Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-772/2016 ~ М-506/2016 от 25.02.2016

                                                       2-772-2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2016 года                                                                             город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Аветисовой Е.А.

при секретаре Попове К.А.,

с участием истицы Сидельниковой В.Н.,

представителя ответчика - адвоката Калашникова Э.Ю., представившего удостоверение ...... ордер № ......

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидельниковой ФИО6 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

           УСТАНОВИЛ:

            Сидельникова В.Н. обратилась в Ессентукский городской суд с иском к Парамонову И.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником ........, расположенной в г. Ессентуки по ул. ........ на основании договора мены от ......... Согласно п. 7 договору мены обмениваемые объекты не обременены правами третьих лиц. В п. 8 договора мены сказано: «в выше указанных квартирах зарегистрированы и проживают: Парамонов И.В. по адресу: г. Ессентуки, ул. ........ теряющие право пользования и проживания». Однако Парамонов И.В. до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, при этом с момента заключения договора мены в ней не проживает, своих личных вещей в квартире не имеет, местонахождение его истице не известно. Считает, что ответчик утратил право пользования квартирой в связи с переходом права собственности на квартиру.

Просила признать Парамонова ФИО7, ........ года рождения, прекратившим право пользования квартирой ......, расположенной по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. ........ и снять Парамонова И.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица просила исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что ответчик по адресу: г. Ессентуки, ........ не проживает, его отсутствие не является временным или вынужденным., личных вещей его по данному адресу не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. Какого-либо соглашения между ними о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Ответчик членом семьи истца не является. Его регистрация носит формальный характер и не позволяет распоряжаться принадлежащей ей квартирой, чем нарушает ее права.

           Ответчик Парамонов И.В., надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела или рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил.

    Представитель Управления ФМС России по СК в судебное заседание не явился.

           Адвокат Калашников Э.Ю., действующий в интересах ответчика Парамонова И.В. по назначению судом в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признал, указывая, что позиция по данному вопросу неявившимся ответчиком неизвестна и при таких обстоятельствах он не вправе признать заявленные требования обоснованными.

            С учётом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд находит, что требования Сидельниковой В.Н. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником однокомнатной ........ в г. Ессентуки на основании договора мены недвижимого имущества от ........, номер регистрации ...... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серия ...... о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ........ сделана запись регистрации ......

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Законом, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) и если он не освобождает указанное жилое помещение (не прекращает регистрацию), то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, либо признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Из справки председателя ТОС № 1, следует, что Парамонов И.В., ........ года рождения, с ........ в ........ в г.Ессентуки, собственником которой является Сидельникова В.Н.,-не проживает.

Судом бесспорно установлено, что ответчик прекратил право пользования и проживания в вышеуказанном доме,поскольку для сохранения такого права необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и проживать по указанному адресу.

Кроме того, ответчик членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает, что подтверждается имеющимися в материалах дела счет-квитанциями, из которых следует, что оплату производит истец.

........ истица обратилась в Ессентукское отделение УФМС по Ставропольскому краю с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчика из принадлежащей ей ........, расположенного по адресу: г.Ессентуки, ул. ........ однако получила отказ.

         Поскольку ответчик членом семьи истца не является, в силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением за ним не сохраняется, следовательно подлежит прекращению его регистрация в ........, в г.Ессентуки в соответствии со ст. 20 ГК РФ, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, п. 3 ст. 1 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в РФ.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Согласно указанным Правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае их выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требования истца о возложении обязанности на отделение УФМС России по СК в г. Ессентуки в снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. ........ в данном случае необоснованны, так как такая обязанность возложена на органы регистрационного учета действующим законодательством и удовлетворению не подлежат.

Анализ исследованных доказательств, представленных в судебное заседание сторонами, свидетельствует о том, что исковые требования истца являются обоснованными, а, следовательно, подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

                                             Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сидельниковой ФИО8 к Парамонову ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Парамонова ФИО10 ........ года рождения, прекратившим право пользования квартирой ......, расположенной по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. ........

В удовлетворении исковых требований Сидельниковой ФИО11 к Парамонову ФИО12 о снятии с регистрационного учета, отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Парамонова ФИО13 по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. ........

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения,-15 апреля 2016 года.

Председательствующий-                                              Аветисова Е.А.