Решение по делу № 2-1124/2015 ~ М-1121/2015 от 17.08.2015

Дело №2-1124/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2015 г.                                                      с. Кабанск

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Баторовой Т.В., с участием истца Разуваевой Л.Г., представителя истцов по доверенности от ... г. Сусловой Н.Н., при секретаре Веретениной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разуваевой Л.Г., Разуваева Н.В. к администрации МО ГП «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Разуваева Л.Г. и Разуваев Н.В. обратились в суд с исковым заявлением к администрации МО ГП «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру <адрес>, мотивируя тем, что в указанной квартире они с ... г. на основании ордера № от ... г. и по настоящее время. Позже квартире был присвоен адрес <адрес>. ... г. с ними был заключен договор соцнайма. Они зарегистрированы в квартире, оплачивают коммунальные платежи. В ... г. они решили приватизировать квартиру, но оказалось, что квартира нигде не числится. В результате чего они не могут воспользоваться своим правом на оформление ее в собственность в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Разуваева Л.Г. исковые требования поддержал полностью. Показала, что в ... г. ... Разуваеву Н.В. выделили квартиру <адрес>, в которой     она с семьей живет по настоящее время. <данные изъяты> живет отдельно и не желает участвовать в приватизации. Ранее это был <данные изъяты>, ... выделили эту квартиру. Когда начали заниматься приватизацией квартиры, выяснилось, что она на балансе нигде не значиться.

Представитель истцов по доверенности Суслова Н.Н. иск поддержала полностью.

Истец Разуваев Н.В. не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежаще. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

          Представитель ответчика администрации МО ГП «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежаще. Просили рассмотреть дело в их отсутствие. Не возражали против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по ... в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежаще. Суд, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, их представителя, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.

     Судом установлено, что постановлением сельской поселковой администрации № от ... г. семье Разуваевой Л.Г. в составе ... человек выделена квартира: <адрес> На основании данного решения Разуваевой Л.Г. № от ... г. ... г. между администрацией МО ГП «<данные изъяты>» <адрес> и Разуваевой Л.Г. был заключен договор социального найма. Постановлением администрации МО «<данные изъяты>» № от ... г. измене адрес на <адрес>.

Статьей 2 Федерального закона от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность. Статьей 11 вышеуказанного закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ответов на запросы, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не числится в реестре муниципальной собственности МО «<данные изъяты>», в реестре республиканского имущества, в собственности РФ, что подтверждается соответствующими справками. Согласно сведений ООО «Региональный центр кадастровых технологий», квартира не зарегистрирована, Разуваевыми Л.Г. и Н.В. не использовано право на приобретение в собственность жилых помещений в порядке приватизации. Разуваева Л.Г. и Разуваев Н.В. в собственности объектов недвижимости не имеет, что подтверждается уведомлением из ЕГРП от .... г.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Закона РФ от 23 декабря 1991 г. № N 4199-1) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, квартира предоставленная истцу Разуваевой Л.Г. и ее семье на основании и ордера № от ... г. фактически не была передана в ведение органов местного самоуправления поселения, на балансе МО ГП «<данные изъяты>» не состоит, в реестре республиканского имущества, в собственности РФ не значится. Однако данные обстоятельства не должны повлиять на жилищные права Разуваевых, которые до настоящего времени правом на приватизацию не воспользовалась. В связи с изложенным, суд считает возможным, признать за Разуваевыми право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Иск удовлетворить.

Признать за Разуваевой Л.Г. право собственности на ... доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Разуваевым Н.В. право собственности на ... доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Кабанский районный суд РБ в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Судья                             Т.В. Баторова