Решение по делу № 2-181/2015 (2-2451/2014;) ~ М-2189/2014 от 01.12.2014

ДЕЛО №2-181/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2015 года        город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.

при секретаре Саитгареевой Л.И.,

с участием представителя истца по доверенности Рябовой И.А.,        представителя ответчика администрации муниципального района Ишимбайский район РБ по доверенности Каримова Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Шагиева Н.С. к администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое здание - машинно-тракторную мастерскую в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

Шагиев Н.С. обратился в Ишимбайский городской суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Ишимбайский район РБ о признании права собственности на нежилое здание - машинно-тракторную мастерскую, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № в порядке приобретательной давности. В своем исковом заявлении указал следующее. Указанное нежилое здание он приобрел ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, заключенного между ним и СПК «Ударник» в лице председателя Ф.И.О. 01 В тот же день он передал в бухгалтерию СПК «Ударник» денежные средства, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года, исполнив со своей стороны обязательства по договору купли-продажи. Однако этот договор не был надлежащим образом зарегистрирован в органах БТИ и органах по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С момента покупки - ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, то есть на протяжении более 15 лет, он добросовестно, открыто, непрерывно владеет этим объектом недвижимости как своим собственным. За 15 с лишним лет личного владения нежилым зданием никто из третьих лиц не истребовал имущество из его владения; он длительное время пользуется данным объектом недвижимости, поддерживает его в надлежащем состоянии. В настоящее время отсутствие регистрации права собственности на этот объект недвижимости препятствует ему в осуществлении своих законных прав по пользованию и распоряжению указанным имуществом. Он, не являясь собственником нежилого помещения - машинно-тракторной мастерской, владел им как собственным добросовестно, открыто, непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, осуществлял ремонт и обеспечивал сохранность имущества. Факт владения и пользования объектом недвижимости подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, актом приема-передачи, его инвентаризационная стоимость согласно выписке из реестра объектов капитального строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Истец Шагиев Н.С., представитель третьего лица - управления Росреестра по РБ, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не просили отложить судебное заседание, не представили суду доказательства уважительности причин неявки, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФС дело рассмотрено в их отсутствии. Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ в своем письменном заявлении просил рассмотреть данное дело без участия их представителя, вопрос об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.

В судебном заседании представитель истца Рябова И.А. поддержала иск, подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и просила удовлетворить иск по указанным в исковом заявлении основаниям.

В судебном заседании представитель ответчика администрации муниципального района Ишимбайский район РБ Каримов Р.А. полностью признал иск Шагиева Н.С. и просил его удовлетворить. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Заявление с признанием иска приобщено к материалам гражданского дела. Полномочия представителя ответчика проверены, в доверенности закреплено его право на признание иска.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В качестве мотивов принятого решения суд в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ может сослаться лишь на признание иска и принятие его судом.

Поскольку волеизъявление ответчика в лице его представителя на признание иска было осознанным, признание иска позволяет наиболее экономичным и бесконфликтным способом разрешить в суде спор и наиболее полно реализовать цели гражданского судопроизводства, оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает данное признание иска и выносит решение об удовлетворении исковых требований Шагиева Н.С.

Ответчику (его представителю) также разъяснены последствия признания иска, заключающиеся в том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиком администрацией муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан.

Иск Шагиева Н.С. удовлетворить.

Признать за Шагиевым Н.С. право собственности на нежилое здание - машинно-тракторную мастерскую, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения.

Судья                                               Шагизиганова Х.Н.