Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4853/2017 ~ М-4469/2017 от 05.09.2017

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Центральный районный суд г. Тольятти в составе:

председательствующего Катасонова А.В.

при секретаре Войновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО2 на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>, №. В доме с его согласия был зарегистрирован ответчик для решения вопроса по трудоустройству. Однако ответчик в жилое помещение не вселялся, личных вещей не ввозил и не проживал, коммунальные платежи не оплачивает, его место нахождение в настоящее время не известно. Ответчик не является членом семьи истца, в добровольном порядке уклоняется от снятия с регистрационного учета, чем препятствует истцу в осуществлении прав собственности. Просил признать прекратившим право пользования жилым помещением и снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, письменно просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. В исковом заявлении истцом указан адрес проживания (регистрации) ответчика. По указанному адресу судом направлялись повестки с уведомлением с указанием даты и места судебного разбирательства. Таким образом, суд считает, что ответчики о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в ее отсутствие. В связи с чем, с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, выслушав поянснения сидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.Согласно ст. 20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение –дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ и не оспорено сторонами по существу.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ФИО1, что выпиской из поквартирной карточки.

Из искового заявления следует, что ответчик был зарегистрирован в доме для решения вопроса о трудоустройстве. В жилое помещение не вселялся, личных вещей не ввозил и не проживал, коммунальные платежи не оплачивает. Место нахождения ответчика истцу не известно. Ответчик в добровольном порядке уклоняются от снятия с регистрационного учета, чем препятствуют истцу в осуществлении прав собственности.

Указанные пояснения подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что ФИО2 является собственником жилого помещения и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает его права по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем ответчик ФИО1 подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с под. е ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать прекратившим право пользования жилым помещением ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сняв его с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный райсуд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: