Решение по делу № 2-477/2018 (2-4118/2017;) ~ М-3962/2017 от 14.11.2017

№

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

«09» января 2018г.                            г.Севастополь

Гагаринский районный суд г.Севастополя в составе:

председательствующего: судьи – Матюшевой Е.П.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Гагаринского районного суда г.Севастополя гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Департаменту капитального строительства г.Севастополя о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к Департаменту капитального строительства г.Севастополя о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения и просила обязать Департамент капитального строительства г.Севастополя заключить с ФИО2, 09.07.1959 года рождения договор социального найма на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г.Севастополь, <адрес>, общей площадью 56, 6 кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована в квартире по адресу: г.Севастополь, <адрес>. Квартира была передана в постоянное пользование родителям супруга истца и истец вселена с согласия главного квартиросъемщика как супруга сына и зарегистрирована в квартире. По решению суда, вступившего в законную силу, супруг выселен из квартиры и снят с регистрационного учета. Таким образом, истец проживает в квартире одна. Квартира включена в собственность г.Севастополя и поставлена на кадастровый учет, однако на обращение истца в департамент капитального строительства по вопросу заключения договора социального найма ей было отказано в связи с тем, что не предоставлен ордер на вселение. Поскольку истец не может предоставить ордер на вселение, однако длительный период времени проживает в квартире, вселена и зарегистрирована на законных основаниях как член семьи нанимателя, истец просит обязать ответчика заключить с ней договор социального найма на жилое помещение.

В судебном заседании представитель истец и ее представитель исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика с учетом установленных обстоятельств дела оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО7 ФИО8с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: г.Севастополь, <адрес>.

Из карточки формы № следует, что в квартиру истец вселена и зарегистрирована к мужу на площадь родителей ФИО7.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ее супругом ФИО4 расторгнут.

Решением народного суда <адрес> г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 признан утратившим право на жилплощадь по адресу: г.Севастополь, <адрес>.

Мать ФИО4 – ФИО5 согласно свидетельству о смерти 1-КМ № умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика истец в квартире по адресу: г.Севастополь, <адрес> зарегистрирована одна, иных зарегистрированных и проживающих не имеется.

На обращение истца в Департамент капитального строительства города Севастополя решением от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в предоставлении услуги по заключению договора социального найма, в связи не предоставление документов, подтверждающих право владения и пользования жилым помещением.

Ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч.1 ст.62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членом семьи нанимателя впоследствии. Член семьи нанимателя в соответствии с ч.2 ст.60 ЖК РФ имеет право бессрочно пользоваться жилым помещением.

Как разъяснено в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4ст. 69 ЖК РФ (до 01.03.2005 г. – ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

    Таким образом, поскольку истец вселена в квартиру качестве члена семьи, после развода с ФИО4 продолжила проживать и пользоваться жилым помещением, нести бремя содержания имущества, право пользования истца квартирой никем не оспаривается, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об обязании ответчика заключить с истцом договор социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать Департамент капитального строительства г.Севастополя заключить с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г.Севастополь, <адрес>, общей площадью 56, 6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гагаринский районный суд г.Севастополя.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:

Судья                                Е.П.Матюшева