Решение по делу № 2-2321/2017 ~ М-2084/2017 от 18.07.2017

Дело № 2–2321/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                       08 августа 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Бабиновой Н.А.,

при секретаре Юсуповой Н.Г.,

с участием истца Скляровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Скляровой Л.А. к Галкину В.А. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец Склярова Л.А. обратилась в суд с иском к ответчику Галкину В.А. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указала, что она (Склярова Л.А.) зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Также в квартире зарегистрирован ответчик Галкин В.А. Всего в квартире зарегистрировано 2 человека. Данная квартира является муниципальной. Среднемесячный доход истца составляет ..... Оплату за жилье и коммунальные услуги ответчик не производит, материальное положение истца не позволяет полностью оплачивать расходы по коммунальным платежам, так как у нее не остается средств на проживание. Из-за наличия конфликтной ситуации между истцом и ответчиком, а также из-за тяжелого материального положения истца, возник вопрос об оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Просит суд определить порядок и размер участия истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на нее ..... доли общей площади жилого помещения.

Истец Склярова Л.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Галкин В.А. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался по месту регистрации, от получения судебной корреспонденции уклонился.

Представитель третьего лица администрации г.Березники – Котельникова И.В., действующая на основании доверенности № от <дата>., в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представила.

          Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Установлено, что <дата> Скляровой Л.А. на основании договора найма жилого помещения № была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью ..... кв.м. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились следующие члены семьи: Галкин В.А. – внук (л.д. 5-8).

Согласно справки ООО «ЖПЭТ» от <дата> в жилом помещении по <адрес> зарегистрированы: Склярова Л.А., Галкин В.А. (л.д. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункт 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Поскольку данная норма устанавливает самостоятельную ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

Учитывая, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, суд приходит к выводу, что каждый из них должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам по договору социального найма.

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, суд находит исковые требования истца обоснованными.

Исходя из положений частей 4 и 5 ст. 155 и ст. 156 ЖК РФ, суд считает возможным    определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого из них площади жилого помещения, находящегося в пользовании. С учетом площади жилого помещения ..... кв.м., каждый обязан нести расходы исходя из приходящейся на каждого из них площади в размере ..... кв.м

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Определить порядок и размер участия Скляровой Л.А. , <дата> года рождения, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на нее ..... доли общей площади жилого помещения в размере ..... кв.м.

Определить порядок и размер участия Галкина В.А. , <дата> года рождения, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на него ..... доли общей площади жилого помещения в размере ..... кв.м.

Решение является основанием для заключения отдельного соглашения Скляровой Л.А., Галкиным В.А. с администрацией г. Березники, управляющей компанией и иными организациями – поставщиками коммунальных услуг о порядке и размере несения расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца.

    Судья                                                                Н.А. Бабинова