Решение по делу № 2-10/2018 (2-900/2017;) ~ М-992/2017 от 18.10.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2018 года              г.Баймак РБ

Дело №2-10/2018

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Утарбаева А.Я.,

при секретаре Хисматуллиной З.Ф.,

с участием истцов Каипкуловой К.А., Каипкуловой Т.А., представителя истца Акбулатова А.М., истца Каипкуловой М.Р.

ответчиков Байгуловой А.А., Шайбековой Г.А., представителя ответчика Ярбулова Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каипкуловой ФИО67, Каипкуловой ФИО68, Каипкулова ФИО69 к Байгуловой ФИО70, Шайбековой ФИО72, администрации сельского поселения Мукасовский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ о признании недействительной выписки из похозяйственной книги и признании права собственности на недвижимое в порядке наследования, по встречному исковому заявлению Каипкуловой ФИО80 к Каипкуловой ФИО81, Каипкуловой ФИО73, Каипкулова ФИО74, Байгуловой ФИО75, Шайбековой ФИО76, администрации сельского поселения Мукасовский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ о признании недействительноым выписки из похозяйственной книги и признании права собственности на недвижимое на жилой дом с земельным участком в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным заявлением, указывая, что их отец - Каипкулов ФИО77 и ФИО78 - Каипкулова ФИО79 проживали в деревне <адрес>, которым принадлежал земельный участок и жилой дом со всеми надворными постройками. Указанный дом построен их родителями в ДД.ММ.ГГГГ году. ФИО10 А.Х. умер в ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО10 Б.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ году. ФИО10 К.А., Каипкулова Т.А., Каипкулов ФИО82, Байгулова (ФИО83, Шайбекова ФИО84 являются наследниками по закону, они совместно похоронили родителей и фактически совместно приняли наследство, взяв некоторые вещи, в том числе распределив домашних животных. После смерти матери они приняли решение не продавать родительский дом, так как этот дом нужен нам как память о родителях и договорились, что в родительском доме будет проживать их брат ФИО9, а они в любое время смогли приезжать к нему, пользоваться домом и земельным участком. После чего, пользовались жилым домом, земельным участком, вели хозяйство, сажали картофель, пользовалась вещами и домашней утварью. В установленные сроки не обратились в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство. Каипкулов ФИО85 умер в ДД.ММ.ГГГГ году. В ДД.ММ.ГГГГ году после смерти брата, они, как наследники, решили, что в родительском доме временно будет проживать сестра Байгулова ФИО86, так как после смерти брата Каипкулова ФИО87, его гражданская жена начала вести аморальный образ жизни, и они не хотели видеть, как родительский дом превращается в притон. Заселившись в родительском доме Байгулова (ФИО88 со своей семьей, стала проживать, и Каипкулова К.А. Каипкулова Т.А., Каипкулов Р.А., Каипкулова Г.А. приезжали к сестре, при этом также совместно пользовались земельным участком и домом. В марте 2017 года Каипкуловой К.А. Каипкуловой Т.А., Каипкулову Р.А., Каипкуловой Г.А. стало известно, что родительский жилой дом с земельным участком зарегистрирован в собственность за сестрой Байгуловой ФИО89. В связи с чем, в начале апреля 2017 года для уточнения информации они обратились в МФЦ г.Сибай и заказали выписку из ЕГРНП о зарегистрированных правах на вышеуказанный жилой дом с земельным участком. Согласно выписке из ЕГРН от 11.04.2017 года следует, что право собственности на жилой дом с земельным участком зарегистрировано -ДД.ММ.ГГГГ года за ответчицей Байгуловой ФИО90. Право собственности на имя Байгуловой (ФИО10) А.А. на указанное имущество зарегистрировано в ЕГРП в упрощенном порядке в силу положений ст. ст.25.2, 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", согласно которым допускается государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, и расположенный на нем объект недвижимости в упрощенном порядке. Основным правоустанавливающим документом, послужившим регистрации права собственности явилась выписка из похозяйственной книги, выданная органом местного самоуправления - Администрацией СП Мукасовский сельсовет МР Баймакский район РБ. Истцы считают, данная выписка из похозяйственной книги подлежит признанию недействительным, а запись право в ЕГРП исключению, по следующим основаниям: орган местного самоуправления вправе выдать предусмотренную ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, только на основании соответствующих сведений о таком земельном участке, имеющихся в похозяйственной книге. Вместе с тем, из содержания справок №№ 61 и № 62 от 04.05.2017 года, выданных Администрацией СП Мукасовский сельсовет МР Баймакский район РБ на основе похозяйственной книги в отношении жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, за период с 1967г. по 2001 г. следует, что главой хозяйства семьи) являлся отец - Каипкулов ФИО91, умерший ДД.ММ.ГГГГ году, а после мать - Каипкулова ФИО92, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, сведения о принадлежности земельного участка и жилого дома Байгуловой (ФИО10) А.А. до введения в действие Земельного кодекса РФ (то есть до 2001 года) в похозяиственнои книге за период с 1967 года по 2001 год, отсутствуют. Следовательно, при вышеуказанных обстоятельствах, правовые основания для выдачи Байгуловой (ФИО10) А.А. оспариваемой выписки из похозяиственнои книги о наличии у неё права на земельный участок у ответчика Администрации СП Мукасовский сельсовет МР Баймакский район РБ - отсутствовали. В связи с тем, истцы считают спорный дом совместно нажитым имуществом наших родителей и возведен на отведенном для этих целей земельном участке до введения в действие Земельного кодекса РФ (до 30 октября 2001 года), право собственности на жилой дом с земельным участком за умершими родителями возникли при их жизни по следующим основаниям. Земельный участок, общей площадью <адрес>, был предоставлен для ведения личного подсобного нашим родителям до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Следовательно, право собственности на спорный жилой дом и земельный участок за умершими нашим родителями возникли при их жизни до введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть до 30 октября 2001 года.

Истцы Каипкулова К.А. Каипкулова Т.А., Каипкулов Р.А., просят суд признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у Байгуловой ФИО93 права на земельный участок, выданную Администрацией СП Мукасовский сельсовет МР Баймакский район РБ; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Байгуловой ФИО95 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>    Признать за Каипкуловой К.А., Каипкуловой Т.А., Каипкуловым Р.А., Байгуловой (ФИО10) А.А. и Шайбековой (ФИО10) Г.А. право общей долевой собственности по 1/5 доле за каждым в праве на наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью №. и земельного участка, общей площадью №., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.    

В ходе судебного заседания Каипкулова ФИО99 обратилась со встречным исковым заявлением к Каипкуловой К.А., Каипкуловой Т.А., Каипкулову Р.А., Байгуловай (ФИО10) А.А., Шайбековой (ФИО10) Г.А., администрации сельского поселения Мукасовский сельсовет муниципального района Баймакский район о признании недействительной выписки из похозяйственной книги; исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Байгуловой ФИО101 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> признании права собственности на жилой дом с земельным участком в порядке наследования по закону. В иске Каипкулова М.Р. указывает, что ее отец – Каипкулов ФИО102 проживал со своими родителями Каипкуловым ФИО103 и матерью Каипкуловой ФИО104 в <адрес> <адрес>. Дом построен бабушкой и дедушкой в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти деда ее отец, проживал с бабушкой и ухаживал за ней. Каипкулов Р.А. пользовался жилым домом, земельным участком, вел хозяйство, пользовался вещами и домашней утварью. В установленные законом сроки он не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство, а она не обратилась в связи своего малолетнего возраста. В марте 2017 года ей от родственников отца стало известно о том, что <адрес> РБ зарегистрирован в собственность тетки Байгуловой ФИО105. Право собственности на жилой дом оформлен на основании выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией СП Мукасовский сельсовет администрации муниципального района Баймакский район РБ, в которой внесены данные не соответствующие действительности. В связи с чем, Каипкулова М.Р. просит суд признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у Байгуловой (ФИО106 права на земельный участок, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и с дело к с ним записи о регистрации прав собственности Байгуловой (ФИО107 на жилой дом и земельный участок; признать за истицей права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью № кв.м. и земельного участка, общей площадью №., расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Представителем ответчиков Байгуловой А.А., Шайбкевой Г.А. – Ярбуловым Р.Г. суду представлено возражение, в котором он просит в удовлетворении исковых требований Каипкуловой М.Р. отказать в связи с пропуском сроков вступления в наследство. Обосновывая тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году у ответчиков умер отец, в ДД.ММ.ГГГГ году умерла мать, на момент смерти с ней проживал брат Каипкулов ФИО110. Совместным решением братьев и сестер Байгулова А.А. переехала жить в спорный дом, вложила большие денежные средства в ремонт дома, после чего оформила право собственности на дом и земельный участок.

На судебное заседание не явились тистец Каипкулов Р.А., представитель ответчика администрации сельского поселения Мукасовский сельсовет муниципального района Баймакский район, третьи лица: нотариус нотариального округа г.Баймак и Баймакского района Идельбаева Ф.Г., нотариус нотарильного округа г.Баймак и Баймакского района Исянгужина С.С., представитель администрации муниципального района Баймакский район, представитель филиала ФГБУ «ФКП Реестра» по РБ, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан, на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Возражений относительно удовлетворения исковых требований не поступало.

В ходе судебного заседания истцы Каипкулова К.А., Каипкулова Т.А., Каипкулов Р.А. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Истец Каипкулов Р.А. пояснил, что с родителями при их жизни жил брат Каипкулов ФИО111 который умер в ДД.ММ.ГГГГ, у него есть дочь Каипкулова ФИО112, ей ДД.ММ.ГГГГ лет, она также является наследницей.

Истец Каипкулова К.А. исковые требования поддержала, признала исковые требования Каипкуловой М.Р. пояснила, что она всегда жила с родителями, вышла замуж в ДД.ММ.ГГГГ гол, мать умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. После того как матери сделали операцию, она ухаживала за матерью. После смерти матери в родительском доме стал проживать ее брат ФИО36, после смерти брата Байгулова его семью выгнала из дома, ФИО8 было тогда 10 лет. О том, что Байгулова оформила право собственности на спорный дом, ей стало известно в марте ДД.ММ.ГГГГ года. Дом родителей находился в хорошем состоянии.

Истец Каипкулова Т.А. исковые требования поддержала полностью и просила суд удовлетворить их. Исковые требования Каипкуловой М.Р. признала. Пояснила суду, что не знала о том, что Баймгулова оформила родительский дом на себя, она к ней редко приезжала. Байгуловой ФИО113 разрешил пожить в доме их брат Каипкулов ФИО114, другие дети разрешение не давали. Зимой ей родственники звонили и рассказали, что ФИО115 выгнала из дома жену и дочь их брата ФИО36. Право собственности на дом ФИО116 оформила без их разрешения.

Ответчик Байгулова А.А. в суде исковые требования не признала, пояснила, что она и ее дети прописаны в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году проживала в г. Сибае, отец и мать забрали ее обратно в деревню. До смерти отец обещал отдать дом ей, а брату ФИО36 отдать автомашину. Отец умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Ее муж работал вахтовым методом, она проживала с матерью, в ДД.ММ.ГГГГ году в спорном доме родился ее сын. В ДД.ММ.ГГГГ году брат ФИО36 развелся с женой и вернулся в родительский дом. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО36 привел в родительский дом сожительницу с ее дочерью. ФИО36 со своей сожительницей злоупотребляли спиртными напитками, ФИО10 – Каипкулова Б.Г. проживала то у ответчицы, то у Шайбековой (ФИО10)Г.А. Байгулова А.А. ухаживала за матерью. Брат ФИО36 обижал и бил их мать, в то время другие дети не интересовались судьбой матери. После смерти ФИО10 брат ФИО33 агай попросил, чтобы ФИО23 переехала жить в родительский дом, так как Каипкулов Р.А. постоянно пил и мог сжечь дом. В 2010 году она собрала всех родственников и сообщила о том, что будет оформлять право собственности на родительский дом, никто не был против. Спорный дом она отремонтировала, в настоящее время дом благоустроенный. Мать Каипкуловой ФИО117 вышла замуж и Каипкулову М.Р. устроили в интернат, поэтому она не проживала в спорном доме.

Ответчик Шайбекова (ФИО10) Г.А. исковые требования не признала, пояснила, что за их мамой в основном ухаживала сестра ФИО34, брат ФИО36 пил постоянно, привел сожительницу с ребенком. Каипкулова Б.Г. проживала с ней, но постоянно хотела домой. После смерти брата ФИО36 его семью никто не выгонял из спорного дома, они переехали в дом ФИО34, а ФИО34 переехала в родительский дом. Каипкулов ФИО119 решил оформить спорный дом на Байгулову А.А.

Представитель ответчиков Ярбулов Р.Г. пояснил, что ответчики исковые требования по обоим искам не признают, просит применить по обоим искам сроки исковой давности. Согласно ст.200 ГК РФ, течение сроков исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. О том, что Байгулова А.А. оформила родительский дом и земельный участок на праве собственности на свое имя, истцам стало известно, еще тогда когда начали собирать документы. После получения свидетельства о права собственности, Байгулова А.А. в ДД.ММ.ГГГГ году сообщила об этом братьям и сестрам. Переоформление земельного участка и спорного дома Байгуловой А.А. производилось по согласованию с сестрами и братьями, только после этого она сделала ремонт в доме. На момент переоформления спорного жилого дома в собственность Байгуловой А.А. истица Каипкулова М.Р. находилась в малолетнем возрасте, однако у нее был законный представитель мать – Исхакова Е.Д., в обязанности которой входила защита интересов несовершеннолетней. Исхаковой Е.Д. об оформлении спорного жилого дома в собственность Байгуловой А.А. стало известно в ДД.ММ.ГГГГ году. Доказательств о наличии уважительных причин пропуска срока исковой давности истцами не представлено.

Представитель ответчика администрации СП Мукасовский сельсовет МР Баймакский район РБ Хажина Г.А. пояснила суду, что просит вынести решение на усмотрение суда.

Представитель истцов Акбулатов А.М. исковые требования поддержал полностью, пояснил, что Каипкулова К.А. узнала об оформлении Байгуловой А.А. в собственность спорных домовладения и земельного участка в 2017 году, в 2010 Байгулова А.А. у нее не спрашивала разрешения об оформлении дома на нее, Байгулову А.А. временно пустили пожить в родительский дом.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит исковое заявление Каипкуловой ФИО122, Каипкуловой ФИО123, Каипкулова ФИО124 к Байгуловой ФИО125, Шайбековой (ФИО10) ФИО35 ФИО42, Администрации СП Мукасовский сельсовет о признании недействительной выписки из похозяйственной книги и признании права собственности на недвижимое в порядке наследования, подлежащими частичному удовлетворению, а встречное исковое заявление Каипкуловой ФИО127 к Каипкуловой ФИО126, Каипкуловой ФИО128, Каипкулова ФИО129, Байгуловой ФИО130, Шайбековой (ФИО10) ФИО32, Администрации СП Мукасовский сельсовет о признании недействительной выписки из похозяйственной книги и признании права собственности на недвижимое на жилой дом с земельным участком в порядке наследования по закону полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 36 вышеназванного Пленума, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Из материалов дела следует, что Каипкулова ФИО131 является внучкой, а Каипкулова ФИО132, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Каипкулова ФИО133, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Каипкулов ФИО134, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шайбекова (ФИО10) ФИО135, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Байгуловой (ФИО10) ФИО136 и Каипкулов ФИО137, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми Каипкулова ФИО138, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Каипкуловой ФИО139, умершей ДД.ММ.ГГГГ, данное обстоятельство сторонами не оспаривалось.

Согласно сведений похозяйственных книг и свидетельских показаний ответчиков и истцов Каипкуловым А.Х. и Каипкуловой Б.Г. спорный дом на земельном участке, расположенном по адресу: <данные изъяты>

Право собственности на земельный участок за Каипкуловым А.Х. и Каипкуловой Б.Г. не было зарегистрировано в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.

Завещания Каипкуловым А.Х. и Каипкуловой Б.Г. при жизни не составлялись.

Из похозяйственной книги №13 за 1980-1982 гг., представленной представителем администрации СП Мукасовский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ Хажиной следует, что в 1980 -1983 гг. владение на спорные дом на земельный участок и жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, оформлены на главу хозяйства Каипкулова ФИО140, в 1980 году в доме по месту жительства, кроме собственника были зарегистрированы: жена - Каипкулова ФИО141, сын - Каипкулов ФИО142, сын - Каипкулов ФИО143, дочь - Каипкулова ФИО144, внучка - Каипкулова ФИО145.

В 1983 году главой хозяйства спорного землевладения и домовладения также являлся Каипкулов ФИО146, зарегистрированы по месту жительства: жена - Каипкулова ФИО147, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - Каипкулов ФИО148, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - Каипкулова ФИО149, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - Сафуанова ФИО150, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук - Сафуанов ФИО151, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписки из домовой книги от 07.02.2018, выданной управляющей делами Мукасовский сельсовет МР Баймакский район РБ Хажиной Г.А., сделанной на основании похозяйственной книги №10 за 1983-1985гг. владельцем дома общей площадью <адрес> являлся Каипкулов ФИО152, в том числе в доме проживали: жена - Каипкулова ФИО153, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - Каипкулов ФИО154, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - Каипкулова ФИО155, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - Сафуанова ФИО156, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук - Сафуанов ФИО157, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно похозяйственной книги №10 за 1986-1990 гг. владельцем жилого помещения и земельного участка указаны Каипкулов А.Х., в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, переоформлено на Каипкулову Б.Г. Кроме указанных лиц по месту жительства в спорном доме с 10.12.1988 года зарегистрирован зять - Байгулов ФИО158, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанные сведения также подтверждаются выпиской из домовой книги от 07.02.2018, выданной администрацией сельского поселения Мукасовский сельсовет МР Баймакский район РБ.

Таким образом, после смерти главы хозяйства Каипкулова А.Х. наследство в виде спорных дома и земельного участка по факту приняла его супруга – Каипкулова Б.Г.

Согласно пояснений в суде ответчицы Байгуловой А.А. в ДД.ММ.ГГГГ году после развода с женой в спорный дом переезжает на постоянное жительство ее брат Каипкулов ФИО159. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО160 начинает сожительствовать с ФИО161. без регистрации брака, семья проживает в <адрес>, что подтверждается сведениями из похозяйственных книг на тот период.

Согласно выписке из домовой книги, выданной управляющей делами администрации СП Мукасовский сельсовет МР Баймакский район Хажиной Г.А., сделанной на основании похозяйственной книги №10 за 1991-1997гг. владельцем дома расположенного по адресу: <адрес> являлась Каипкулова ФИО162, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членами хозяйства числятся: зять Байгулов ФИО163, дочь – Байгулова ФИО164, внук - Сафуанов ФИО165, внучка - Байгулова ФИО166, внук – Байгулов ФИО167, сын – Каипкулов ФИО168

Каипкулова ФИО169 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям похозяйственной книги №12 за 2002-2006 гг. главой хозяйства (<адрес>) указан Каипкулов ФИО170, членами хозяйства: жена - Исхакова ФИО171, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, падчерица – Исхакова ФИО172, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Каипкулова ФИО173, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, после смерти Каипкуловой Б.Г. наследство в виде дома и земельного участка принимает ее сын Каипкулов ФИО175.

ДД.ММ.ГГГГ у Каипкулова Р.А. и Исхаковой Е.Д. рождается дочь.

ДД.ММ.ГГГГ Каипкулов Р.А. признает отцовство дочери Каипкуловой ФИО178 (свидетельства об установлении отцовства № № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Мукасовской сельской администрацией Баймакского района РБ, Каипкулова ФИО179, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью Каипкулова ФИО180 и Исхаковой ФИО181.

Из похозяйственной книги №15 за 2007-2011 гг. следует, что главой хозяйство являлся Каипкулов ФИО182, который умер ДД.ММ.ГГГГ, членами хозяйства жена – Исхакова Е.Д., дочь Каипкулова М.Р.

<данные изъяты>

Согласно сведений похозяйственной книги администрации СП Мукасовский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ №15 за 2007-2011 гг. Исхакова Е.Д. и несовершеннолетняя Каипкулова М.Р. проживали в спорном домовладении до ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Таким образом, Каипкулова М.Р. являясь дочерью умершего Каипкулова Р.А., фактически приняла в наследство дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, который не оформила в соответствии с требованиями законодательства в свою собственность в связи с малолетним возрастом. Мать несовершеннолетней Каипкуловой - Исхакова Е.Д. <данные изъяты>, в защите прав дочери участия не принимала.

Согласно п.36 Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Байгулова А.А. согласно паспорту гражданина РФ на ее имя с 04.03.2005 зарегистрирована по месту жительства и сведениям похозяйственной книги <адрес>, с 08.07.2010 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно похозяйственной книги №18 за период 2012-2016 главой хозяйства являлась Байгулова ФИО183, членами хозяйства: муж – Байгулов ФИО184, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь – Байгулова ФИО185, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Байгулов ФИО186, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Байгулова ФИО187, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственницей квартиры, общей площадью № кв.м, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно справки №234, выданной управляющей делами Мукасовский сельсовет МР Баймакский район РБ Хажиной Г.А. от 07.02.2018, Байгулова А.А. с 18.10.1985 зарегистрирована по адресу: <данные изъяты>).

Согласно справки №235 от 07.02.2018, выданной управляющей делами Мукасовский сельсовет МР Баймакский район РБ Хажиной Г.А., Байгулова А.А. на момент переезда в <адрес> была зарегистрирована и проживала по адресу; <адрес> (основание похозяйственная книга СП 2009 года).

В силу пункта 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В пункте 1 статьи 29 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно статье 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве: фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи; площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями...

Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно статье 3 данного Федерального закона, ведение личного подсобного хозяйства допускалось гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в городских поселениях.

Ведение и выдача выписки из похозяйственной книги осуществляется в соответствии с Приказом Минсельхоза России от 11.10.2010 N 345 "Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов". В соответствии с пунктами 11 - 14 Порядка ведения похозяйственных книг допускалась замена главы личного подсобного хозяйства.

Из материалов дела усматривается, что 03.03.2010 в межмуниципальный отдел по Абзелиловскому, Баймакскому районам и г.Сибай Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ обратилась ФИО50, представляя интересы Байгуловой А.А. по доверенности, выданной Мукасовским СС Баймакского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о регистрации права собственности за Байгуловой А.А. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно документам представленным межмуниципальным отделом по Абзелиловскому, Баймакскому районам и г.Сибай Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, а именно дела правоустанавливающих документов № от ДД.ММ.ГГГГ объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес>, согласно выписки №42 из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 10.03.2010, выданной главой СП Мукасовский сельсовет Баймакского района РБ ФИО51 Байгуловой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>-<адрес>, <адрес> (земли населенных пунктов), о чем в похозяйственной книге №9, № с 01.01.1967 по 31.12.1970 <адрес>, Мукасовского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании заявления.

Согласно копии дела правоустанавливающих документов № № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного межмуниципальным отделом по Абзелиловскому, Баймакскому районам и г.Сибай Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, 13.03.2010 в межмуниципальный отдел по Абзелиловскому, Баймакскому районам и г.Сибай Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ обратилась ФИО50, представляя интересы Байгуловой А.А. по доверенности, с заявлением о регистрации права собственности Байгуловой А.А. на объект недвижимости общей площадь. №., кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администраций СП Мукасовский сельсовет муниципального района Баймакский район, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 01.03.2010, выданного Баймакский филиал – отдел ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ.

На основании представленных документов, Байгуловой А.А. оформлено права собственности на спорные жилой дом и земельный участок.

Согласно выписки из домовой книги, выданной администрацией СП Мукасовский сельсовет муниципального района Баймакский район от 14.11.2017 Байгулова А.А. является владелицей жилого помещения общей площадью №., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес>, в указанном жилом помещении проживают: Байгулова ФИО188, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Байгулова ФИО189, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Байгулов ФИО190, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ), Байгулов ФИО191, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ).

Как усматривается из материалов дела, согласно выписке из домовой книги от ФИО19202.2018, выданной администрацией сельского поселения Мукасовский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ, сделанной на основании сведений похозяйственной книги №10 за 1991-1997 гг. лицевой счет № главой хозяйства в период с 1991 года по и владельцем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, являлась Каипкулова ФИО194, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, сведений о принадлежности земельного участка и жилого дома ответчице Байгуловой А.А. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до 2001 года) в похозяйственных книгах администрации сельского поселения Мукасовский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ за период с 1967 года по 2001 год не имеется, а следовательно у администрации сельского поселения отсутствовали правовые основания для выдачи Байгуловой А.А. выписки из похозяйственной книги о наличии у нее права на земельный участок.

Согласно требований ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Учитывая отсутствие в материалах дела доказательств, на основании которых спорный земельный участок был передан Байгуловой А.А., суд приходит к выводу, что содержащиеся в выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Мукасовский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ от №42 от 10.03.2010, сведения о наличии у Байгуловой А.А. права на земельный участок, не соответствуют действительности.

Таким образом, исковые требования истцов Каипкуловой К.А., Каипкуловой Т.А., Каипкулова Р.А. к Байгуловой А.А., Каипкуловой (ФИО62) Г.А., Администрации СП Мукасовский сельсовет о признании недействительной выписки из похозяйственной книги и признании права собственности на недвижимое в порядке наследования, подлежащими частичному удовлетворению, а встречное исковое заявление Каипкуловой М.Р. к Каипкуловой К.А., Каипкуловой Т.А., Каипкулову Р.А., Байгуловой А.А., Каипкуловой Г.А., Администрации СП Мукасовский сельсовет о признании недействительной выписки из похозяйственной книги и признании права собственности на недвижимое на жилой дом с земельным участком в порядке наследования по закону подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение вышеуказанных процессуальных норм истцы Каипкулова К.А., Каипкулова Т.А., Каипкулов Р.А. по иску не представили суду каких-либо доказательств, свидетельствующих о принятии ими в наследство жилого помещения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, не представлено суду и убедительных доказательств об уважительности пропуска принятия в наследства спорного имущества.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции представителем ответчик Ярбуловым Р.Г. было заявлено о применении срока исковой давности по требованиям истцов Каипкуловой К.А., Каипкуловой Т.А., Каипкулова Р.А. и Каипкуловой М.Р. о признании недействительной выписки из похозяйственной книги.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12-15 ноября 2001 г. N 15/18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" предусмотрено, что при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам.

На основании ст. 200 Гражданского кодекса течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

К настоящим исковым требованиям устанавливается общий срок исковой давности (3 года), течение которого начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как усматривается из материалов дела, истцами Каипкуловой К.А., Каипкуловой Т.А., Каипкулова Р.А. и Каипкуловой М.Р. стало известно об оформлении Байгуловой А.А. в собственность земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в марте 2017 года, таким образом, срок исковой давности при предъявлении исковых заявлений истцами не пропущен.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ место жительства гражданина определяется как место его постоянного или преимущественного проживания.

Местом жительства малолетних детей (несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста) признается место жительства их законных представителей: родителей, усыновителей, опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

При определении места жительства ребенка, оставшегося без попечения родителей, необходимо руководствоваться следующими положениями.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Свобода выбора места пребывания и жительства граждан связана с достижением ими 14 лет, поскольку до 14 лет место жительства детей должно определяться исключительно по месту жительства их законных представителей.

Согласно адресной справки Отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РБ Каипкулова М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Из материалов гражданского дела, исследованных судом, и показаний сторон следует, что на момент открытия наследства, после смерти отца – Каипкулова Р.А., Каипкулова М.Р. находилась в малолетнем возрасте и проживала с родителями в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>. В указанном жилом доме Каипкулова М.Р. проживала с матерью до ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, право собственности у ребенка с момента рождения в указанном жилом помещении.

Согласно п.38 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № «О судебной практике по делам о наследовании» течение сроков принятия наследства, установленных статьей 1154 ГК РФ, согласно статье 191 ГК РФ начинается на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства: на следующий день после даты открытия наследства, согласно пункту 3 статьи 192 ГК РФ срок принятия наследства истекает в последний месяц установленного статьей 1154 ГК РФ шести- или трехмесячного срока в такой же по числу день, которым определяется его начало, - день открытия наследства.

Таким образом, судом установлено, что несовершеннолетняя Каипкулова М.Р. в период открытия наследства и до истечения сроков принятия наследства проживала в спорном домовладении, при этом в период открытия и принятия наследства никто на открывшееся наследство не претендовал.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом)(п. 34 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Из показаний истцов Каипкуловой К.А., Каипкуловой Т.А. следует, что Исхакова Е.Д. самоустранилась от воспитания, содержания малолетней дочери, в связи с чем, Байгулова А.А. воспользовавшись малолетним возрастом Каипкуловой М.Р., ДД.ММ.ГГГГ сняла ее с регистрации по месту жительства РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, переоформив регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в жилое помещение, находящееся в собственности ответчика, чем нарушила ее права как собственника.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                        решил:

Исковые требования Каипкуловой ФИО198, Каипкуловой ФИО199, Каипкулова ФИО200 к Байгуловой ФИО201 и Шайбековой ФИО202 и администрации сельского поселения Мукасовский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ удовлетворить частично.

Исковые требования Каипкуловой ФИО203 к Каипкуловой ФИО204, Каипкуловой ФИО205, Каипкулову ФИО206, Байгуловой (ФИО207, Шайбековой ФИО208, администрации сельского поселения Мукасовский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ удовлетворить.

Признать недействительной выписку из похозяйственной книги от 10.03.2010 №42 выданную сельским поселением Мукасовский сельский совет муниципального района Баймакский район РБ, о наличии в Байгуловой ФИО209 в собственности земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м., кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Байгуловой (ФИО210 на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за Каипкуловой ФИО212 права собственности на наследуемое имущество в виде жилого дома общей площадью № кв.м. кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> (земли населенных пунктов).

В удовлетворении исковых требований Каипкуловой ФИО213, Каипкуловой ФИО214, Каипкулова ФИО215 к Байгуловой (ФИО216 и Шайбековой (ФИО217 о признании права общей долевой собственности по 1/5 доле каждым в праве на наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью № кв.м. кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> (земли населенных пунктов), в порядке наследования, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: А.Я. Утарбаев