Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-507/2016 ~ М-334/2016 от 24.05.2016

Д. 2-507/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск                                                                28 июня 2016 года

Канский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Подшибякина А.В.,

при секретаре Ляпуновой О.В.,

с участием представителя истца Мощеева А.А.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульянова ФИО8 к администрации Браженского сельсовета Каннского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Ульянов В.Н., в лице своего представителя ФИО7, обратился в суд с иском к администрации Браженского сельсовета, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 32,8 кв.м. Свои требования мотивировал тем, что истец в 1996 году приобрел в собственность у ФИО4 жилой дом по адресу: <адрес>. С 1996 года и до настоящего времени истец открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным жилым домом, содержит его в пригодном для проживания состоянии. С 20.04.2006г. зарегистрирован в нем по месту жительства. За период владения домом о притязаниях на него истцу никем не заявлялось. Место нахождения ФИО4 истцу не известно. С ДД.ММ.ГГГГ истец открыто, непрерывно, как своим собственным владеет и пользуется жилым домом, в связи в чем с 1996 года у него началось течение срока приобретательной давности, составляющего на день подачи иска белее восемнадцати лет, поэтому просит указанные требования удовлетворить.

В судебное заседание истиц Ульянов В.Н. не явился, направил в суд своего представителя ФИО7, который поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Браженского сельсовета не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд считает возможным.

Заслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 3 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

Как установлен в судебном заседании, Ульянов В.Н. в 1996 году приобрел в собственность жилой дом по адресу: <адрес>. Согласно кадастровому паспорту площадью жилого дома составляет 32,8 кв.м., кадастровый №. Согласно выписке из похозяйственной книги № 5 за 2012-2016 годы в вышеуказанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, зарегистрирован Ульянов В.Н. Сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. После покупки жилого дома Ульянов В.Н. с 1996 года и по настоящее время проживает в спорном жилом доме, владеет и пользуется им, несет бремя его содержания.

Указанные обстоятельства подтверждаются представителем истца, показаниями свидетеля ФИО5, согласно которым Ульянов в 1996 году приобрел у ФИО9 жилой дом по адресу: <адрес> и с того времени пользуется им и проживает в нем, материалами дела: копией расписки от 18.04.1996г., копией паспорта Ульянова В.Н., кадастровым паспортом на здание от 17.03.2016 г., уведомлением об отсутствии сведений от 18.05.2016 г., уведомлением об отсутствии сведений от 17.03.2016 г., выпиской из домовой книги от 05.04.2016 г., выпиской из похозяйственной книги от 05.04.2016 г.

При изложенных обстоятельствах, оценив исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что истец Ульянов В.Н. с 1996 года и по настоящее время, то есть в течение срока приобретательной давности, добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом по адресу: <адрес>, как своим собственным, в связи с чем за ним следует признать право собственности на данный дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ульянова ФИО10 удовлетворить.

Признать за Ульяновым ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 32,8 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

          Председательствующий                                                    А.В. Подшибякин