расходов.

         Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 12.03.2020г.