Решение по делу № 2-2528/2014 ~ М-1850/2014 от 15.04.2014

Дело № 2-2528/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2014 года г. Королев

Королевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Маркина Э.А., при секретаре Астаховой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черных Татьяны Владимировны к Администрации г.Юбилейного о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Черных Т.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Юбилейного о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, в соответствии с планом ГУП МО «МОБТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ему принадлежит на праве собственности указанное жилое помещение. Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора участия в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № выданным ООО«Ресна капитал» №.

С целью улучшения жилищных условий истец произвел перепланировку, которая заключалась в переносе дверного проема в ненесущей перегородке и демонтаже ненесущей стены с дверным проемом,между коридором и кухней.

Перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также не нарушает права и законные интересы собственников других помещений. Данный факт подтверждается справкой из управляющей компании ООО УК «Жилсервис».

Администрацией г.Юбилейного отказано в согласовании перепланировки.

В судебном заседании представитель истца Черных Т.В. по доверенностиЧерных М.М. исковые требования поддержала, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик администрация г.Юбилейного в судебное заседание представителя не направила, согласно представленными в суд письменным возражениям, просит отказать в удовлетворении иска, дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Суд, рассмотрев дело, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В ходе судебного заседания установлено, что истец является собственником спорной квартиры.

С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности в квартире им была произведена перепланировка в помещении,которая заключалась в переносе дверного проема в ненесущей перегородке и демонтаже ненесущей стены с дверным проемом, между коридором и кухней.

Администрацией г.Юбилейного, по результатам рассмотрения заявления истца, дан ответ о том, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, только на основании решения суда.

В соответствии со справкой ООО УК «Жилсервис», проведенная перепланировка не привела к ухудшению жилищных условий ЧерныхТ.В., не нарушила требования пожарной безопасности и не противоречит СНиП.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что данная перепланировка, санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила, а также права и законные интересы других лиц не нарушает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черных Татьяны Владимировны к Администрации г.Юбилейного удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, в соответствии с планом ГУП МО «МОБТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Королевский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 06 июня 2014 года.

Судья: