Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1602/2020 ~ М-749/2020 от 16.03.2020

Дело № 2-1602/2020

24RS0028-01-2020-000950-79

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2020 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

при секретаре Врашан М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чулаков Н.П. к Чулакова А.А., Савченко О.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Чулаков Н.П. обратился в суд с исковым заявлением к Чулаковой А.А., Савченко О.В. с требованием о признании их утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истец является собственником спорного жилого помещения. В спорной квартире на регистрационном учете состоят ответчики, которые фактически в данном жилом помещении не проживают, однако уклоняются добровольно сняться с регистрационного учета, чем создают препятствия истцу в продаже квартиры. Ответчики не являются членами семьи, в спорном жилом помещении никогда не проживали, обязательства по оплате коммунальных услуг за жилое помещение не выполняют.

В судебное заседание истец Чулаков Н.П. и его представитель Луферова Л.В. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Чулакова А.А., Савченко О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причину не явки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Иные лица, участвующие в деле (МП «МУК «Правобережная», ОВМ ОП № МУ МВД России «Красноярское»), в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину не явки суду не сообщили.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие неявившихся ответчиков, а также иных неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку их неявка, в силу ст. 167 ГПК РФ, не является препятствием для рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что право собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано 27.02.2010 года и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.04.2020.

Согласно выписке из домовой книги от 23.04.2020, в квартире по указанному адресу на регистрационном учете состоят ответчик Чулакова А.А. с 20.10.2012, а также ответчик Савченко О.В. с 08.11.2017.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что правовых оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчиков, которые не являются собственниками указанной квартирой, не имеется, с учетом того, что договор либо иные соглашения о пользовании спорным имуществом между собственником данного жилого помещения и ответчиками не заключалось и не достигнуто, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями стороны истца, изложенными в исковом заявлении, при этом доказательств об обратном ответчиками не представлено.

С учетом того, что собственник жилого помещения, в силу ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ, имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, полагает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чулаков Н.П. к Чулакова А.А., Савченко О.В. удовлетворить.

Признать Чулакова А.А., 01.10.1988 года рождения, Савченко О.В., 22.12.1968 года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Чулакова А.А., 01.10.1988 года рождения, Савченко О.В., 22.12.1968 года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья              И.Н. Вдовин