Решение по делу № 2-61/2017 (2-1930/2016;) ~ М-1857/2016 от 17.11.2016

Дело № 2-61/2017

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Баталова Р.Г.,

при секретаре Иванченко Л.А.,

с участием истца Каневой Л.В. и её представителя Лисовской И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 15 февраля 2017 года в г. Сыктывкаре гражданское дело по иску Каневой Л.В. к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Канева Л.В. обратилась в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с исковым заявлением с учётом уточнения к Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на земельный участок по адресу ... В обоснование иска указала, что с ... года является членом СНТ «Эжва», добросовестно владеет участком, выплачивает членские взносы.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено СНТ «Эжва».

Истец, её представитель в судебное заседание требования поддержала.

Представители ответчика Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» и третьего лица СНТ «Эжва» в судебном заседании участия не принимали.

Суд с учетом требований ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Заслушав истца и её представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что **.**.** администрацией г. Сыктывкара издано постановление №..., в соответствии с которым из земель акционерного общества «Стройконструкция» был изъят земельный участок площадью ... га и предоставлен СТ «Эжва» для размещения земельных участков общего пользования в бессрочное (постоянное) пользование, а также в пожизненное наследуемое владение членам данного садоводческого товарищества, согласно приложению.

Спорный земельный участок по адресу ... находится в границах землепользования, выделенного СНТ «Эжва», что подтверждается схемой расположения садовых участков в границах СНТ.

Установлено, что земельный участок получен истцом в ... году в дар от отца К.В.В., который являлся членом СНТ «Эжва» с ... года, что подтверждается членской книжкой и имеющимися в ней отметками об уплате членских взносов, начиная с ... года.

С ... года Канева Л.В. пользуется земельным участком по целевому назначению (под садоводство).

С ... года истец является членом СНТ "Эжва», несет расходы по содержанию данным земельного участка, оплачивает членские взносы, что подтверждается сведениями председателя правления СНТ, справкой от **.**.**, квитанциями об уплате членских взносов.

Из пояснений председателя СНТ «Эжва» следует, что правопритязания третьих лиц на спорный земельный участок отсутствуют.

Решением общего собрания членов СТ «Эжва» от **.**.** Каневой Л.В. разрешено оформление земельного участка по адресу ... расположенного в СТ»Эжва» в собственность.

Согласно информации, представленной Управлением Росреестра по Республике Коми от **.**.**, свидетельство на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей и иные правоустанавливающие документы о выделении земельного участка по адресу ... отсутствуют.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 2.7 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из анализа представленных в материалы дела письменных доказательств следует, что спорный земельный участок был предоставлен под садоводство в ..., то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ и Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", фактически используется истцом, являющимся членом СНТ по назначению под садоводство, свободен от притязаний третьих лиц, участок находится в границах СНТ.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для приобретения истцом спорного земельного участка бесплатно в порядке и на условиях, предусмотренных п.2.7 ст.3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ, и как следствие, признания права собственности на него.

Таким образом, заявленные исковые требования Каневой Л.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Каневой Л.В. право собственности на земельный участок ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - Р.Г.Баталов

Мотивированное решение составлено 17 февраля 2017г.