Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1456/2011 ~ М-1418/2011 от 11.08.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 08 сентября 2011 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи МОРОЗОВОЙ Е.Ю.

при секретаре МАКСИМОВОЙ О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ПАНАРИНОЙ НИНЫ МИТРОФАНОВНЫ к ИВАНОВУ ВЛАДИМИРУ КОНСТАНТИНОВИЧУ о разделе в натуре жилого дома и надворных построек между собственниками и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском, пояснив, что она является собственницей 3/5 ид.долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №.

Оставшиеся 2/5 ид.долей указанного дома принадлежат сособственнику –ФИО3.

Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 349 кв.м.

Согласно данным последней инвентаризации, проведенной специалистами БТИ <адрес>, общая площадь жилого <адрес> в <адрес> составляет 80,0 кв.м, в том числе жилая – 66,2 кв.м., а всех его частей 105,9 кв.м.

Истица утверждает, что между ней и ответчиком ФИО3 сложился определенный порядок пользования указанным жилым домом.

Истица пользуется частью дома литер «АА1А2аа4», состоящей из помещений: № «пристройки» площадью 4,7 кв.м, № «санузла» площадью 0,9 кв.м и № «ванной» площадью 4,9 кв.м, № «кухни» площадью 8,0 кв.м., №,№,№,№ «жилых комнат»площадью 5,4 кв.м.,6,7 кв.м.,15,6 кв.м., 10,3 кв.м., № «пристройки» площадью 0,6 кв.м., общей площадью 51,8 кв.м, в том числе жилой – 38,0 кв.м, а всего всех ее частей – 57,1 кв.м.

Оставшейся частью дома литер «Аа1а2а3а5», состоящей из помещений № «жилой комнаты» площадью 16,7 кв.м, № и № «пристроек» площадью 2,7 кв.м., 5,4 кв.м., № «пристройки» площадью 11,4 кв.м, № «жилой комнаты» площадью 11,5 кв.м., № «террасы» площадью 1,1 кв.м., общей площадью 28,2 кв.м (16,7+11,5), в том числе жилой – 28,2 кв.м (16,7+11,5), пользуется ФИО3

Обе части дома имеют отдельные входы, а также самостоятельные коммуникации.

По утверждению истицы, между ними не было достигнуто соглашение о способе и условиях раздела указанного жилого дома.

Поэтому истица просит разделить в натуре жилой дом литер «АА1А2аа1а2а3а4а5», расположенный по адресу: <адрес>, №, в соответствии со сложившимся порядком пользования, прекратив в отношении собственников дома право общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Кроме того, в пользовании истицы находятся надворные постройки: литер «Г»сарай, «Г1»гараж, «Г3»-навес.

ФИО3 пользуется надворными постройками: литер «Г2 навес.

Именно по фактически сложившемуся порядку пользования надворными постройками она просит произвести их раздел.

Истица в судебное заседание не явилась. От неё поступило заявление, в котором имеется просьба рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истицы ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала заявленные истицей исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что признает заявленные истицей исковые требования.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

По данным БТИ <адрес> жилой <адрес> в <адрес> значится на праве общей долевой собственности за: ФИО2 – 3/5 ид.долей и ФИО3 – 2/5 ид.долей.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

ФИО2 обратилась в суд с иском о разделе указанного жилого дома в натуре, пояснив, что между сособственниками сложился определенный порядок пользования данным домом.

Истица ФИО2 пользуется частью дома литер «АА1А2аа4», состоящей из помещений: № «пристройки» площадью 4,7 кв.м, № «санузла» площадью 0,9 кв.м и № «ванной» площадью 4,9 кв.м, № «кухни» площадью 8,0 кв.м., №,№,№,№ «жилых комнат»площадью 5,4 кв.м.,6,7 кв.м.,15,6 кв.м., 10,3 кв.м., № «пристройки» площадью0,6 кв.м., общей площадью 51,8 кв.м, в том числе жилой – 38,0 кв.м, а всего всех ее частей – 57,1 кв.м.

Ответчик иск признал.

При таких обстоятельствах суд считает возможным разделить в натуре жилой <адрес> в <адрес> в соответствии со сложившимся порядком пользования им, выделив в собственность ФИО2 часть дома литер «АА1А2аа4», состоящей из помещений: № «пристройки» площадью 4,7 кв.м, № «санузла» площадью 0,9 кв.м и № «ванной» площадью 4,9 кв.м, № «кухни» площадью 8,0 кв.м., №,№,№,№ «жилых комнат»площадью 5,4 кв.м.,6,7 кв.м.,15,6 кв.м., 10,3 кв.м., № «пристройки» площадью 0,6 кв.м., общей площадью 51,8 кв.м, в том числе жилой – 38,0 кв.м, а всего всех ее частей – 57,1 кв.м., а ФИО3 часть дома литер «Аа1а2а3а5», состоящей из помещений № «жилой комнаты» площадью 16,7 кв.м, № и № «пристроек» площадью 2,7 кв.м., 5,4 кв.м., № «пристройки» площадью 11,4 кв.м, № «жилой комнаты» площадью 11,5 кв.м., № «террасы» площадью 1,1 кв.м., общей площадью 28,2 кв.м (16,7+11,5), в том числе жилой – 28,2 кв.м (16,7+11,5), с прекращением права общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Кроме того, суд считает возможным разделить между собственниками имеющиеся при доме надворные постройки в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования, выделив в собственность ФИО2 надворные постройки: литер «Г»сарай, «Г1»гараж, «Г3»-навес, а ФИО3 выделить постройки: литер «Г2 навес.

Руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст.ст. 173,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Произвести раздел в натуре жилого дома литер «АА1А2аа1а2а3а4а5», расположенный по адресу: <адрес>, №, выделив в собственность:

- ФИО2 часть жилого дома в литере «АА1А2аа4», состоящей из помещений: № «пристройки» площадью 4,7 кв.м, № «санузла» площадью 0,9 кв.м и № «ванной» площадью 4,9 кв.м, № «кухни» площадью 8,0 кв.м., №,№,№,№ «жилых комнат»площадью 5,4 кв.м.,6,7 кв.м.,15,6 кв.м., 10,3 кв.м., № «пристройки» площадью 0,6 кв.м., общей площадью 51,8 кв.м, в том числе жилой – 38,0 кв.м, а всего всех ее частей – 57,1 кв.м.

- ФИО3 часть дома в литере «Аа1а2а3а5», состоящей из помещений № «жилой комнаты» площадью 16,7 кв.м, № и № «пристроек» площадью 2,7 кв.м., 5,4 кв.м., № «пристройки» площадью 11,4 кв.м, № «жилой комнаты» площадью 11,5 кв.м., № «террасы» площадью 1,1 кв.м., общей площадью 28,2 кв.м (16,7+11,5), в том числе жилой – 28,2 кв.м (16,7+11,5).

Разделить надворные постройки по указанному адресу, выделив в собственность:

- ФИО2 литер «Г»сарай, «Г1»гараж, «Г3»-навес;

- ФИО3 литер «Г2 навес.

Прекратить в отношении ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности на жилой дом литер «АА1А2аа1а2а3а4а5», расположенный по адресу: <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней.

Председательствующий –п/п