Решение по делу № 2-1261/2014 ~ М-1128/2014 от 08.09.2014

Дело № 2-1261/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27.10.2014 года г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Антонова А.В.,

с участием представителя Мизиной А.Ю. – Яриной И.Н., действовавшей по доверенности серии <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ года,

при секретаре Дементьевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яриной И.Н., Мизиной А.Ю., Антиповой А.Ю. к Администрации муниципального района <адрес> РБ об обязании предоставить жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Ярина И.Н., Мизина А.Ю., Антипова А.Ю. обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просили обязать Администрацию муниципального района <адрес> РБ предоставить им жилое помещение: Яриной И.Н. из 2 комнат, общей площадью 49,5 кв.м., жилой – 36,9 кв.м.; Мизиной А.Ю. из 1 комнаты, общей площадью 22,8 кв.м., жило – 15,3 кв.м.; Антиповой А.Ю. из 1 комнаты, общей площадью 27,8 кв.м., жило – 17,8 кв.м.; взыскать с ответчика в пользу Антиповой А.Ю. расходы на представителя в размере 12 000 руб., госпошлину в размере 200 руб..

Свои исковые требования мотивировали тем, что они и члены их семьи зарегистрированы и проживают в трехквартирном жилом доме, 1913 года постройки, по адресу: РБ, <адрес> переезд, <адрес>. Данный дом на основании решения Белебеевского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ принят в муниципальную собственность муниципального района <адрес> РБ и передан в жилищный фонд городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ. Согласно договоров социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, истцам и членам их семьи переданы в бессрочное владение, пользование и проживания квартиры № № 1, 2, 3 по адресу: <адрес> переезд, <адрес>. В конце августа 2014 года они обратились к ответчику по вопросу предоставления им жилого помещения, но им отказали. Считают, что они имеют право на предоставление им жилого помещения, в связи с тем, что их жилье не пригодно для проживания и ремонта.

В судебном заседании Ярина И.Н., действовавшая в своих интересах и интересах Мизиной А.Ю. по доверенности, Антипова А.Ю. исковые требования поддержали и просили удовлетворить в полном объеме.

Мизина А.Ю. на судебное заседание не явилась, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания была извещена, об уважительности причины неявки суду не сообщила, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Представитель Администрации муниципального района <адрес> РБ на судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и отзыв на исковое заявление, в котом просили в удовлетворении исковых требований отказать, мотивируя тем, что в соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением, установленных ч. 2 данной статьи случаев. Ярина И.Н. и Мизина А.Ю. сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях на основании п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, п. 6 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ. При этом, пояснили, что по мере выделения денежных средств для приобретения жилья и выявления свободных квартир на территории городского поселения <адрес> жилое помещение будет предоставлено Антиповой А.Ю. по договору социального найма, в размере от 14 кв.м. до 18 кв.м..

Выслушав Ярину И.Н., Антипову А.Ю., исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ)

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 2 ст. 51 ЖК РФ, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

В силу ч. 4 ст. 50 ЖК РФ, учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Частью 5 ст. 50 ЖК РФ предусмотрено, что учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 40 Конституции РФ, малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Как установлено, что также подтверждается справками № 3199, 3198 от ДД.ММ.ГГГГ года: Антипова А.Ю. зарегистрирована по адресу: <адрес> переезд, 2-2; Ярина И.Н. зарегистрирована по адресу: <адрес> переезд, 2-1, совместно с ней зарегистрирован её сын – Стеба К.Ю.; Мизина А.Ю. зарегистрирована по адресу: <адрес> переезд, 2-3, совместно с ней зарегистрированы её супруг – Мизин Д.А. и дочь – Мизина А.Д..

Решением Белебеевского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ Администрацию муниципального района <адрес> РБ обязали принять на баланс муниципалитета жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Железнодорожный переезд, <адрес>, оформить данный жилой дом в собственность <адрес> РБ.

Постановлением Главы Администрации муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ трехквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> переезд, <адрес> принят в муниципальную собственность муниципального района <адрес> РБ.

Постановлением Главы Администрации муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> переезд, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ года, с Яриной И.Н. заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> переезд, <адрес>, общей площадью 49,5 кв.м., жилой – 36,9 кв.м... В соответствии с п. 3 данного договора, совместно с ней в данный жилой дом вселяется её сын – Стеба К.Ю..

С Мизиной А.Ю. также заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения по адресу: <адрес> переезд, <адрес>, общей площадью 22,8 кв.м., жилой – 15,3 кв.м.. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи Мизин Д.А. – муж и Мизина А.Д. – дочь.

Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ года, с Антиповой А.Ю. заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> переезд, <адрес>, общей площадью 27,8 кв.м., жилой – 17,8 кв.м..

В соответствии с вышеуказанными договорами социального найма, жилые помещения переданы нанимателям (истцам) и членам их семьи в бессрочное владение и пользование.

Суд приходит к выводу, что Администрация муниципального района <адрес> РБ, незаконно решением № от ДД.ММ.ГГГГ сняла Ярину И.Н. с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

То факт, что супруг Яриной И.Н. – Ярин А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> «А», не свидетельствует о наличии у Яриной И.Н. и членов её семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности.

Администрацией муниципального района <адрес> РБ не представлено доказательств того, что жилое помещение по адресу: <адрес> «А» принадлежит Ярину А.А. по договору социального найма или на праве собственности, наоборот установлено, что вышеуказанное жилое помещение принадлежит на праве собственности Яриной В.И..

Следовательно, суд приходит к выводу, что Ярина И.Н. имеет право на предоставление ей и членам её семьи жилого помещения по договору социального найма.

Администрацией муниципального района <адрес> РБ не представлено также доказательств, которые служили основанием снятия Мизиной А.Ю. с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, указанным в п. 6 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, то есть выявления в предоставленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет.

Судом установлено, что Мизина А.Ю. и члены её семьи зарегистрированы по адресу: <адрес> переезд, 2-1.

Кроме того, согласно отзыва на исковое заявление, следует, что Администрация муниципального района <адрес> РБ по мере выделения денежных средств для приобретения жилья и выявления свободных квартир на территории городского поселения <адрес>, жилое помещение будет предоставлено Антиповой А.Ю. по договору социального найма, в размере от 14. кв.м. до 18 кв.м., тем самым суд считает, что ответчик признал факт нуждаемости Антиповой А.Ю. в предоставлении ей жилого помещения по договору социального найма.

На основании изложенного и в связи с признанием Администрацией муниципального района <адрес> РБ жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> переезд, <адрес> аварийным и подлежащим сносу, суд приходит к выводу, что Ярина И.Н., Мизина А.Ю. и Антипова А.Ю. являются гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, следовательно, суд удовлетворяет требования истцов частично, обязав Администрацию муниципального района <адрес> РБ предоставить истцам жилые помещения по договору социального найма вне очереди на территории <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан по норме предоставления жилого помещения, установленной решением Совета муниципального района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения» в размере от 14 кв.м. до 18 кв.м. общей площади.

Статьи 98 и 100 ГПК РФ предусматривают, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее ходатайству суд присуждает с другой стороны понесенные по делу судебные расходы и расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах пропорционально удовлетворенной части иска.

На основании ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, суд взыскивает с Администрации муниципального района <адрес> РБ в пользу Антиповой А.Ю. расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб..

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░: ░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░.; ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░: ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░.; ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░ 14 ░░.░. ░░ 18 ░░.░. ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 000 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 200 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: