Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-237/2015 ~ М-220/2015 от 18.02.2015

Дело № 2-237/2015

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 апреля 2015 года пгт. Серышево

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи – Кулагиной И.В.,

при секретаре – Наймушиной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» к Рубцовой Надежде Валерьевне, Рубцову Алексею Михайловичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» обратился с данным иском в суд, и в судебном заседании представитель истца Загорная А.С., действующая на основании доверенности, уточнив заявленные требования, показала, что Рубцова Надежда Валерьевна и Рубцов Алексей Михайлович являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении, пользуются всеми видами предоставляемых жилищно-коммунальных услуг. ООО «ЖКХ Томское» по указанному адресу предоставляет жилищно-коммунальные услуги, однако в течение длительного времени собственники жилого помещения не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги. В результате нарушения указанными лицами обязательств по содержанию жилого помещения задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение, с учетом частичной оплаты в кассу предприятия за период 01 августа 2013 года по 28 февраля 2015 года составила 75 199 рублей 27 копеек. На основании выше изложенного, в соответствии со ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. 23, 98 ГПК РФ просит взыскать с Рубцовой Надежды Валерьевны, Рубцова Алексея Михайловича солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 августа 2013 года по 28 февраля 2015 года в сумме 75 199 рублей 27 копеек, в том числе пени за несвоевременную и не полностью вносимую плату в сумме 4 304 рубля 43 копейки, взыскать с Рубцовой Надежды Валерьевны, Рубцова Алексея Михайловича солидарно пени за несвоевременную и не полностью вносимую плату на сумму основного долга 75 199 рублей 27 копеек, начиная с 01 марта 2015 года по день фактического гашения основного долга, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 699 рублей 46 копеек.

Ответчик Рубцова Н.В. исковые требования признала частично, суду показала, что 6 апреля 2015 года она произвела оплату задолженности по жилищно-коммунальным услугам еще в размере 5 000 рублей, в связи с чем, просит снизить размер взыскиваемой задолженности на указанную сумму, кроме того, просит отказать в требованиях истца о взыскании пени за несвоевременную и не полностью вносимую плату на сумму основного долга 75 199 рублей 27 копеек, начиная с 01 марта 2015 года по день фактического гашения основного долга.

Ответчик Рубцов А.М., уведомлённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступило. Доказательств уважительной причины неявки не представлено.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, ответчика, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Рубцова Н.В. и Рубцов А.М. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Рубцова Н.В. и Рубцов А.М. зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении. В период с 01 августа 2013 года по 28 февраля 2015 года ответчики не вносили своевременно и в полном объеме плату за коммунальные услуги, сумма задолженности с учетом платы, внесенной ответчиками после подачи иска в суд 16 марта 2015 года в размере 15 000 рублей и 6 апреля 2015 года в размере 5 000 рублей, составляет 65 894 рубля 84 копейки.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Данные требования законодательства также отражены в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

    В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ, п. 35 раздела III, п.п. «з» п. 52 раздела V Постановления Правительства РФ от 23.05.2066 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

С учётом изложенных обстоятельств и норм законодательства, суд полагает, что собственник и дееспособные члены семьи собственника обязаны надлежащим образом исполнять обязанности по несению бремени расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании представленных доказательств суд приходит к выводу о том, что в период с 01 августа 2013 года по 28 февраля 2015 года ответчики не исполняли должным образом обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг, в связи с чем, у них образовалась задолженность в сумме 65 894 рубля 84 копейки, следовательно, исковые требования ООО «ЖКХ Томское» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в сумме 65 894 рубля 84 копейки.

    Поскольку в силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства, ответчики по иску несут солидарную ответственность по указанным обязательствам.

На основании чего, суд приходит к выводу, что истцом правомерно заявлены требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги с ответчиков в солидарном порядке, что также вытекает из положения ч. 1 ст. 323 ГК РФ, согласно которой при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную и не полностью вносимую плату в размере 4 304 рубля 43 копейки подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании с Рубцовой Н.В. и Рубцова А.М. пени за несвоевременную и не полностью вносимую плату на сумму основного долга, начиная с 01 марта 2015 года по день фактического гашения основного долга суд считает, что указанные требования удовлетворению не подлежат, поскольку, не основаны на нормах права.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, суд полагает, что подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с Рубцовой Н.В. и Рубцова А.М. в его пользу оплату госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 2 305 рублей 98 копеек.

Учитывая положения п. 2 ст. 322 ГК РФ, главы 7 ГПК, регулирующих вопросы взыскания судебных издержек, в том числе по уплате государственной пошлины, в соответствии с которыми не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке, суд приходит к выводу, что судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 305 рублей 98 копеек должны быть взысканы с ответчиков в пользу истца в равных долях по 1 152 рубля 99 копеек с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» к Рубцовой Надежде Валерьевне, Рубцову Алексею Михайловичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

    Взыскать в солидарном порядке с Рубцовой Надежды Валерьевны, Рубцова Алексея Михайловича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» 70 199 рублей 27 копеек (семьдесят тысяч сто девяносто девять рублей 27 копеек), в том числе:

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2013 года по 28 февраля 2015 года в сумме 65 894 рубля 84 копейки;

- пени за несвоевременную и не полностью вносимую плату в сумме 4 304 рубля 43 копейки.

    Взыскать с Рубцовой Надежды Валерьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 152 рубля 99 копеек (Одну тысячу сто пятьдесят два рубля 99 копеек).

Взыскать с Рубцова Алексея Михайловича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 152 рубля 99 копеек (Одну тысячу сто пятьдесят два рубля 99 копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца с момента провозглашения с подачей жалобы через Серышевский районный суд.

Председательствующий судья И.В. Кулагина