Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-630/2012 ~ М-343/2012 от 17.02.2012

гр. дело № 2-630\12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2012г. гор. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края,

в составе:

председательствующего судьи Коренец Т.Н.

при секретаре Захаровой Н.Ф.

рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Гунько ФИО13 к Гончарову ФИО14 Гунько ФИО15 об исключении из состава наследственной массы и из состава жилищного фонда после смерти ФИО3, умершей .............. жилого дома литер «А» с надворными постройками площадью 16,30кв.м, кадастровый номер .............., находившегося по адресу: .............. в связи со сносом, прекращении права собственности на указанный жилой дом,

установил:

В Минераловодский суд 17.02.2012г. поступило исковое заявление Гунько А.И. к Гончарову Ю.А., Гунько О.А. об исключении из состава наследственной массы и из состава жилищного фонда после смерти ФИО4, умершей .............. жилого дома литер «А» с надворными постройками площадью 16,30 кв.м, кадастровым номером .............., находившегося по адресу: .............. в связи со сносом \л.д.5-6\.

Представитель истца по доверенности Брылькова Л.Н. 02.03.2012г. изменила исковые требования Гунько А.И. к Гончарову Ю.А., Гунько О.А. об исключении из состава наследственной массы и из состава жилищного фонда после смерти ФИО3, умершей .............. жилого дома литер «А» с надворными постройками площадью 16,30кв.м, кадастровый номер .............. находившегося по адресу: .............. в связи со сносом, прекращении права собственности на указанный жилой дом \л.д.5-6\, указала в исковом заявлении, что супругой истца ФИО1 - ФИО3 .............. в ГУ Регистрационная палата .............. за ней зарегистрировано право собственности на жилой дом литер А с надворными постройками площадью 16,30кв.м, с кадастровым номером .............., запись регистрации .............., а также на земельный участок площадью 1716,00кв.м., с кадастровым номером .............., запись регистрации .............., находящиеся по адресу: ............... ФИО3 умерла .............. Наследниками первой очереди являются: ФИО1 – муж, ФИО5 – сын, ФИО6 -дочь. Все трое наследников первой очереди получили свидетельства о праве на наследство на долю в праве в наследственном имуществе, в частности, на земельный участок площадью 1716,00кв.м, с кадастровым номером .............., находящийся по адресу: ............... Истцу, как пережившему супругу, нотариусом выдано также свидетельство о праве собственности на 1\2 долю в праве на указанный земельный участок. Между тем, в период жизни супруги с момента государственной регистрации права собственности до момента смерти был произведен снос жилого дома литер А с надворными постройками площадью 16.30кв.м и кадастровым номером .............. в связи с большой ветхостью, что подтверждается справкой БТИ .............. от .............. о снятии с технического учета в связи со сносом. Нотариус выдать свидетельства о праве па наследство на дом не может, поскольку дома в природе не существует, следовательно кадастровый паспорт на дом представить нотариусу не представляется возможным. На настоящий момент выше указанные обстоятельства препятствуют отчуждению указанного, унаследованного истцом и ответчиками земельного участка, что в частности нарушает право общей долевой собственности на данный участок, а конкретно, право свободного распоряжения, поскольку на данном участке, согласно записи регистрации .............. за умершей супругой истца числится жилой дом литер А с надворными постройками площадью 16,30кв.м, с кадастровым номером .............. находившийся ранее по адресу: ............... В соответствии с ч. 4.ст.35 ЗК РФ, отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. В силу ч.1. ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ.. . государственный регистратор обязан внести запись в ГГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле (Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от .............. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"). В соответствии со ст. ст. 1110, 1112ГК РФ, принцип универсального правопреемства предполагает возможность правопреемства по выше указанным наследственным отношениям. Истец просит суд исключить из состава наследственной массы и из состава жилищного фонда после смерти ФИО3, умершей .............. - жилой дом литер «А» с надворными постройками площадью 16,30кв.м, кадастровый .............., находившийся по адресу: .............. в связи со сносом, прекратить право собственности ФИО3, умершей .............. на указанный жилой дом.

Истец Гунько А.И. и его представитель по доверенности Брылькова Л.Н. надлежащим образом уведомлены о слушании дела \л.д.50\, в заявлениях от 12.03.2012г. адресованных суду просят рассмотреть дело в их отсутствие \л.д.55-56\.

Представитель третьего лица МО Администрации Гражданского сельсовета Минераловодского района по доверенности Арсеева Т.Г. надлежащим образом извещена судом о дне, времени и месте рассмотрения дела, не явилась в судебное заседание, в заявлении от 02.03.2012г. просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, принять решение на усмотрение суда \л.д.52\.

Ответчики Гунько О.А. и Гончаров Ю.А.надлежащим образом извещены судом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в заявлении адресованном суду от 02.03.2012г., просят рассмотреть дело и принять признание ими иска в их отсутствие \л.д. 41\.

На основании ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие…, а поэтому суд признает явку в судебное заседание не явившихся лиц - не обязательной, а имеющиеся материалы дела достаточными для разрешения по существу заявленных истцом исковых требований.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ответчики Гунько О.А. и Гончаров Ю.А. в письменном заявлении, адресованном суду от 02.03.2012г. приобщенном к материалам дела, что отражено в протоколе судебного заседания, полностью признали заявленные к ним истцом исковые требования об исключении из состава наследственной массы и из состава жилищного фонда после смерти .............. жилого дома литер «А» с надворными постройками площадью 16,30кв.м, кадастровый номер .............., находившийся по адресу: .............. в связи со сносом, прекращении права собственности на указанный жилой дом. Признание иска сделано ответчиками добровольно и по собственной инициативе, без всякого принуждения, не в целях сокрытия действительных обстоятельств дела, не под влиянием насилия и угрозы, после разъяснения им судом последствий признания исковых требований, предусмотренных ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, о том, что признание иска и принятие его судом влечет удовлетворение заявленных истцом исковых требований. Просят принять признание иска в их отсутствие /л.д.41/.

Суд, исследовав материалы дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к выводу, что требования истцом заявлены обоснованно, доказаны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, при признании ответчиком требований и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Судом принято признание исковых требований, заявленных ответчиками, что отражено в протоколе судебного заседания, поскольку такое признание заявленных истцом исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому признание исковых требований ответчиком является самостоятельным основанием для удовлетворения требований истца, в заявленном им объеме.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались, а поэтому кроме признания иска ответчиками, заявленные требования доказаны истцом, на что суд полагает необходимым указать на допустимые и относимые доказательства по делу (ст.ст. 59-60 ГПК РФ).

ФИО3, .............. рождения на праве собственности принадлежали жилой дом литер А площадью 16,30кв.м с надворными постройками, кадастровый номер .............. и земельный участок площадью 1716,0 кв.м кадастровый номер .............. по .............., что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от .............. .............. \л.д.8-9\.

По свидетельства о смерти, актовая запись .............. от .............. наследодатель ФИО3, .............. рождения умерла .............. в .............. \л.д.39\.

ФИО10 врио ФИО11 нотариуса по Минераловодскому нотариальному округу СК .............. выданы свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный в .............. на имя истца ФИО1 в 1\2 доле в праве в общем совместном имуществе супругов и в 1\3 доле от 1\2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и по 1\3 доле от 1\2 наследственной доли в праве общей долевой собственности выданы свидетельства ответчикам ФИО5 и ФИО2 \л.д.10-12\.

Из ответа Минераловодского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от .............. на запрос суда следует, что по данным обследования, проведенного МФ ГУП СК «Крайтехинвентаризация» .............. спорный жилой дом литер «А» снесен и снят с технического учета, разрешение на снос литера «А» не предъявлено. Разрешение на осуществление строительства жилого дома литер «Д», расположенного на земельном участке по адресу: .............. - не предъявлено \л.д.26\.

Истцом в судебном порядке не заявлены исковые требования о правовом статусе жилого дома литер «Д», а поэтому в силу требований закона суд не вправе выходить за пределы предъявленных исковых требований и разрешает спор по существу по заявленным истцом исковым требованиям.

На представленных суду истцом фотографиях изготовленных .............. видно, что на изображенном земельном участке в том ракурсе, в котором изготовлены снимки земельного участка по .............. в .............. жилой дом литер «А» - отсутствует, что объективно подтверждено вышеуказанной справкой БТИ «Крайтехинвентаризация» ...............

Согласно ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Положениями ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

На основании ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.1114 ГК РФ). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20) (ст. 1115 ГК РФ). К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства... (ст. 1116 ГК РФ).

Таким образом, у суда не имеется оснований подвергать сомнению представленные истцом допустимые и относимые доказательства по делу (ст.ст. 59-60 ГПК РФ), а поэтому суд считает достоверно установленным факт сноса жилого дома литер «А» с надворными постройками площадью 16,30кв.м на день смерти наследодателя ФИО3, умершей .............., тем самым подтверждено отсутствие наследственного недвижимого имущества в виде жилого дома литер «А» с надворными постройками на земельном участке по указанному выше адресу, который подлежит исключению из наследственной массы после ее смерти и прекращения ее права собственности на этот не существующий на земельном участке жилой дом, что влечет удовлетворение требований истца в заявленном объеме, поскольку в результате сноса указанного жилого дома собственником ФИО3, свидетельствует о том, что умерший наследодатель при жизни отказался от своего права собственности на данный объект недвижимого имущества путем его уничтожения, а поэтому в силу требований ст. 235 ГК РФ такое право собственности подлежит прекращению в судебном порядке, поскольку в ином внесудебном порядке возможность разрешения спора заявленного истцом невозможна в связи со смертью собственника ФИО3, умершей .............. и сохранение права собственности на спорный объект недвижимого имущества фактически и юридически препятствует истцу и ответчикам в распоряжении, пользовании и владении земельным участком, расположенным по тому же адресу, что и уничтоженный собственником жилой дом литер «А» с надворными постройками и это право подлежит защите в судебном порядке.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 6-7, 10-11, 12-13, 55-57, 67-68, 194-199, 214 ГПК РФ, ст.ст. 235 ч.1, 1110, 1112-1116 ГК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гунько А.И. – удовлетворить, исключить из состава наследственной массы и из состава (частного) жилищного фонда после смерти ФИО3, умершей .............. - жилой дом литер «А» с надворными постройками площадью 16,30кв.м, кадастровый .............. находившийся по адресу: .............. в связи со сносом, прекратить право собственности ФИО3, умершей .............. на указанный жилой дом.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле вправе ознакомиться в Минераловодском суде с 18.03.2012г.

Копию решения направить для сведения лицам, участвующим в деле и не присутствовавшим в судебном заседании не позднее чем через пять дней со дня принятия решения в окончательной форме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с 18.03.2012г., путем подачи жалобы через Минераловодский суд, с оплатой государственной пошлины.

Решение принято в окончательной форме 17.03.2012г.

Председательствующий:

Судья

Коренец Т.Н.