Решение по делу № 2-447/2016 ~ М-371/2016 от 02.06.2016

Дело №2-447/2016 года

Решение (мотивированное)

Именем Российской Федерации

Альменевский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Воробьёва О.А.,

при секретаре судебного заседания Бубновой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Альменево 25 июля 2016 года гражданское дело по исковому заявлению Ахтямовой Д...Д... к администрации Танрыкуловского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права собственности на квартиру,

установил:

Ахтямова обратилась в суд с иском к администрации Танрыкуловского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании за ней права собственности на квартиру. Указала, что по договору передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключённому с АО «<данные изъяты>» ей принадлежит квартира по <адрес>. Право собственности на квартиру не зарегистрировано. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Истец Ахтямова Д.Д. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель истца Садыкова Ф.И. поддержала иск, подтвердила доводы, указанные в исковом заявлении. Пояснила, что дом, в котором расположена квартира – предмет спора, изначально был построен совхозом «<данные изъяты>». Совхоз «<данные изъяты>», АО «<данные изъяты>» в настоящее время не существуют. Квартира была передана в собственность истца по договору приватизации. Каких-либо споров и претензий по данной квартире, а также по границам земельного участка нет. Сын истца – Галеев Д.Д. в указанной квартире не проживает, споров с ним по поводу жилья нет.

Представитель ответчика – администрации Танрыкуловского сельсовета Альменевского района Курганской области Шангареев Н.Ф. в судебное заседание не явился. В представленном отзыве указал на признание иска, просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо Галеев Д.Д. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В адресованном суду заявлении указал на отсутствие возражений по иску.

Дело рассмотрено в отсутствии представителя истца, представителя ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выяснив мнение лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно паспорту Ахтямова Д...Д..., родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ АО «<данные изъяты>» передало в собственность Ахтямовой Д...Д... квартиру из двух комнат по <адрес>.

Согласно справкам администрации Танрыкуловского сельсовета Альменевского района за Ахтямовой Д.Д. учтён земельный участок по <адрес>. Квартира по указанному адресу в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справке администрации Альменевского района Курганской области Ахтямова Д.Д. использовала право приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технической документации на квартиру и справке Государственного унитарного предприятия Курганской области «<данные изъяты>» за Ахтямовой Д.Д. учтён объект недвижимости по <адрес> – жилая двухкомнатная квартира, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.; сведений о наличии или отсутствии залога, запрещения или ареста объекта недвижимости не имеется.

Согласно уведомлениям Филиала ФГБУ «<данные изъяты>» по Курганской области сведения об объекте недвижимости – предмете спора в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в государственном кадастре недвижимости, отсутствуют.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым №, расположен по <адрес>, категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, в разделе сведения о правах указана Ахтямова Д...., вид права – частная индивидуальная собственность.

Свидетель ФИО 1 пояснила, что Ахтямовой Д.Д. принадлежит квартира по <адрес>. Квартира расположена в доме, построенном совхозом «<данные изъяты>», который в настоящее время не существует. Квартира была выделена истцу совхозом. Споров по поводу пользования квартирой – предметом спора, о границах земельного участка, претензий со стороны третьих лиц нет.

Свидетель ФИО 2 пояснила, что у Ахтямовой Д.Д. имеется квартира по <адрес>. Квартира расположена в доме, построенном совхозом «<данные изъяты>». Совхоз «<данные изъяты>», АО «<данные изъяты>» в настоящее время не существуют. Квартира была выделена истцу совхозом. Споров по поводу пользования квартирой – предметом спора, о границах земельного участка, претензий со стороны третьих лиц нет.

Свидетель ФИО 3 пояснила, что Ахтямовой Д.Д. принадлежит квартира по <адрес>. Споров по поводу пользования квартирой – предметом спора, о границах земельного участка, претензий со стороны третьих лиц нет.

Суд доверяет представленным доказательствам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что квартира – предмет спора расположена в доме, построенном совхозом «<данные изъяты>», квартирой впоследствии распорядилось АО «<данные изъяты>» при заключении договора.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьёй 2 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений вправе приобрести эти помещения в собственность. В статье 6 определено, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд. В соответствии со статьёй 7 передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. Решение вопроса о приватизации жилых помещений, основным принципом которой является принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Закрепляя в законе это положение, государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами и создать необходимые условия, позволяющие гражданину, выразившему волеизъявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, стать его собственником. В соответствии со статьей 18 при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Оценивая содержание договора передачи жилого помещения в собственность граждан, суд находит обоснованным довод стороны истца о возникновении права собственности на квартиру – предмет спора в порядке приватизации.

Отсутствие правоустанавливающих документов на жилое помещение не может являться основанием для лишения истца права приватизировать занимаемое им жилое помещение, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании права собственности на квартиру – предмет спора.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск; суд может не принять признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Содержание заявления представителя ответчика указывает на признание иска.

Согласно ст. 68 ч. 2 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Совокупность изложенных обстоятельств указывает на наличие достаточных оснований для признания права собственности истца на квартиру – предмет спора.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Ахтямовой Д...Д.... к администрации Танрыкуловского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Ахтямовой Д...Д... право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метра, расположенную по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Альменевский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2016 года.

Судья Воробьёв О.А.