Решение по делу № 2-4819/2015 ~ М-4503/2015 от 30.10.2015

КОПИЯ

Дело № 2-4819

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Город Белово Кемеровской области 16 декабря 2015 года

Беловский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гуляевой Т.С.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «В» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «В» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в котором просит взыскать с ответчиков в равных долях задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуги в размере *** рубль *** копеек, а именно:

С ФИО1- *** *** рублей *** копеек,

С ФИО2 - *** *** рублей *** копеек;

Взыскать с ФИО1 и с ФИО2 солидарно в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере *** рубль*** копеек;

Взыскать с ФИО1 и с ФИО2 солидарно в пользу истца понесенные судебные расходы - оплата представительских услуг в размере *** рублей;

Взыскать с ФИО1 и с ФИО2 солидарно в пользу истца госпошлину в размере *** рубль *** копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес> общей площадью *** кв.м. на праве общедолевой собственности, доля в праве по 1/2.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> вступил в товарищество собственников жилья «В» на основании Протокола № от 08 мая 2010 года «Общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме по адресу: <адрес> О вступлении в ТСЖ «В». Данный многоквартирный жилой дом, обслуживается ТСЖ «В» до настоящего времени.

До ДД.ММ.ГГГГ начисление и сбор денежных средств за жилищно-коммунальные услуги осуществляло РКЦ МУП «Управление единого заказчика» Краснобродского городского округа на основании агентского договора № 5-а от ДД.ММ.ГГГГ. По информации, предоставленной отделом РКЦ МУП «Управление единого заказчика» Краснобродского городского округа, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, у ответчика имеется задолженность в размере *** рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ТСЖ «В» производит начисление и прием платежей за жилищные и коммунальные услуги самостоятельно. В период с 01.06.2014г. по 30.08.2015г. у ответчика за жилищные и коммунальные услуги сложилась задолженность в размере *** рублей.

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере *** рублей.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ТСЖ «В», действующая по доверенности ФИО3 (л.д.6), исковые требования письменно уточнила, просила взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «В» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере *** рубль *** копеек, госпошлину в размере *** рубль и расходы по оплате услуг представителя *** рублей, доводы в иске поддержала полностью, дала пояснение.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание от ДД.ММ.ГГГГ не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись дважды по адресу их регистрации, уведомления вернулись в адрес суда дважды с отметками «истек срок хранения».

В соответствии со ст.154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом в разумные сроки.

Согласно ст.167 ГПК РФ

1. Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

3. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

4. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу нормы ст.167 ГПК РФ отсутствие ответчика в судебном заседании по неуважительным причинам не должно влечь неблагоприятные последствия для других участников судебного разбирательства.

Согласно части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату (часть 2 статьи 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

По смыслу указанных выше норм права, лицо, зарегистрированное по месту своего жительства, обязано лично контролировать получение почтовой корреспонденции.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2,3 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащем образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 135 ЖК РФ Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 137 ЖК РФ Товарищество собственников жилья вправе, в том числе: заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества; выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги; передавать по договору материальные и денежные средства организациям, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги.

Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

В судебном заседании установлено, что ответчикам на праве общей долевой собственности по 1/2 доле в праве, принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.45).

ТСЖ «В» является управляющей организацией указанного многоквартирного дома, что следует из Протокола №1 от 08 мая 2010 года «Общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. О вступлении в ТСЖ «В» (л.д.28-30).

Судом установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ начисление и сбор денежных средств за жилищно-коммунальные услуги осуществляло РКЦ МУП «Управление единого заказчика» Краснобродского городского округа на основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40-41).

Согласно лицевого счета № по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО1 имеется задолженность в размере *** рублей, сложившаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11,12).

Как следует из доводов искового заявления и в судебном заседании не оспорено, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ТСЖ «В» производит начисление и прием платежей за жилищные и коммунальные услуги самостоятельно.

В период с 01.06.2014г. по 30.08.2015г. у ответчиков за жилищные и коммунальные услуги имеется задолженность в размере *** рублей (л.д.12).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что с августа 2011 г. по август 2015 года ответчики ФИО1 и ФИО2 свои обязанности по оплате коммунальных платежей не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность в размере *** рублей (*** рублей + *** рублей).

В соответствии с чч.1-2 ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений… В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Таким образом, в силу ст.ст. 56 и 57 ГПК РФ на сторонах лежит обязанность представить в суд соответствующие доказательства и расчеты, подтверждающие их требования и возражения.

Суд, исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст.ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, разрешает спор исходя из заявленных требований и возражений сторон.

Суд соглашается с представленным ТСЖ «Велес» расчетом задолженности ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, поскольку указанный расчет основан на представленных доказательствах, является арифметически верным. Иного расчета, опровергающего расчет представленный истцом, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств отсутствия задолженности ответчиками не представлено.

Таким образом, судом установлено, что на ответчиках как на участниках жилищных отношений лежит бремя платы за коммунальные услуги, коммунальные услуги ответчиками потреблялись, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками не представлено, плата за их потребление в период с августа 2011 года по август 2015 года ответчиками не вносилась.

Оснований для освобождения ответчиков от оплаты коммунальных платежей законом не предусмотрено, доказательств, подтверждающих, что на ответчиков производились начисления коммунальных платежей и квартплаты по иному месту жительства суду не представлено, с заявлениями о перерасчете коммунальных платежей ответчики к истцу не обращались.

В связи с чем, суд полагает, что исковые требования ТСЖ «В» к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд считает целесообразным взыскать с ответчиков в равных долях в пользу истца судебные расходы по оплате услуг её представителя ФИО3 в сумме *** рублей. Данные расходы подтверждены документально (л.д.46-48), связаны с рассмотрением настоящего дела, доказательств обратного не представлено, понесены в связи с нарушением прав истца. Сумма расходов в размере *** рублей по оплате услуг представителя истца является, по мнению суда, разумной исходя из объема проделанной представителем работы, сложности дела и затраченного времени на участие в судебных разбирательствах.

ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «В» (далее заказчик) и ФИО3 (далее исполнитель) был заключен договор № на оказание консультативных (юридических) услуг и предоставлению интересов заказчика в мировом суде по иску о взыскании задолженности за ЖКУ. На основании п. 1.1. вышеуказанного договора заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательство представлять заказчику консультационные услуги и услуги по составлению искового заявлении и по представлению интересов заказчика в мировом суде по взысканию задолженности за ЖКУ с собственников жилых помещений по адресу: <адрес>. Согласно п. 3.1. договора сумма оказанных услуг представителя-исполнителя составила *** рублей.

За рассмотрение дела истцом уплачена государственная пошлина в сумме *** рубль, что подтверждается платежным поручением чеком-ордером (л.д. 2) от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу ТСЖ «В» необходимо взыскать в пользу истца в равных долях в качестве компенсации судебных расходов: в качестве возмещения расходов по уплате государственной пошлины *** рубль.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения в пользу Товарищества собственников жилья «Велес» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере *** рубль *** копеек.

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «В» в равных долях с ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения в качестве компенсации судебных расходов: по уплате государственной пошлины *** рубль, по оплате услуг представителя *** рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме судом принято 19 декабря 2015 года.

Судья:/подпись/ Т.С.Гуляева