Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1014/2016 (2-4683/2015;) от 17.12.2015

Дело № 2-1014/2016

З А О Ч Н ОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 27 июня 2016 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Покровские ворота» к Шкатову ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Покровские ворота» обратилось в суд с иском к Шкатову П.С., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> и пени за просрочку оплаты в размере <данные изъяты>; кроме того, просит взыскать судебные издержки в виде расходов на оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, мотивируя требования иска тем, что ответчик является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Истец является управляющей организацией дома <адрес>, по договору управления многоквартирным домом за плату оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме, предоставляет коммунальные услуги лицам, пользующимся помещениями в данном доме. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате жилья и потребленных коммунальных услуг, образована задолженность, которую истец просит взыскать.

В последствии истец уточнил заявленные требования, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, расходы на получение выписки из ЕГРП в сумме <данные изъяты> и возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Шкатов П.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства заблаговременно и надлежаще извещался судом путем направления соответствующего уведомления по известному адресу регистрации и проживания.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Уклонение ответчика от получения судебного извещения является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, в связи с чем, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, настоящее дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1, п. 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

На основании п. 31 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 размер платы за содержание и ремонт помещение устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела то, что Шкатов П.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Красноярск, ул. Мартынова, 29-151; ответчик плату за оказанные услуги на содержание и ремонт общего имущества своевременно и в полном объеме не вносил, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно расчету истца, за период с 01.05.2015 года по 01.05.2016 года задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг составила <данные изъяты>.

Каких-либо фактов, свидетельствующих о ненадлежащем исполнении истцом своих обязательств по оказываемым услугам, судом не установлено и ответчиком не приведено, исходя из чего суд приходит к выводу о фактическом предоставлении истцом услуг ответчику.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с Шкатова П.С. пени за просрочку внесения платы за жилье за спорный период в размере <данные изъяты>.

Правильность исчисления суммы долга и обоснованность расчета суммы пени, заявленных истцом к взысканию в рамках настоящего спора, проверены судом и не вызывает сомнений; правильность расчета ответчиком не оспаривается.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные издержки состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая то, что требования иска подлежат удовлетворению в полном объеме, расходы истца на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>, подтвержденные платежным документов, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Заявленные истцом требования о взыскании с ответчика <данные изъяты> на оплату выписки из ЕГРП документально не подтверждены, в связи с чем не подлежат разрешению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

                 Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Покровские ворота» к Шкатову ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени удовлетворить.

Взыскать со Шкатова ФИО6 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Покровские ворота» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.06.2016 года.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко