Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1399/2013 ~ М-482/2013 от 01.02.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2013г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Киселева К.И.

при секретаре Макаркиной О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанчука Л.С. к Чернову В.А., Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Степанчук Л.С. предъявил в суд иск к ответчикам о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> указав, что данное жилое помещение было приобретено им на основании договора купли-продажи жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Черновым В.А., однако в установленном законодательством РФ порядке зарегистрировано не было.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений относительно возможности удовлетворения иска не представлено.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании п. 2 ст. 118 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.По делу установлено, что Степанчук Л.С. на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Черновым В.А., приобрел в собственность квартиру №, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, однако государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимости до настоящего времени не осуществлена по независящим от истца обстоятельствам.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, и в частности наличие достоверных доказательств о реальном исполнении сделки (акт приема-передачи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. - л.д.11), суд констатирует обоснованность суждений истца о наличии у него титульных прав в отношении квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> В этой связи заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Степанчуком Л.С. право собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>

В суд, принявший заочное решение, может быть подано заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения его копии, а также заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.И.Киселев