Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1206/2015 ~ М-520/2015 от 17.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2015 года                              г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в городе Канске в составе:

председательствующего судьи Аксютенко А.Н.,

    при секретаре Титовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аверьяновой И.М. в своих интересах и в интересах малолетнего Аверьянова Н.А. к Аверьянову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Аверьянова И.М. обратилась в суд в своих интересах и в интересах малолетнего Аверьянова Н.А. с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что в 1999 году она стала проживать в гражданском браке с Аверьяновым А.В. по адресу: <адрес>. В 2000 году, бабушка ответчика, проживающая в квартире на правах социального найма, прописала Аверьяновых по вышеуказанному адресу. В 2005 году брак Аверьяновых был зарегистрирован в органах ЗАГСа гор. Канска. В 2006 году у Аверьяновой И.М. и Аверьянова А.В. родился совместный ребенок Аверьянов Никита. В 2008 году брак между Аверьяновыми фактически распался. Ответчик Аверьянов А.В. забрал свои вещи из квартиры и перешел жить к своей матери по адресу: <адрес>. С 2008 года ответчик, несмотря на предложения Аверьяновой И.М. о снятии с регистрационного учета или участии в расходах по уплате коммунальных платежей, не снимается с регистрационного учета и не принимает участие в оплате коммунальных услуг по адресу своей регистрации. Ответчик Аверьянов А.В. осуществляет права пользования иным жилым помещением и не желает добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>. С 2008 года, каких - либо вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих Аверьянову А.В., в квартире нет. С 2012 года сын истца Аверьяновой И.М. - Аверьянов Н.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, Аверьянова И.М. просит признать Аверьянова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Аверьянова И.М., действующая в своих интересах и в интересах малолетнего Аверьянова Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги. Действительно, в настоящее время ни она, ни ребенок по адресу: <адрес> не живут, эту квартиру она сдает в аренду, проживающий в ней человек оплачивает коммунальные услуги. Она сменила входную дверь, ключи ответчику не передавала, передала ключ матери ответчика. Признание ответчика утратившим право пользования квартирой и снятие его с регистрационного учета требуется ей для последующей продажи квартиры с целью приобретения для себя и ребенка жилья большего размера.

Ответчик Аверьянов А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что истица препятствовала его проживанию по адресу: <адрес>, и он был вынужден съехать. Вещи после расторжения брака не делили, до настоящего времени в квартире осталась мебель, принадлежащая ему. Пользоваться квартирой он не имеет возможности, поскольку там проживает другой человек, замки заменены, ключа у него нет. Иного жилья на праве собственности либо по найму у него нет, возможности снятся с регистрационного учета и зарегистрироваться в ином месте, он не имеет. Планирует в ближайшее время решить вопрос с приобретением жилья, после чего снимется с регистрационного учета самостоятельно. Действительно не оплачивает коммунальные услуги, поскольку не пользуется квартирой.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений по иску не имеет.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Статья 30 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. (ч.1) Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3).

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).

В соответствии со ст. 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ, действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что в квартире по адрес: <адрес> зарегистрированы со ДД.ММ.ГГГГ Аверьянов Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его отец Аверьянов А.В., и мать Аверьянова И.М., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> передана в собственность Аверьянову Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающие совместно с ним и имеющие равные права пользования этим помещением Аверьянов А.В. и Аверьянова И.М. от участия в приватизации отказались. Вместе с тем, за Аверьяновой И.М. и Аверьяновым А.В. по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ сохранено право пользование указанной квартирой.

Спорная квартира, в соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность граждан, состоит из одной комнаты общей площадью 16,6 кв.м.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между Аверьяновым А.В. и Аверьяновой И.М. прекращен ДД.ММ.ГГГГ года. Вместе с тем, Аверьянов А.В. не перестал быть членом семьи собственника квартиры Аверьянова Н.А. Также суд полагает, что в силу договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, а также положений ст. 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», Аверьянов А.В, сохранил право пользования спорной квартирой.

Ответчик Аверьянов А.В. проживал в спорном жилом помещении до 2008 года, затем выехал из квартиры в другое место жительства, при этом судом установлено и истицей не оспаривается, что квартира истицей сдается для проживания иных лиц, площадь квартиры и количество комнат делают затруднительным совместное проживание нескольких посторонних лиц, кроме того, дверь и замки квартиры заменены истицей, ключ ответчику не передавался, что позволяет сделать вывод о том, что выезд ответчика из квартиры и его не проживание в спорной квартире в настоящее время, носят вынужденный характер, а обратного истцом суду не доказано. Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения требований истицы о признании Аверьянова А.В. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. Поскольку требования истицы удовлетворению не подлежат, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в удовлетворении требований о взыскании судебных расходов также надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Аверьяновой И.М. к Аверьянову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд через Канский городской суд с момента изготовления в окончательной форме.

Судья                  А.Н. Аксютенко