Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-173/2016 ~ М-146/2016 от 18.07.2016

                                                                                                                   Дело № год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                 15 августа 2016 года                                                                             

        Мантуровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Алехиной Л.И.

при секретаре ФИО1,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «Мантуровский сельсовет» <адрес> к филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков,

установил:

         Администрация МО «Мантуровский сельсовет» <адрес> обратилась в суд с иском к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами 46:14:010101:432, 46:14:010101:247.

       В обоснование своих требований указали, что в их ведении находится земельные участки из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:14:010101:432, расположенный по адресу <адрес> кв.<адрес>, и с кадастровым номером 46:14:010101:247, расположенный по адресу <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на указанные земельные участки в ЕГРП отсутствуют. Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 46:14:010101:432 от 28.03.2016г. границы земельного участка пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами 46:14:010301:78, 46:14:010301:77, 46614:010301:13, 46:14:010301:80, 46:14:010101:401, 46:14:010301:30, 46:14:010301:79.Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 46:14:010101:247 от 05.04.2016г. границы земельного участка пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами 46:14:010101:1359, 46:14:010101:1182, 46:14:010101:1365, 46:14:010101:432, 46:14:010101:1167, 46:14:010101:1168. При обращении в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> были выявлены кадастровые ошибки о местоположении границ указанных земельных участков, что не позволяет реализовать установленные законом права по распоряжению земельными участками. В связи с чем просили снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами 46:14:010101:432, 46:14:010101:247.

        В судебном заседании представитель истца - Администрации МО «Мантуровский сельсовет» <адрес> ФИО2 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить.

       Ответчик по делу - филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направили, извещены в срок надлежащим образом, против иска не возражали.

        Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.11 Земельного кодекса Российской Федерации №136-ФЗ от 25.10.2001г. (в ред. от 23.06.2014г. №171-ФЗ) к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно абз.2 п.2 ст.3.3. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №171-ФЗ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О внесении изменений в Земельный кодекс российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

       Согласно ответа филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по <адрес> № от 07.07.2016г., следует, что в сведениях государственного кадастра недвижимости выявлены кадастровые ошибки о местоположении земельных участков: с кадастровыми номерами 46:14:010101:247, 46:14:010101:407, 46:14:010101:458, 46:14:010101:1167, 46:14:010101:1168, 46614:010101:1182, 46:14:010101:1359, 46614:010101:1365; с кадастровыми номерами 46614:010101:432, 46:14:010101:401, 46:14:010101:436, 46:14:010301:13, 46:14:010301:30, 46:14:010301:77, 46:14:010301:78, 46614:010301:79, 46:14:010301:80. Исключить из государственного кадастра недвижимости о местоположении характерных точек границ (координат) земельных участков с кадастровыми номерами 46:14:010101:432 и 46:14:010101:247 возможно в судебном порядке.

      Согласно ч.2 ст.25 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

       Согласно ст.45 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (ранее учтенные объекты недвижимости).

      Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от 28.03.2016г., выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, земельный участок площадью 48715 кв.м. из земель населенных пунктов, находящийся по адресу <адрес>, Мантуровский сельсовет, <адрес> кв.Молодежный с кадастровым номером 46:14:010101:432 имеет статус «учтенные». Граница земельного участка пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами 46:14:010301:78, 46:14:010301:77, 46:14:010301:13, 46:14:010301:80, 46:14:010101:401, 46:14:010301:30, 46:14:010301:79.

      Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от 05.04.2016г., выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, земельный участок площадью 9806 кв.м. из земель населенных пунктов, находящийся по адресу <адрес>, Мантуровский сельсовет, <адрес> кадастровым номером 46:14:010101:247 имеет статус «ранее учтенные». Граница земельного участка пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами 46:14:010101:1359, 46:14:010101:1182, 46:14:010101:1365, 46:14:010101:407, 46:14:010101:1167, 46:14:010101:1168.

       Из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от 29.03.2016г, выданного управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, следует, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:14:010101:432 ни за кем не зарегистрировано. Правопритязания, аресты (запрещения) отсутствуют.

       Из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от 07.04.2016г, выданного управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, следует, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:14:010101:247 ни за кем не зарегистрировано. Правопритязания, аресты (запрещения) отсутствуют.

      Согласно п.4 ст.24 Федерального закона №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3.1 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

      Согласно п.5.1 ст.24 Федерального закона №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости, образованном на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии земельного участка или земельных участков для государственных или муниципальных нужд, эти сведения могут быть исключены из государственного кадастра недвижимости по заявлению лица, на основании заявления которого эти сведения были внесены в государственный кадастр недвижимости, либо на основании решения суда.

       В судебном заседании установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 46:14:010101:432 и 46:14:010101:247 находятся в ведении истца без регистрации права собственности на них, при этом их постановка на кадастровый учет нарушает права истца, поскольку границы данных земельных участков пересекают границы других земельных участков, в том числе находящихся в ведении истца, что не позволяет истцу реализовать установленные законом права по распоряжению земельными участками.

      Снять вышеуказанные земельные участки с кадастровыми номерами 46:14:010101:432 и 46:14:010101:247 с кадастрового учета во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи, с чем заявленные к ответчику исковые требования подлежат удовлетворению.

       На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

       Исковые требования Администрации МО «Мантуровский сельсовет» <адрес> к филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков, удовлетворить.

       Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 46:14:010101:432, площадью 48715 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, Мантуровский сельсовет, <адрес>, кв.Молодежный, и земельный участок с кадастровым номером 46:14:010101:247, площадью 9806 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, Мантуровский сельсовет, <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                               Судья                                                     Л.И.Алехина