Решение по делу № 2-1573/2018 ~ М-287/2018 от 17.01.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2018 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО УК «Протон», ФИО2, третье лицо: ГУ Государственная жилищная инспекция <адрес> о признании недействительными решений общего собрания,

                 УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ООО УК «Протон», ФИО2, третье лицо: ГУ Государственная жилищная инспекция <адрес> о признании недействительными решений общего собрания. В обоснование исковых требований истец указывает, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, Ильинский бульвар, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по инициативе ФИО2 состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном дома по вышеуказанному адресу. Поскольку она не была извещена о состоявшемся собрании, принятые решения и итоги голосования не были доведены до сведения собственников помещений в установленный законом срок, в протоколе общего собрания не имеется информации о проведенном ранее общем собрании в очной форме, считает решения общего собрания, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ следует признать недействительными.

    Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. (л.д.58)

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Явившийся в судебное заседание представитель ответчика ООО УК «Протон» исковые требования не признала, просила в иске отказать, при этом пояснила, что собрание было проведено в соответствии с нормами действующего законодательства.

Суд, выслушав объяснения представителя ответчика ООО УК «Протон», исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством в том числе очно-заочного голосования (44.1 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами.

Согласно ч. 5.1 ст. 48 Жилищного кодекса РФ при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании; сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Часть 6 ст. 46 ЖК РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников помещений в этом доме, принятое с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях, если он не принимал участие в собрании или голосовал против принятия такого решения и если при этом таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

В соответствии со ст.181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

Согласно ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Как следует из материалов дела, истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, Ильинский бульвар, <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, Ильинский бульвар, <адрес>. Принятые на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60-66)

Из представленных в материалы дела доказательства усматривается, что уведомления собственников были направлены в соответствии с нормами жилищного законодательства (л.д.324-373), подсчет голосов собственников в ходе общего собрания в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведен с соблюдением требований ст.48 ЖК РФ, протоколом от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что имелся необходимый кворум для принятия оспариваемых решений, о чем свидетельствуют представленные в материалы дела решения собственников. (л.д.67-323)

Принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что истцом доказательств того, что ее участие в голосовании способно повлиять на результаты голосования, а также того, что решение собрания влечет для нее существенные неблагоприятные последствия, не было представлено.

    Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ООО УК «Протон», ФИО2, третье лицо: ГУ Государственная жилищная инспекция <адрес> о признании недействительными решений общего собрания оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья                              С.В. Потапова