Решение по делу № 2-463/2012 ~ М-436/2012 от 09.07.2012

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 августа 2012 года      г. Камень-на-Оби

Каменский городской суд Алтайского края в составе:

Председательствующего Балакиревой А.Ю.,

при секретаре:                         Тюменцевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Трошиной М.З. к Примакову Е.И. о прекращении общей долевой собственности, признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Трошина М.З. обратилась в суд с иском к Примакову Е.И. о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на квартиру по адресу: ...., указав, что является собственником .... долей в праве собственности на жилой дом по адресу: .... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***. Указанное право собственности зарегистрировано в установленном порядке Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***. Дом расположен на земельном участке площадью .... кв.м., часть которого площадью .... кв. м. предоставлена истцу по договору аренды от ***. Собственником другой половины дома является Примаков Е.И. Изначально, когда дом был построен, значился двухквартирным жилым домом и супругу истицы предоставлялся по договору социального найма как отдельная квартиру, которую впоследствии приобрели в собственность. Однако после регистрации права собственности жилое помещение обозначено как доля в праве общей долевой собственности на дом в размере .... долей. При этом вторая половина дома, принадлежащая Примакову Е.И. зарегистрирована за ним как квартира по адресу: ..... В ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» принадлежащее истице жилое помещение также значится как ..... Спора между истицей и ответчиком о перераспределении долей в доме не имеется, однако ответчик возражает подписать соглашение о выделе доли дома в натуре. Просила прекратить общую долевую собственность, произвести раздел в натуре жилого дома, выдели в ее собственность часть дома по адресу: .....

*** в суд поступило уточненное исковое заявление Трошиной М.З. в котором истица ссылаясь на указанные выше основания просила прекратить общую долевую собственность на жилой дом по адресу: .... и признать за ней право собственности на квартиру по адресу: .... общей площадью .... кв.м. Кроме того, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик Примаков Е.И. исковые требования признал частично, пояснив, что отказывается подписать соглашение о выделе доли в натуре, поскольку не согласен выплачивать истице компенсацию морального вреда в размере .... руб., взысканную на основании решения суда в связи с пожаром. Претензий к занимаемой истицей части жилого дома не имеет, он пользуется частью жилого дома площадью .... кв.м., а Трошина - частью дома площадью .... кв.м. Его часть дома оформлена квартирой. Не возражал против признания за истицей права собственности на квартиру площадью .... кв.м.

Представители третьих лиц - администрации г. Камень-на-Оби, Управления Росреестра по Алтайскому краю, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Представленными в судебное заседание свидетельствами о праве на наследство по закону от ***, а также свидетельством о государственной регистрации права от *** подтверждается право собственности Трошиной М.З. на .... долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью .... кв.м. по адресу: .....

Общая площадь земельного участка по адресу: .... согласно представленного плана и постановления главы города от *** составляет .... га.

Согласно договору аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора № от *** как собственнику .... долей жилого дома Трошиной М.З. предоставлен в аренду земельный участок площадью .... кв.м.

Как следует из представленного кадастрового паспорта № от ***, выписки из технического паспорта на жилое помещение от *** занимаемое истицей жилое помещение значится как .....

Кроме того, по данным технического паспорта на квартиру по состоянию на *** общая площадь квартиры, находящейся по ул. .... составляет ....

Согласно Выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** и *** за Примаковым Е.И. зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: .... общей площадью .... кв.м., жилой площадью .... кв.м.

Учитывая, что за Примаковым Е.И. зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: .... требование Трошиной М.З. о прекращении права его общей долевой собственности на жилой дом по адресу: .... не подлежит удовлетворению.

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** записи о регистрации прав, ограничения (обременения) на объект недвижимости по адресу: .... отсутствуют.

Таким образом, принимая во внимание изложенные доказательства суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Трошиной М.З., прекратить принадлежащее ей право общей долевой собственности на .... долей на жилой дом по адресу: .... и признать за ней право собственности на квартиру по адресу: .... общей площадью .... кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Трошиной М.З. удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности Трошиной М.З. на жилой дом, находящийся по адресу: .....

Признать за Трошиной М.З., *** года рождения право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья        Балакирева А.Ю.