Решение по делу № 2-9918/2018 ~ М-8447/2018 от 06.08.2018

Дело № 2-9918/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2018 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи - Кондратовой О.Ю.,

при секретаре - Плюхиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Куртамышская,18» к Васильеву Александру Валерьевичу, Васильеву Александру Александровичу, Васильевой Наталье Алимовне, Васильеву Сергею Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ «Куртамышская,18» обратилось в суд с иском к Васильеву Александру Валерьевичу, Васильеву Александру Александровичу, Васильевой Наталье Алимовне, Васильеву Сергею Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов. В обоснование исковых требований истцом указывалось, что собственники квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес> и членами ТСЖ «Куртамышская,18» являются Васильев Александр Валерьевич, Васильев Александр Александрович, Васильева Наталья Алимовна, Васильев Сергей Александрович. В указанной квартире зарегистрированы 4 человека. У ответчиков перед ТСЖ «Куртамышская, 18» сложилась задолженность по коммунальным услугам и обязательным платежам по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 191 383,44 руб. В адрес ответчиков было направлено уведомление с требованием погасить указанную задолженность. Однако данные требования были проигнорированы. Истец просил суд взыскать с Васильева Александра Валерьевича, Васильева Александра Александровича, Васильевой Натальи Алимовны, Васильева Сергея Александровича в пользу ТСЖ «Куртамышская, 18» задолженность по коммунальным услугам и обязательным платежам по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в сумме 191 383,44 руб., а также расходы по госпошлине в размере 5027,69 руб.

Представитель истца - председатель «Куртамышская,18» Руднев В.И., действующий на основании протокола № № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержал исковые требования. Дополнил, что после подачи искового заявления в суд от ответчиков денежные средства не поступали, размер задолженности не изменился. Выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Васильев А.В., Васильев А.А., Васильева Н.А., Васильев С.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства с учетом положения статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с пп. "е" п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 (далее - Правила от 06 мая 2011 года N 354), коммунальная услуга по отоплению представляет подачу по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, установленной температуры воздуха.

Установлено, что Васильев Александр Валерьевич, Васильев Александр Александрович, Васильева Наталья Алимовна, Васильев Сергей Александрович являются собственниками квартиры №№, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в доме № № по ул. <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве собственности.

Обслуживание дома осуществляет ТСЖ «Куртамышская 18».

В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов и полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов (п. 3, 4 ст.137 ЖК РФ).

Ответчиками обязательства надлежащим образом не исполнялись, денежные средства в счет погашения задолженности в установленные сроки, в необходимых размерах не вносились.

ДД.ММ.ГГГГ председателем ТСЖ «Куртамышская 18» в адрес ответчиков была направлена претензия (уведомление) с требованием погасить указанную задолженность, что подтверждается почтовой квитанцией.

Согласно выписке по счету, данное требование ответчиками не было исполнено.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств подтвержден материалами дела.

Представленный расчет суммы задолженности ответчиками не оспорен, соответствует требованиям закона, является арифметически верным, в связи с чем, требования истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности в сумме 191 383,44 руб., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

По смыслу данной нормы, возмещение ответчиками понесенных истцом расходов по оплате госпошлины должно производиться пропорционально взысканной с каждого из них суммы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 027,69 руб., по 1 256,92 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. 55, 56, 67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

P Е Ш И Л :

исковые требования - удовлетворить.

Взыскать в пользу «Куртамышская,18» солидарно с Васильева Александра Валерьевича, Васильева Александра Александровича, Васильевой Натальи Алимовны, Васильева Сергея Александровича задолженность по коммунальным услугам и обязательным платежам по содержанию, текущему и капительному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 191 383,44 руб.,

Взыскать в пользу «Куртамышская,18» с Васильева Александра Валерьевича, Васильева Александра Александровича, Васильевой Натальи Алимовны, Васильева Сергея Александровича судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 027,69 руб., по 1 256,92 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ю. Кондратова

(Мотивированное решение суда от 25.09.2018)

КОПИЯ ВЕРНА: СУДЬЯ