Решение по делу № 2-2688/2012 ~ М-2165/2012 от 24.05.2012

Гр.дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Тарнуевой Н.Э., с участием представитель истца Вачайкина О.А.

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеева ФИО8 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о признании решения незаконным,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, Алексеев В.Э. просил признать незаконным в части решение Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об отмене решения о предоставлении ему земельного участка, площадью 798 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №.

Свои требования мотивировал тем, что решением КУИиЗ г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ №, ему был предоставлен в собственность указанный земельный участок. Однако решением № от ДД.ММ.ГГГГ данное решение было отменено. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Управление Росреестра по РБ о регистрации земельного участка, однако получил уведомление о приостановлении государственной регистрации до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отменой решения от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка. Считает решение от ДД.ММ.ГГГГ незаконным, принятым без каких-либо законных оснований, а также нарушающим его права и законные интересы.

В судебное заседание заявитель Алексеев В.Э. не явился, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заявителя Вачайкин О.А., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, пояснив, что решение КУИиЗ № от ДД.ММ.ГГГГ нарушает права заявителя, поскольку об отмене постановления о предоставлении земельного участка его не предупреждали, он построил на земельном участке дом, указанный земельный никому не предоставлен. Просит признать незаконным решение Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в части об отмене решения о предоставлении ему земельного участка, площадью 798 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №.

Представитель ответчика КУИиЗ г. Улан-Удэ не явился, будучи надлежаще извещенным о рассмотрении дела. Судом с согласия представителя истца определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что на основании решения Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок под строительство индивидуального дома, расположенный по адресу: <адрес>. <адрес> участок №, площадью 798 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту указанный земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>. <адрес> имеет кадастровый номер №, внесены сведения в государственный кадастр ДД.ММ.ГГГГ, разрешенное использование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, границы земельного участка площадью 798 кв.м. не установлены в соответствие с требованиями земельного законодательства, сведения о правах не зарегистрированы.

Согласно уведомлению Управлению Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре отсутствуют записи о регистрации прав на земельный участок, расположенный <адрес>. <адрес> кадастровым номером №.

Из показаний свидетеля ФИО4 следует, он ранее имел земельный участок на <адрес>, построил дом и продал. С Алексеевым он знаком и подтверждает, что через улицу от него он построил дом.

Согласно постановлению администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с неосвоением земельного участка в течение более трех лет отменен пункт 1.206 решения Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка № Алексееву В.Э.

В соответствии с ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст. 44 ЗК РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Удовлетворяя требования заявителя, суд исходит из того, что земельный участок истцом в настоящее время освоен, согласно пояснению свидетеля на земельном участке Алексеевым построен жилой дом, не имеется сведений о предоставлении земельного участка другому лиц, также не установлены притязаний иных лиц на указанный земельный участок, истец не предупреждался об отмене решения о выделении земельного участка в связи с его неосвоением, построил на нем жилой дом, при указанных обстоятельствах оспариваемое решение является незаконным, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Алексеева ФИО9 удовлетворить.

Признать постановление администрации г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ № незаконным в части отмены пункта 1.206 решения исполнительного комитета Улан-Удэнского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ об отведении земельного участка № площадью 798 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома в <адрес> <адрес>

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Д. Бунаева