Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-693/2013 (2-3305/2012;) ~ М-3134/2012 от 19.11.2012

                    Дело № 2-693/2013г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново             26 марта 2013 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе судьи Ивановой Л.В.

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО6 действующей на основании доверенности,

представителя ответчика Красноярского регионального отделения Сибирского филиала ОАО «Мегафон» ФИО3 действующей на основании доверенности,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Красноярскому региональному отделению Сибирского филиала ОАО «Мегафон» о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком путем демонтажа ЛЭП 10 кВт за счет средств ответчика в двухнедельный срок до дня вступления решения в законную силу, либо за счет средств истца, если ответчик не исполнит решение суда в течение установленного срока со взысканием с ответчика необходимых расходов, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины, составлению нотариальной доверенности и по оплате услуг представителя,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с исковым заявлением к Красноярскому региональному отделению Сибирского филиала ОАО «Мегафон», в котором просил обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком путем демонтажа ЛЭП 10 кВт за счет средств ответчика в двухнедельный срок до дня вступления решения в законную силу, либо за счет средств истца, если ответчик не исполнит решение суда в течение установленного срока со взысканием с ответчика необходимых расходов, а также возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей и оплате услуг представителя в размере 15000 рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 1000 руб.

Исковые требования мотивированы следующим.

ФИО1 является собственником земельного участка, общей площадью 108000 кв.м расположенного примерно в 2,1 км от ориентира по направлению на северо-восток Ориентир д. Старцево. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Кадастровый номер земельного участка: №, право собственности зарегистрировано в органах государственной регистрации, ему выдано свидетельство о регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

На данном земельном участке с февраля 2012 года, без согласования с собственником, без надлежаще оформленных документов, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ, ответчик самовольно построил объект капитального строительства - линию электропередач 10 кВ для электроснабжения базовой станции сотовой подвижной радиотелефонной связи ОАО «Мегафон». В устном порядке истец обращался к ответчику в добровольном порядке устранить препятствия в пользовании земельным участком. Но результата не последовало. 23 августа 2012 истец обратился к ответчику письменно с предложением заключить договор аренды земельного участка с момента фактического размещения и до 31 декабря 2012 года, и параллельно осуществить размежевание земельного участка, поставить его на государственный кадастровый учет и в дальнейшем заключить договор купли- продажи. В своем ответе ЗАО «Восточно-Сибирский землеустроительный холдинг», который выполняет землеустроительные работы по договору с ответчиком, также признало, что ОАО «Мегафон» самовольно осуществил строительство своего объекта капитального строительства. Но ответчик уклоняется от заключения договора путем навязывания своих условий, неприемлемых для заключения договора, тем самым, нарушая права собственника, и эксплуатируя объект капитального строительства, не имея разрешительной документации.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования подержали по изложенным в иске основаниям, пояснив суду, что на иске настаивают, так как в воскресенье, то есть 24.03.2013 года, столбы ЛЭП имелись на земельном участке истца..

Представитель ответчика ФИО3 с иском не согласились, суду пояснили, что столбы были демонтированы 25 и 26 марта 2013 года с утра, права истца на сегодняшний день не нарушаются, расходы по оплате услуг представителя завышены, с учетом количества судебных заседаний и сложности дела данные расходы могут составить 10 000 рублей.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственника земельного участка может быть принуждено к исполнению обязанности по сносу незаконно возведенного строения, устранения других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств.

Согласно п.З ст. 261 ГК РФ собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Статья 304 ГК Российской Федерации, предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела видно следующее.

ФИО1 является собственником земельного участка, общей площадью 108000 кв.м расположенного примерно в 2,1 км от ориентира по направлению на северо-восток Ориентир д. Старцево. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Кадастровый номер земельного участка: №, право собственности зарегистрировано в органах государственной регистрации, ему выдано свидетельство о регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

На данном земельном участке с февраля 2012 года, без согласования с собственником, без надлежаще оформленных документов, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ, ответчик самовольно построил объект капитального строительства - линию электропередач 10 кВ для электроснабжения базовой станции сотовой подвижной радиотелефонной связи ОАО «Мегафон».

Истец обращался к ответчику об устранение препятствий в виде сноса возведенного объекта либо заключения соответствующего договора на аренду либо покупку земельного участка, однако ответчик не устранил нарушения.

Доводы ответчика о том, что сегодня с утра все столбы были демонтированы с земельного участка истца, суд не принимает во внимание, поскольку кроме фотографий ответчик не предоставил иных письменных доказательств, с достоверностью свидетельствующих об этом, а истец однозначно не подтвердил данный факт в судебном заседании и настаивал на иске.

При таких данных требования ФИО1 как собственника земельного участка являются обоснованными и его исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно статьям 88, 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителей отнесены к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

Согласно п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей. что подтверждается договором на оказание юридических услуг, также по оплате госпошлины в размере 200 рублей, и по составлению нотариально заверенной доверенности 1 000 рублей.

Ответчик возражал против размера оплаты услуги представителя и просил снизить его до 10 000 рублей.

Суд, принимая во внимание количество судебных заседаний, всего два заседания, сложность дела, и с учетом требований разумности, полагает снизить размер оплаты услуг представителя до 10 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.192 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 к Красноярскому региональному отделению Сибирского филиала ОАО «Мегафон» о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком путем демонтажа ЛЭП 10 кВт за счет средств ответчика в двухнедельный срок до дня вступления решения в законную силу, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины, составлению нотариальной доверенности и по оплате услуг представителя     удовлетворить.                

Обязать ОАО «Мегафон», Сибирский филиал, Красноярское региональное отделение устранить препятствия в пользовании земельным участком общей площадью 108000 кв.м, расположенным примерно в 2,1 км от ориентира по направлению на северо-восток Ориентир д. Старцево, по адресу ориентира: <адрес>. с кадастровым номером №, за счет своих средств демонтировать ЛЭП 10 кВт и привести земельный участок в первоначальное состояние в двухнедельный срок с момента вступления в силу решения суда.

Взыскать с ОАО «Мегафон», Сибирский филиал, Красноярское региональное отделение в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей и оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 1000 рублей, а всего 11 200 ( одиннадцать тысяч двести ) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Мотивированное решение вынесено 26 марта 2013 года.    

Председательствующий : подпись

Копия верна.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края                         Л.В.Иванова