Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2143/2014 ~ М-2156/2014 от 08.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

8 декабря 2014 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,

с участием представителя истца – Лазаревой Е.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Ермолаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2143/2014 по иску ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к Баталиной Л. В., Баталину Л. В., Баталиной М. П., Лобанову В. Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально истец - ООО «СамРЭК- Эксплуатация» предъявил в суд иск к К.., требуя взыскать с ответчика задолженность по оплате за отопление по квартире № в доме № по <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. и пени за несвоевременное внесение платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ответчик Комина Л.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец является поставщиком тепловой энергии в г.о. Жигулевск и осуществляет поставку тепловой энергии на объекты. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ поставку осуществляло ООО «Тепловые системы». ДД.ММ.ГГГГ единственным участником ООО «Тепловые системы» было принято решение о проведении реорганизации в форме присоединения ООО «Тепловые системы» к ООО «СамРЭК- Эксплуатация». ДД.ММ.ГГГГ единственным участником ООО «Тепловые системы» и ООО «СамРЭК-Эксплуатация» было принято решение о завершении реорганизации в форме присоединения ООО «Тепловые системы» к ООО «СамРЭК-Эксплуатация». ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ была внесена запись о прекращении деятельности ООО «Тепловые системы» путем реорганизации в форме присоединения к ООО «СамРЭК-Эксплуатация». С ДД.ММ.ГГГГ поставку тепловой энергии осуществляет ООО «СамРЭК-Эксплуатация».

В соответствии с жилищным законодательством собственник (наниматель) жилого помещения обязан ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в равной мере распространяется и на лиц, использующих жилое помещение, как на праве собственности, так и по договору найма жилого помещения, так и на иных законных владельцев, использующих жилое помещение. Указанные обязанности ответчик не исполняет, что подтверждается выпиской по лицевом счету. Задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года составляет:

за отопление- <данные изъяты> руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 332 ГК РФ и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, за несвоевременное внесение платежей могут быть начислены пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер подлежащих начислению пени составляет <данные изъяты> руб.

Должник предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В адрес ответчика направлялись претензии о необходимости погашения вышеуказанной задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность по оплате коммунальных услуг и пени за несвоевременное внесения платежей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истца осуществлена замена ненадлежащего ответчика по делу - К. на надлежащих ответчиков - Баталину Л.В., Баталина Л.В, Баталину М.П., Лобанова В.Е. (л.д. 212).

Представитель истца - «СамРЭК-Эксплуатация» Лазарева Е.С. в судебном заседании заявленные требования и доводы, изложенные в иске, поддержала в полном объеме. Просила взыскать солидарно с ответчиков - Баталиной Л.В., Баталина Л.В, Баталина М.П., Лобанова В.Е. задолженность по оплате за отопление по квартире № в доме № по <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. и пени за несвоевременное внесение платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., а также понесенные по делу расходы.

Ответчики Баталина Л.В., Баталин Л.В, Баталина М.П., Лобанов В.Е. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом - судебными повестками, направленными по адресу, указанному в исковом заявлении, подтвержденному справкой ОУФМС в отношении ответчиков - Баталина Л.В, Баталиной М.П. (л.д. 113), судебные извещения возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения (л.д. 134-135,136-137,138-139,140-141).

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 3 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) -п. 4 ст. 154 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена уплата пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в случае несвоевременного или не полного внесения платы за жилое помещение.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Из предоставленной суду справки ГУП СО ЦТИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 95) следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, в реестре собственников ГУП «ЦТИ» <адрес> за Лобановым В. Е. и Баталиной Л. В. зарегистрировано право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в ЕГРП права на квартиру по адресу: <адрес>, не зарегистрированы (л.д.110).

Согласно выписки из поквартирной карточки, представленной ОУФМС России по <адрес>, в квартире расположенной по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрированы и проживают: Баталин Л.В. (с ДД.ММ.ГГГГ года), Баталина М.П. (с ДД.ММ.ГГГГ г.) – (л.д. 113). Сведениями о регистрации по месту жительства (пребывания) Лобанова В.Е. и Баталиной Л.В. на территории г.о. Жигулевск ОУФМС России по <адрес> в <адрес> не располагает (л.д. 133).

Имеющимися в деле доказательствами – копией договора поставки тепловой энергии и ГВС № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-23), копиями документов о реорганизации ООО «Тепловые системы» в форме присоединения к ООО «СамРЭК-Эксплуатация» подтверждается, что коммунальные услуги по поставке тепловой энергии на горячее водоснабжение и отопление жилого дома № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло ООО «Тепловые системы», а ДД.ММ.ГГГГ поставку тепловой энергии осуществляет его правопреемник - ООО «СамРЭК-Эксплуатация», поскольку в силу ч. 2 ст. 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

Наличие неисполненных ответчиками обязательств по оплате предоставленных им коммунальных услуг - отопления подтверждается предоставленными суду историей начислений по лицевому счету по квартире № в доме № по <адрес> (л.д. 4-5), доказательств в опровержение которого ответчиками суду не представлено.

Из представленных суду копий: приказов Управления по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике <адрес>, Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24--25), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-29), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-33), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34-37), постановления администрации г.о. Жигулевск, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-39) усматривается, что начисление оплаты за теплоэнергию производилось по установленным в соответствии с действующим законодательством тарифам.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ, в нарушение требований ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, не исполняют обязанностей по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, оплату поставляемой теплоэнергии оплачивают частично (в ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., в ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., в ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб.), в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Подлежащими удовлетворению признаются и требования истца о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с представленным суду расчетом (л.д. 7-8), поскольку начисление последней при условии несвоевременного или неполного внесения оплаты за предоставляемые коммунальные услуги предусмотрено ч. 14 ст. 154 ЖК РФ.

Кроме того, с ответчиков, в порядке ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, уплаченная при подаче иска (л.д. 81).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «СамРЭК-Эксплуатация» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Баталиной Л. В., Баталина Л. В., Баталиной М. П., Лобанова В. Е. в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация»:

- задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за отопление в размере <данные изъяты>.,

- пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>,

- в возмещение понесенных по делу судебных расходов <данные изъяты>

а всего <данные изъяты>. (<данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф.Никонова

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 12 декабря 2014 года.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф.Никонова