Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1026/2018 ~ М-1061/2018 от 04.05.2018

          № 2-1026/2018

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2018 года Кировский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего Мухиной Л.И.,

при секретаре              Азаркиной Д.А.,

с участием старшего помощника прокурора Кировского района г.Томска Главацких Т.С., истца Новосельцевой И.Н., представителя истцов Майковой А.В., ответчика Сусловой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Новосельцевой И. Н., Новосельцева В. Н. к Сусловой Е. Н. о признании прекратившей права пользования жилым помещением,

установил:

Новосельцева И.Н., Новосельцев В.Н. обратились в суд с исковым заявлением о признании Сусловой Е.Н. утратившей право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование иска указали, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от /________/ Новосельцева И.Н., Новосельцев В.Н. являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Томск, /________/ Указанное жилое помещение унаследовано истцами после смерти матери ФИО7, умершей /________/. Другим собственникам ? доли жилого помещения является ФИО8 Данный дом представляет собой одноэтажное здание, общей площадью /________/ кв.м. Указывают, что помимо них в жилом помещении зарегистрированы Суслова Е.Н., ФИО9 Суслова Е.Н. была зарегистрирована в спорном жилом помещении умершей ФИО7 Вместе с тем, после смерти ФИО7 ответчик и еще одна сестра истцом по матери – ФИО10 оформили нотариальный отказ от принятия наследства в пользу Новосельцевой И.Н., Новосельцева В.Н. Несмотря на то, что у ответчика имеется жилое помещение, она не намерена проживать в нем. Обратившись к истцам с просьбой временного проживания по семейным обстоятельствам, через некоторое время она заявила что не намерена покидать помещение в котором она зарегистрирована. Для истцов Суслова Е.Н. создала невыносимые условия для проживания, не дает пользоваться холодильником, микроволновой печью, ванной комнатой, мебелью, не платит за квартиру, чинит препятствия в пользовании жилым помещением. В связи с чем они были вынуждены выехать из данной квартиры. Они неоднократно обращались к ответчику с просьбой освободить квартиру по адресу: /________/, на что получали множественные отказы. Указывают, что поскольку между истцами и ответчиком семейные отношения прекращены, ответчик не является членом семьи истцов, не ведет с ними совместного хозяйства, не платит за квартиру, была зарегистрирована бывшим собственником жилого помещения, а потому утратила право пользования данным жилым помещением. С учетом уточнения требований окончательно просили признать Суслову Е.Н. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /________/.

    В судебном заседании истец Новосельцева И.Н. исковое заявление поддержала по доводам указанным в нем, дополнительно пояснила, что ответчик является, их родной сестрой по матери – ФИО7, которая умерла в феврале 2013 года. Суслова Е.Н. вселилась в указанное жилое помещение примерно в 2014 году, в связи с прекращениями фактических брачных отношений. Однако после того, как она въехала в спорное помещения, ответчик создала невыносимые условия для их (истцов) совместное проживание, в связи с чем они были вынуждены выехать из данного дома. Пояснила, что семейные отношения с Сусловой Е.Н. прекращены, членом семьи ответчиков не является, общее хозяйство с истцами не ведется, поскольку собственник помещения, зарегистрировавший ответчика по месту жительства умер, следовательно, у ответчика прекратилось право пользования жилым помещением, расположенным по /________/. Кроме этого, Сусловой Е.Н. принято наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: /________/.

Истец Новосельцев В.Н. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивал.

Представитель истцов Новосельцевой И.Н., Новосельцева В.Н. – Майкова А.В., действующая на основании доверенности от /________/, действительной три года, в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала, указывала, что в связи со смертью ФИО7 прекратилось право пользования Сусловой Е.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: /________/

Ответчик Суслова Е.Н. в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, не отрицала, что проживает в спорном жилом помещении расположенном по адресу: г.Томск, пер.Таджикский, 20, оплачивает коммунальные услуги исходя из своей доли, определенной пропорционально количеству проживающих взрослых. Препятствий в проживании истцов не чинила. Считала, что данное исковое заявление возникло в связи с тем, что Новосельцева И.Н. и Новосельцев В.Н. приняли решение о продаже данного жилого дома. Не отрицала, что отказалась от принятия наследства после смерти матери – ФИО7 в пользу истцов. В настоящее время истцы проживают отдельно, общего хозяйства с ней не ведут, не отрицала, что не является членом их семей.

Заслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, оценив доказательства в их совокупности, определив на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца Новосельцева В.Н., суд находит иск подлежащим удовлетворению, при этом исходит из следующего.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п.1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 постановления от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ, статьи 1, 3 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Исходя из положений ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). Для удовлетворения данного требования необходимо доказать наличие у истца вещных прав на занимаемое нежилое помещение; совершение ответчиком действий, препятствующих свободному осуществлению истцом прав владения и пользования нежилым помещением; наличие обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в пользовании истцом имуществом, не соединенные с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Новосельцева И.Н., Новосельцев В.Н. являются собственниками ? доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: /________/, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от /________/, от /________/, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от /________/ /________/.

Из сведений домовой (поквартирной) книги о регистрации лиц, проживающих в /________/ по /________/, следует, что Суслова Е.Н. зарегистрирована по данному адресу с /________/.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

Согласно пп.«б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст.55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пункт 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусматривает, что по смыслу положений части 5 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ. Если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение (часть 5 статьи 31, часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, не оспаривалось сторонами, что Суслова Е.Н. была зарегистрирована по месту жительства предыдущим собственником ФИО7, которая умерла /________/. Суслова Е.Н. от принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО7, отказалась в пользу истцов Новосельцевой И.Н., Новосельцева В.Н., указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти ФИО7, серии /________/ от /________/, заявлением Сусловой Е.Н. нотариусу ФИО12 от /________/.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

С учетом анализа правовых норм, а также установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что Суслова Е.Н. членом семьи истцов не является, доказательств того, что ее проживание в спорном жилом помещении не нарушает прав Новосельцевой И.Н., Новосельцева В.Н. и основано на соглашении между ними относительно владения и пользование жилым домом, находящимся в собственности истцов, суду со стороны Сусловой Е.Н. не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что у Сусловой Е.Н. прекращено право пользования жилим помещением, расположенным по адресу: /________/. При этом судом учитывается, что Сусловой Е.Н. нотариусом ФИО13 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на /________/ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, и /________/ доли в праве пожизненного наследуемого владения расположенные по адресу: /________/, что подтверждается ответом на запрос нотариуса /________/ от /________/, свидетельствами о праве на наследство от /________/.

Согласно пп.«е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 21.05.2012) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Новосельцевой И. Н., Новосельцева В. Н. к Сусловой Е. Н. о признании прекратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Суслову Е. Н., /________/ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /________/.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья          Л.И. Мухина