Решение по делу № 2-886/2016 ~ М-874/2016 от 22.04.2016

Дело № 2-886/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области

в составе судьи Бородиной Т.Г.,

при секретаре Торговцевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске

27 мая 2016 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Единый центр жилищно-коммунальных услуг» к Галимову А.З., Галимову Р.А., Галимовой С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Единый центр жилищно-коммунальных услуг» (далее по тексту - ООО «ЕЦЖКУ») обратилось в суд с иском к Галимову А.З., Галимову Р.А., Галимовой С.В., в котором просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <...> по <...> – 50834 рубля 36 копеек; пени за период с <...> по <...> в размере 7072 рубля 53 копейки; расходы по оплате госпошлины; расходы на представителя в размере 8250 рублей, а также указать в решении суда, что в случае не своевременного исполнения судебного акта, ответчик должен будет уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на общую взысканную сумму по средней ставке банковского процента по вкладам для физических лиц со сроком до одного года, действующей на день исполнения решения суда или его части, с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения.

Исковые требования мотивированы тем, что Общество с ограниченной ответственностью «Единый центр жилищно-коммунальных услуг» (далее - общество, истец) зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 1 по Кемеровской области, о чем внесены сведения в единый государственный реестр юридических лиц. Общество действует в соответствии с Федеральным законом от 08.02.1998 г. N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" на основании устава. Согласно пункту 2.4.4 устава, предметом деятельности общества является начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги (далее - ЖКУ).

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в данном случае, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме являются, в данном случае, с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственника жилого помещения и проживающим с ним лицам.

Галимов А.З., Галимов Р.А. (далее - ответчики) с <...> являются собственниками жилого помещения по адресу: <...>. Право собственности ответчиков зарегистрировано в федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Галимова С.В. является потребителем жилищно-коммунальных услуг по данному жилому помещению.

В течение длительного периода ответчики не выполняют обязательства по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг. В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют.

Истец вынужден обратиться в судебные инстанции о принудительном взыскании задолженности.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Расчеты истца основаны на вышеуказанных нормах ЖК РФ, постановлении Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам"), постановлении Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно расчету, взыскиваемая сумма, выразившаяся в задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по указанному адресу (далее - задолженность) составляет за услуги, полученные до 31.12.2014 г. - 38972 руб. В течение длительного периода ответчики не своевременно выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют. Для досудебного урегулирования погашения задолженности, истцом было направлены письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности. Задолженность в течении 2015 года гасилась частично. На момент подачи искового заявления задолженность, в добровольном, порядке, ответчиками не оплачена.

В соответствии с частью 14, частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги должно производиться ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. За просрочку платежей начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования и ключевой ставки Центрального Банка РФ. Сумма пени составляет по 25.04.2016 г. - 16940, 31 руб.

В соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса РФ, при подаче искового заявления, истцом оплачивается государственная пошлина. Цена иска составляет 57906,89 руб. (50834,36 руб.+7072,53 руб.), соответственно, госпошлина составляет 1937,21 руб. (800 руб. + 3%*(57906,89руб. - 20000руб.)).

В силу статей 94, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, для взыскания задолженности и пени с ответчиков, заключен договор возмездного оказания услуг от 01.01.2016 года б/н, стоимость услуг представителя рассчитана в соответствии с приложением к договору, а именно - 3250,00 рублей - за подготовку искового заявления и направление в суд; 5000 рублей - представление интересов истца в судебных заседаниях.

В связи с неоднократным нарушением ответчиками обязательств по оплате задолженности и в целях побуждения к своевременному исполнению судебного акта, истцу, в соответствии со статьей 395 ГК РФ, подлежат уплате проценты на всю взысканную сумму с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения.

В судебном заседании представители истца - ООО «ЕЦЖКУ» Иволина Т.В. поддержала исковые требования в полном объеме и по основаниям, изложенным в иске, частично изменила требования, просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 08.10.2013 года по 31.12.2014 года – 50834 рубля 36 копеек; пени за период с 05.08.2015 г. по 25.04.2016 г. в размере 7072 рубля 53 копейки; расходы по оплате госпошлины; расходы на представителя в размере 3500 рублей (за составление искового заявления), а также указать в решении суда, что в случае не своевременного исполнения судебного акта, ответчик должен будет уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на общую взысканную сумму по средней ставке банковского процента по вкладам для физических лиц со сроком до одного года, действующей на день исполнения решения суда или его части, с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения.

Ответчик Галимов Р.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, с исковыми требованиями согласен.

Ответчик Галимова С.В., надлежаще извещенная о дне и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, не представила суду уважительной причины неявки, об отложении дела не просила.

Суд, с согласия представителя истца, ответчика Галимова А.З. и его представителей, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.

Ответчик Галимов А.З. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился частично.

Представители истца Протасова Е.В., Галимова А.З. в судебном заседании исковые требования просили удовлетворить частично, не согласны с размером неустойки, просили применить ст.333 ГК РФ и снизить неустойку.

Рассмотрев исковое заявление, заслушав представителей истца, ответчика Галимова А.З. и его представителей, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования ООО «ЕЦЖКУ» подлежат удовлетворению частично.

Согласно ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Такая же обязанность собственника жилого помещения по оплате коммунальных услуг с момента возникновения права собственности на жилое помещение предусмотрена и пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354.

Статьями 30,39 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями (согласно пункту 19 которых оплата коммунальных услуг является одним из составляющих бремени содержания помещений, принадлежащих гражданину).

Судом установлено, что ответчики Галимов А.З., Галимов Р.А. является собственниками, а Галимова С.В. потребителем услуг жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <...>.

В течение длительного периода ответчики не выполняют обязательства по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно Уставу (л.д. 9-12), Общество с ограниченной ответственностью «Единый центр жилищно-коммунальных услуг» является юридическим лицом (п.1.1), обладает полной хозяйственной самостоятельностью, обособленным имуществом, имеет самостоятельный баланс, расчетный счет, от своего имени самостоятельно выступает участником гражданского оборота, приобретает и осуществляет имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, может выступать в качестве истца и ответчика в суде (п.1.7). Предметом деятельности общества является, в том числе, начисление и сбор платежей с населения за жилищно-коммунальные услуги (п.2.4.4).

Исходя из представленных расчетов по задолженности за содержание жилья и коммунальным услугам по адресу: <...> задолженность ответчика за период с <...> по <...> составляет 50834 рубля 36 копеек. Расчет произведен в соответствии с установленными Тарифами. Предоставленный расчет был проверен судом, он произведен верно, и не оспорен ответчиком и его представителями, как и не было представлено никаких доказательств в опровержение размера взысканной задолженности.

ООО «ЕЦЖКУ» в полной мере предоставляет ответчикам коммунальные услуги, однако ответчики обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняли, в связи с чем суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

В соответствии со ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с организациями, поставляющих услуги.

Согласно ч.ч.1,14,8 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчики платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносил, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, за период с <...> по <...> была начислена пеня в размере 7072 рубля 53 копейки.

В соответствии со ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер пени до 5000 рублей.

Согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым ст.94 ГПК РФ относит, в том числе расходы на оплату услуг представителя.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Неразумными при этом могут быть сочтены расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права, либо несложностью дела.

Размер понесенных расходов указывается стороной и подтверждается соответствующими документами.

Как следует из материалов дела, истец вынужден был обратиться за оказанием юридической помощи, в связи с чем, ООО «ЕЦЖКУ» понесены судебные расходы по оплате юридических услуг на представителя Уржумовой А.В. в размере 3500 рублей (за составление искового заявления), что подтверждается договором от <...>.

Указанные расходы ООО «ЕЦЖКУ» связаны с рассмотрением дела, понесены им, являлись необходимыми.

С учетом принципа разумности, суд, на основании статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании с ответчиков расходы за составление искового заявления в размере 3000 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств; эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Данная правовая норма не распространяется на спорные правоотношения, поскольку ответственность за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, предусмотрена ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, согласно которой с ответчиков в пользу истца взысканы пени. При изложенных обстоятельствах, законные основания для взыскания с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами отсутствуют.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины пропорционально сумме удовлетворенным требованиям в равных долях - в размере по 605 рублей 01 копейка с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Единый центр жилищно-коммунальных услуг» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Галимова А.З., <...> года рождения, уроженца <...>; Галимова Р.А., <...> года рождения, уроженца <...>; Галимовой С.В., <...> года рождения, уроженки <...> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единый центр жилищно-коммунальных услуг» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <...> по <...> в сумме 50834 рубля 36 копеек, пени за период с <...> по <...> в размере 5000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 рублей, всего 58834 рубля 36 копеек.

Взыскать с Галимова А.З.; Галимова Р.А.; Галимовой С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единый центр жилищно-коммунальных услуг» госпошлину в размере по 605 рублей 01 копейка с каждого.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца в Кемеровский областной суд через Мариинский городской суд со дня изготовления мотивированного решения.

Судья – Т.Г. Бородина

Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2016 года

Решение вступило в законную силу 01.07.2016 года

СОГЛАСОВАНО: Судья -________________________Т.Г. Бородина