Решение по делу № 2-2167/2017 ~ М-1040/2017 от 06.03.2017

Дело №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

    Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к <адрес> об обязании произвести перерасчет, предоставление нового платежного документа, расчета размера платы за предоставленные коммунальные услуги, привести соответствующие учеты потребления коммунальных услуг, взыскании компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 с учетом уточнений (л.д.92,93) обратился в суд с иском к <адрес> об обязании произвести перерасчет за фактически оказанные коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ согласно показаниям индивидуальных приборов учета горячей и холодной воды, подогрева воды и водоотвода (канализация), исключив незаконно начисленную сумму оплаты за соответствующие коммунальные платежи, обязании предоставить новый платежный документ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с указанием (заполнением) соответствующих реквизитов о перерасчете платежей, обязании производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, обязании привести соответствующие учеты потребления коммунальных услуг, взыскании компенсации морального вреда в размере 10000 руб. 00 коп., штрафа.

В обосновании иска указывает, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. получил квитанцию (счет-извещение) <адрес> № на оплату коммунальных услуг в размере 100805 руб. 06 коп. В данной квитанции в качестве расчетного периода указан февраль текущего года. Указанная, и все остальные квитанции, полученные с марта 2016г., представляются для оплаты по «системе», самостоятельно определенной ответчиками или <адрес> – до истечения соответствующего расчетного периода. Как правило, квитанции <адрес> оказываются в почтовом ящике в период с 10 по 15 число того месяца, который подлежит расчету, но он еще продолжается и не завершен. На официальном сайте Расчетного центра агентские функции <адрес> в отношении <адрес> не подтверждаются. В то же время в квитанциях на оплату коммунальных платежей в качестве «<адрес> Со слов генерального директора <адрес> ФИО3, сведения для расчета квитанций поступают именно от названной УК, при этом такие сведения поступают в первых декадах каждого расчетного месяца, что подтверждает столь раннее формирование в <адрес> квитанций на оплату коммунальных услуг. Тем самым, обозначенными ответчиками расчетная документация формируется с нарушением базовых требований федерального законодательства. Кроме того, ответчиками грубо нарушены требования ч.1 ст. 157 ЖК РФ, устанавливающей, что «размер платы за коммунальные услуги определяется из показаний приборов учета». Истцом неоднократно предпринимались попытки досудебного урегулирования возникших проблем.

В судебном заседании истец ФИО1 в судебное заседание явился, на иске настаивал.

Представитель ответчика – представитель <адрес> в судебное заседание явился, против иска возражает.

Представитель ответчика – представитель <адрес> в судебное заседание явился, против иска возражает. Письменный отзыв приобщен к материалам дела (л.д. 82-84).

    Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 190 ГК РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.

В силу ч.3 ст. 192 ГК РФ срок, определенный в полмесяца, рассматривается как срок, исчисляемый днями, и считается равным пятнадцати дням.

В соответствии со ст. 307, ст. 108 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В обязательстве в качестве каждой из его сторон - кредитора или должника - могут участвовать одно или одновременно несколько лиц.

Недействительность требований кредитора к одному из лиц, участвующих в обязательстве на стороне должника, равно как и истечение срока исковой давности по требованию к такому лицу, сами по себе не затрагивают его требований к остальным этим лицам.

Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.

Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

В случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии со ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

УК является <адрес>

Между <адрес> заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по ведению аналитического учета операций, связанных с приемом платежей и оплатой жилищно-коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что согласно квитанции за февраль 2017г. указаны следующие показания приборов учета: водомера горячей воды (№)- 426,126 м.куб., водомера холодной воды (№) – 593,497 м.куб. Реальные показания приборов учета на ДД.ММ.ГГГГ (т.е. на дату обнаружения квитанции в почтовом ящике): водомера горячей воды (№)-389,651 м.куб., водомера холодной воды (№) – 550,605 м.куб. Из чего следует, что ответчиками на момент представления платежного документа (14.02.2017г.) незаконно завышены показания потребления истцом горячей воды – на 42,892 м.куб., а холодной воды – на 36,275 м.куб., что в сумме составляет – 79,167 м. куб. Причем практически по состоянию на конец расчетного периода (т.е. на 27.02.2017г.) показатели водомеров составили: по горячей воде – 398,752 м. куб., по холодной воде – 560,921 м. куб. Таким образом, незаконное завышение показателей водомеров – 60,177 м. куб.

22.03.2016г. истец произвел оплату всех начисленных коммунальных платежей(л.д.29).

Однако, в квитанции (счете – извещении) <адрес> № при полностью погашенной задолженности к оплате указанна сумма в размере 23670 руб. 76 коп. (л.д.27).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доводы истца об обязании произвести перерасчет, предоставление нового платежного документа, подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, в том числе письменными заявлениями, претензиями в <адрес> л.д. 48-54, л.д. 56-58, л.д. 65-72)

Ответчиками не было представлено суду относимых и допустимых, доказательств, подтверждающих их возражения о том, что оснований для перерасчета не имеется.

    На основании изложенного требования ФИО1 обязать <адрес> произвести перерасчет ФИО1 за фактически оказанные коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, за период с апреля 2016г. по май 2017г., согласно показаниям индивидуальных приборов учета горячей и холодной воды, подогрева воды и водоотвода (канализации), с предоставлением нового платежного документа по состоянию на 01.06.2017г., подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О защите прав потребителей», моральный вред, причинённый потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортёром) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Таким образом, при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. (Обзор судебной практики ВС РФ за третий квартал 2012г.). Суд считает требование истца о взыскании компенсации морального вреда законным и обоснованным, однако с учетом конкретных обстоятельств по делу, считает возможным снизить размер морального вреда, подлежащего взысканию с каждого из ответчиков до 5000 руб. 00 коп.

Кроме того, при удовлетворении требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортёра) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя (п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей»).

В соответствии п.6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.    

В связи с чем, с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 2500 руб. 00 коп.

Требования истца об обязании произвести расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, привести соответствующие учеты потребления коммунальных услуг, удовлетворению не подлежат как не основанные на законе.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск ФИО1 к <адрес> об обязании произвести перерасчет, предоставление нового платежного документа, расчета размера платы за предоставленные коммунальные услуги, привести соответствующие учеты потребления коммунальных услуг, взыскании компенсации морального вреда, штрафа удовлетворить частично.    

    Обязать <адрес> произвести перерасчет ФИО1 за фактически оказанные коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ., согласно показаниям индивидуальных приборов учета горячей и холодной воды, подогрева воды и водоотвода (канализации), с предоставлением нового платежного документа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

    Взыскать с <адрес> в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб. 00 коп., штраф 2500 руб. 00 коп. с каждого.

    В требовании ФИО1 к <адрес> о расчете размера платы за предоставленные коммунальные услуги, приведении соответствующих учетов потребления коммунальных услуг отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Федеральный судья Н.Б. Гришакова