Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-236/2014 ~ М-217/2014 от 29.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июня 2014 года с. Ирбейское

Ирбейский районный суд Красноярского края в с. Ирбейском в составе председательствующего судьи Лустовой Н.В.

с участием помощника прокурора Ирбейского района – Науджуса Д.С.

представителя истца – администрации Верхнеуринского сельсовета Ирбейского района Красноярского края, его главы – Кудрявцева В.А.

представителя ответчика Карабицына Антона Юрьевича - по назначению адвоката Червякова А.С., удостоверение №, ордер №.

представителя третьего лица ООО «Совхоз Елисеевский», заместителя директора - ФИО5

третьего лица – Дружининой Н.А.

при секретаре – Зензиной О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Верхнеуринского сельсовета к Карабицыну Антону Юрьевичу о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право на проживание в жилом помещении, суд

УСТАНОВИЛ:

В Ирбейский районный суд обратилась с иском администрация Верхнеуринского сельсовета Ирбейского района Красноярского края к Карабицыну Антону Юрьевичу о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право на проживание в жилом помещении. Требования свои мотивируя тем, что в <данные изъяты> управлении администрации Верхнеуринского сельсовета Ирбейского района Красноярского края, на основании распоряжения администрации Ирбейского района от ДД.ММ.ГГГГ № № и акта <данные изъяты> находится жилой <адрес>, <адрес>, по <адрес> жилой дом является <данные изъяты> собственностью, ранее находился в распоряжении ООО «Совхоз Елисеевский». С ДД.ММ.ГГГГ года в указанном жилом доме фактически проживала семья ФИО17 из шести человек: ФИО9, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО1. С ДД.ММ.ГГГГ с ними был заключен договор <данные изъяты> жилого помещения № на срок до ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ с семьей ФИО17 в составе из пяти человек: ФИО9, ФИО8, ФИО1, ФИО1 и ФИО1 был заключен договор <данные изъяты> № на срок до ДД.ММ.ГГГГ года. На основании указанного договора в спорном жилом доме были зарегистрированы ФИО8, ФИО1 и ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ с семьей ФИО17 заключен договор <данные изъяты> № на срок до ДД.ММ.ГГГГ года. На основании договора № в жилом доме были зарегистрированы ФИО9, ФИО8, ФИО1, ФИО1 и ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 снят с регистрационного учета в связи с его отъездом. ДД.ММ.ГГГГ был снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> ФИО1. В ДД.ММ.ГГГГ года семье ФИО17 в составе из четырех человек: ФИО17 ФИО19., ФИО10, ФИО1 и ФИО11 была предоставлена ООО «Совхоз Елисеевский» по договору <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>.. ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 ФИО20., ФИО10, ФИО1 и ФИО11 зарегистрировались в указанной квартире. Таким образом, в ДД.ММ.ГГГГ года семья ФИО17 фактически выехала из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, были вывезены все их личные вещи и вещи их детей, кроме того, они перестали нести расходы по содержанию жилого помещения, оплачивать коммунальные услуги и вносить плату за наем жилого помещения. Ответчик Карабицын А.Ю. фактически проживал по адресу: <адрес>, <адрес>. Наличие регистрации по <адрес> <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ года у ответчика Карабицына А.Ю. обусловлено наличием заключенного договора <данные изъяты> жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, срок действия которого истек ДД.ММ.ГГГГ и сторонами не продлялся. В ДД.ММ.ГГГГ года ООО «Совхоз Елисеевский» спорный дом по адресу: <адрес>, <адрес> предоставил для проживания ФИО13, который проживал в нем до ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в указанном жилом доме проживает Дружинина Н.А. со своим несовершеннолетним сыном. Плату за пользование жилым помещением Дружинина Н.А. не вносит, так как договор <данные изъяты> помещения с нею не заключен, по причине регистрации в этом доме ответчика Карабицына А.Ю.. Поэтому просит суд признать ответчика Карабицына А.Ю. утратившим право на проживание в жилом <адрес>, <адрес>, <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца администрации Верхнеуринского сельсовета Ирбейского района Красноярского края его глава ФИО12 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении. Суду пояснил, что Семья ФИО17, в том числе и ответчик проживали в <адрес>, <адрес>. Впоследствии его родители развелись, семья распалась. Отец ответчика Карабицына А.Ю., ФИО9 снялся с регистрационного учета и выехал с территории Верхнеуринского сельсовета. Мать ответчика, ФИО8 вышла замуж и с детьми, проживавшими на тот момент совместно с ней, снявшись с регистрационного учета, переехала в другую квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>. На сегодняшний день ответчик Карабицын А.Ю. не проживает в спорном жилом <адрес>, <адрес>. После того, как выехали ФИО17, в указанном жилом доме проживал ФИО13, а в настоящее время проживает Дружинина Н.А.. Еще до предоставления квартиры ФИО21, ответчик стал проживать по адресу <адрес>, <адрес>. Выехал из <адрес>, д. <адрес> добровольно. А затем выехал из <адрес> на другое постоянное место жительства с территории <адрес> и место его нахождения администрации Верхнеуринского сельсовета установить не удалось. Наличие его регистрации по адресу <адрес>, <адрес>, препятствует осуществлению жилищных прав Дружининой.

Ответчик Карабицын А.Ю., будучи надлежащим образом уведомленным о дате и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, выпишется после ДД.ММ.ГГГГ года. Выехал из дома на другое постоянное место жительства.

Представитель третьего лица - ООО «Совхоз Елисеевский» ФИО5, в судебном заседании исковые требования полагает подлежащими удовлетворению. Суду пояснил, что семья ФИО17 жила в доме по адресу: д. <адрес>, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года ООО «Совхоз Елисеевский» им была предоставлена квартира по <адрес>, в <адрес>, <адрес> для проживания.

Представитель третьего лица – администрации Ирбейского района Красноярского края его глава ФИО14, будучи надлежащим образом уведомленным о дате и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, представив письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования полагает подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора Ирбейского района Науджуса Д.С., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика адвоката Червякова А.С., представителя третьего лица ООО «Совхоз Елисеевский» - ФИО5, допросив свидетеля, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: д. Елисеевка, <адрес>, до февраля 2013 года, находился в распоряжении ООО «Совхоз Елисеевский», затем на основании ходатайства директора ООО «Елисеевский» был передан в муниципальную собственность муниципального образования <адрес>. В настоящее время спорный дом, согласно распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 25-рг и акта приема-передачи жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ г., является муниципальной собственностью муниципального образования <адрес> и находится в оперативном управлении администрации Верхнеуринского сельсовета <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в указанном спорном доме проживали и имели регистрацию члены семьи ФИО17 из шести человек, в том числе и ответчик Карабицын А.Ю. по <данные изъяты> найма, заключенным с ООО «Совхоз Елисеевский».

ДД.ММ.ГГГГ Карабицын Ю.В. добровольно выехал из спорного дома, снявшись с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета в связи с отъездом в другое место жительства ФИО23

ДД.ММ.ГГГГ членам семьи ФИО17, оставшимся проживать на территории Верхнеуринского сельсовета: ФИО17 (ФИО24., ФИО1, ФИО11 и ФИО10 была предоставлена ООО «Совхоз Елисеевский» по договору <данные изъяты> № квартира по адресу: <адрес>, <адрес>. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 (ФИО25. и ФИО1 добровольно выехали из спорного дома, снявшись с регистрационного учета.

С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме зарегистрирован ответчик Карабицын А.Ю..

Судом установлено, что ответчик Карабицын А.Ю. в ДД.ММ.ГГГГ года добровольно выехал из указанного жилого помещения, не снявшись с регистрационного учета, забрав с собой все свои вещи, на другое постоянное место жительства, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производил, попыток вселения в спорный дом не предпринимал. В настоящее время он проживает в <адрес>, <адрес> и работает в <данные изъяты>.

Установлено также, что фактически в спорном <адрес>, в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года проживал без регистрации по месту жительства ФИО13. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает Дружинина Н.А. со своим несовершеннолетним сыном, без заключения договора <данные изъяты> помещения и регистрации по месту жительства.

Из показаний свидетеля ФИО15, являющейся матерью ответчика Карабицына А.Ю., следует, что ответчик Карабицын А.Ю. выехал добровольно, забрав все свои вещи, на другое постоянное место жительства.

Изложенное подтверждается также:

копией ходатайства ООО «Совхоз Елисеевский» о принятии в муниципальную собственность жилого фонда;

копией распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, о принятии в муниципальную собственность жилищного фонда ООО «Совхоз Елисеевский»;

копией акта <данные изъяты> жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с которым, жилищный фонд передан на баланс в оперативное управление администрации Верхнеуринского сельсовета;

справкой о проживающих и зарегистрированных администрации Верхнеуринского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № №, согласно которой, ответчик Карабицын А.Ю. на ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете в спорном доме, фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года;

справкой администрации Верхнеуринского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой, в спорном жилом доме, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, без регистрации по месту жительства проживал ФИО13;

справкой администрации Верхнеуринского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № №, согласно которой, в спорном жилом доме, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, без регистрации по месту жительства проживают Дружинина Н.А. и ее несовершеннолетний сын ФИО16.

Оценив представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что выезд ответчика Карабицына А.Ю. из жилого дома носил добровольный и постоянный характер, в связи с чем, имеются предусмотренные законом основания для признания Карабицына А.Ю. утратившим право на проживание в спорном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Верхнеуринского сельсовета Ирбейского района Красноярского края - удовлетворить.

Признать Карабицына Антона Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право на проживание в жилом <адрес> в д. <адрес> и снять Карабицына Антона Юрьевича, с регистрационного учета по адресу: д. <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ирбейский районный суд в месячный срок.

Председательствующий Н.В. Лустова