Решение по делу № 2-253/2018 (2-1779/2017;) ~ М-1707/2017 от 04.12.2017

                                              Дело № 2-253/2017

РЕШЕНИЕ

                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2018 года                                            г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым, в составе председательствующего судьи Изотенко Д.А., при секретаре судебного заседания Доценко А.А.,

с участием истца Асмолова В.А., его представителя Завырчук В.В., представителя Администрации г. Алушты Мухамадеева С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асмолова В.А. к Администрации г. Алушты об установлении факта владения земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, который мотивирован тем, что решением №-п от ДД.ММ.ГГГГ Изобильненского сельского совета, за истцом был закреплен земельный участок, площадью 0,02 га.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ. 13-ой сессией 24 созыва Изобильненского сельского совета, ему было дано разрешение на составление проекта отвода земельного участка для ведения индивидуального садоводства, увеличив его площадь до 0,07 га.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ. 38-ой сессией 5 созыва Изобильненского сельского совета, участку присвоен адрес и увеличена его площадь до 0.0913 га. Колее того, ДД.ММ.ГГГГ получен кадастровый паспорт разрабатываемого земельного участка, вышеуказанной площади.

Таким образом, истец указывает что он пользуюсь земельным участком фактически 30 лет.

Также истец указывает что оформлению препятствовал Госкомзем по г. Алуште, чьи действия в результате судебных разбирательств признаны незаконными. Вместе с тем, в связи с переходом в правовое поле РФ исполнить данные решения фактически невозможно.

Учитывая вышеизложенное, истец просит суд установить факт добросовестного, открытого и непрерывного впадения Асмолова В.А., земельным участком площадью 0.0913 га. расположенным в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ включительно, признать Асмолова В.А., право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок площадью 0.0913 га. расположенный в <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании истец, его представитель просили иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Представитель Администрации г. Алушты Мухамадеев С.А. против удовлетворения иска возразил.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Согласно решения №-п от ДД.ММ.ГГГГ Изобильненского сельского совета, за истцом был закреплен земельный участок, площадью 0,02 га. (л.д. 6)

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ. 13-ой сессией 24 созыва Изобильненского сельского совета, Асмолова В.А. было дано разрешение на составление проекта отвода земельного участка для ведения индивидуального садоводства, увеличив его площадь до 0,07 га. (лд. 8)

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ. 38-ой сессией 5 созыва Изобильненского сельского совета, Асмолова В.А. разрешено составление проекта землецустройства по отводу земельного участка 0,0913 га, за счет земель запаса для ведения индивидуального садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ Асмолова В.А. получен кадастровый паспорт на земельный участок площадью 913 кв.м. (л.д. 14)

Разрешая настоящий спор суд руководствуется разъяснениями данными п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Вместе с тем, решение Изобильненского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении Асмолова В.А. разработки проекта землеустройства по отводу спорного земельного участка, не давали права владения данным участком.

Таким образом, у истца отсутствовали какие либо основания полагать, о наличии у него законных прав на владение земельным участком площадью 913 кв.м..

При таких обстоятельствах, суд не может признать давностное владение добросовестным, поскольку истец мог и должен был знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности на данный участок.

Поскольку по делу не установлена вся совокупность условий, указанных в ст. 234 ГК РФ, оснований для удовлетворения иска не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Асмолова В.А. к Администрации г. Алушты об установлении факта владения земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Алуштинского

городского суда                                    Д.А. Изотенко