Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-48/2018 (2-459/2017;) ~ М-393/2017 от 26.09.2017

Гражданское дело № 2-48/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

с. Шалинское                                         30 января 2018 г.

Манский районный суд Красноярского края:

в составе председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,

при секретере Федоровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-48/18 по исковому заявлению Степановой Т.А. к Администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Степанова Т.А. обратилась в Манский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к Администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

Исковые требования Степановой Т.А., аргументированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО7 Наследниками первой очереди после умершего ФИО7 являются: супруга Степанова Т.А., сын ФИО4, дочь Ушакова Е.А., однако ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, а дочь Ушакова Е.А. на наследство не претендует. ФИО7 на основании постановления Администрации Манского района Красноярского края от 27 июня 1997 г. № принадлежал земельный участок №, площадью 900 кв.м., расположенный <адрес>. На основании вышеуказанного постановления ФИО7 было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №. Так как свидетельство на право собственности выдано после смерти ФИО7 вступить в наследственные права Степанова Т.А. не имеет возможности. Однако, с 1995 г. Степанова Т.А. пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает членские, целевые взносы, несет бремя содержания. Таким образом, Степанова Т.А. владеет имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на спорный земельный участок, владение осуществляет непрерывно, спорное имущество никогда из владения Степановой Т.А. не выбывало.

Основываясь на изложенных обстоятельствах, Степанова Т.А. просит суд: «признать за Степановой Т.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 869 кв.м.».

Определением Манского районного суда Красноярского края от 29 сентября 2017 г. к участию в деле привлечены в качестве: 1) ответчиков: Администрация Манского района Красноярского края, Администрация Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края, Администрация Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края, Ушакова Е.А.; 2) третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Межмуниципальный Березовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю; Садоводческое некоммерческое товарищество «Енисей-6», нотариус Красноярского нотариального округа Красноярского края Палехина Т.Ф..

Определением Манского районного суда Красноярского края от 16 ноября 2017 г., вынесенным в протокольной форме привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Красноярского нотариального округа Жудина О.В.

Истец Степанова Т.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, по изложенным в иске основаниям, выразила согласие с необходимостью разрешения заявленных требований с привлечением Первоманского сельсовета в качестве ответчика, указала на то, что изначально земельный участок был им вместе с супругом ФИО7 в 1981 г. для ведения садоводства, и после его смерти она продолжила пользоваться земельным участком.

Ответчик Ушакова Е.А. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями Степановой Т.А. согласилась, сослалась на необходимость их разрешения с привлечением в качестве ответчика Первоманского сельсовета, указала на то, что свидетельство на право собственности на землю от 29 августа 1997 г. было оформлено на ФИО7, однако к моменту выдачи свидетельства отец умер ДД.ММ.ГГГГ, и Степанова Т.А. после смерти продолжила одна пользоваться данным земельным участком, кто-либо право владения Степановой Т.А. не оспаривал. ФИО4 ее (Ушаковой Е.А.) родной брат и после смерти ФИО7 он на земельный участок не претендовал.

Представитель ответчика Администрации Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края, третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Красноярского нотариального округа Красноярского края Жудина О.В., будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, каких-либо возражений по существу заявленных Степановой Т.А. требований не принесли, согласно поданному ходатайству, просят провести судебное разбирательство без их участия.

Представители ответчиков Администрации Манского района Красноярского края, Администрация Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Межмуниципального Березовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю; Садоводческого некоммерческого товарищества «Енисей-6», третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Красноярского нотариального округа Красноярского края Палехина Т.Ф., будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, об уважительности причин своей неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату в адрес суда на не направили, в связи с чем суд признает неявку указанных лиц неуважительной.

Разбирательство гражданского дела суд, согласно положениям ст. 167 ГПК РФ, проводит с согласия истца при имеющейся явке сторон, в отсутствие неявившихся лиц, которые не пожелали воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании.

Исследовав представленные материалы гражданского дела, суд, приходит к выводу о том, что заявленные Степановой Т.А. исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями ст. 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Гражданским кодексом РФ (далее - ГК РФ) в п. 1 ст. 130 закреплено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства

Нормой п. 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что: 1) право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 2) регистрации подлежит право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Правилами п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в ч. 1 ст. 69 установлено, что: 1) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости; 2) государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Степановой Т.А., как установлено судом, заявлены исковые требования о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., однако Администрацией Манского района Красноярского края было вынесено постановление от 14 января 1993 г. №, согласно которому, а также списку землепользователей товарищества «Енисей-6», вышеуказанный земельный участок был передан в собственность ФИО7, который является супругом Степановой Т.А.

09 февраля 1993 г. ФИО7 было выдано свидетельство ККР № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей в отношении земельного участка площадью 0,06 га., расположенного <адрес>

Правила пп. 1, 2 ст. 60 Закона РФ от 06 июля 1991 г. № 1550-1 «О местном самоуправлении в РФ» закрепляли полномочия районной администрации на предоставление в установленном порядке в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передачу в собственность и сдачу в аренду, изъятие земельных участков из всех земель в границах района, за исключением случаев, предусмотренных законодательством, а также на регистрацию права собственности на землю, права землевладения, землепользования, договоры на временное пользование земельными участками и договоры их аренды.

Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» была введена приватизация земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, при этом в силу пп. 2, 6 названного Указа на местные администрации была возложена обязанность за выдачу гражданам, ставших собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имели законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Администрация Манского района Красноярского края по состоянию на 14 января 1993 г. была уполномочена на представление земельных участков в садовых, дачных обществах в собственность граждан, а соответственно в силу пп. 2, 6 Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» решение указанного органа местного самоуправления от 14 января 1993 г. № о выделении земельного участка ФИО7 и выданное ему свидетельство ККР № закрепляют право собственности ФИО7 на спорный земельный участок.

12 сентября 2017 г. филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю выдана выписка из ЕГРН и об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, согласно которой земельному участку, общей площадью 869 кв.м., присвоен кадастровый №, а само местоположение земельного участка имеет адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> при этом сведений о зарегистрированных права на этот участок в ЕГРН не внесено.

25 апреля 1967 г. ФИО7 вступил в брак с Дубовой Т.А., после чего супруге была присвоена фамилия «Степанова», что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным 25 апреля 1967 г.

Кодексом о браке и семье РСФСР, утратившим силу с 01 марта 1996 г., в ст. 20, 21 предусматривалось, что: 1) имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью; 2) супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом; 3) супруги пользуются равными правами на имущество и в том случае, если один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка; 4) в случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными.

Семейным кодексом РФ (далее - СК РФ) в п. 1 ст. 34 также закреплено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, а из положений п. 1 ст. 39 следует, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

ФИО7 и Степанова (Дубова) Т.А. в период с 25 апреля 1967 г. по день смерти ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ состояли между собой в зарегистрированном браке, а соответственно дата приобретения ФИО7 и Степановой Т.А. в период брачных отношений земельного участка позволяют суду признать, что указанное имущество являлось совместной собственностью супругов, при этом доля каждого из супругов ФИО7 и Т.А. в земельном участке в <адрес>, составляет по 1/2 и обусловлена положениями ст. ст. 20, 21 Кодекс о браке и семье РСФСР.

ГК РФ в п. 2 ст. 218 установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Правилами ст. 1 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. № 147-ФЗ «О введении в действие части III ГК РФ» названная часть ГК РФ введена в действие с 01 марта 2002 г., при этом, согласно ст. 5 указанного Федерального закона, по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части III ГК РФ, раздел V «Наследственное право» применяются к тем правам и обязанностям, которые возникли после введения ее в действие.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ, а соответственно указанная дата смерти ФИО7 свидетельствует о том, что к правоотношениям по наследованию его имущества применяются положения раздела VII «Наследственное право» ГК РСФСР.

ГК РСФСР в ст. 533 было установлено, что предметы обычной домашней обстановки и обихода переходят к наследникам по закону, проживавшим совместно с наследодателем до его смерти не менее года.

Нормой ст. 546 ГК РСФСР установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, при этом указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Правилами ст. 528 ГК РСФСР предусмотрено, что временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

Постановлением Пленума ВС РФ от 23 апреля 1991 г. № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» в п. 12 дано разъяснение, согласно которому под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК СФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п., при этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Положениями п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» регламентировано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка.. . осуществление оплаты коммунальных услуг.

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО7 являются: супруга Степанова Т.А., родившаяся в ДД.ММ.ГГГГ г., сын ФИО4, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, дочь Ушакова Е.А., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, однако ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, а Ушакова Е.А. о своих имущественных правах на спорный земельный участок не заявляет, каких-либо возражений против заявленных требований Степановой Т.А. не имеет.

Степанова Т.А., согласно исследованным в судебном заседании доказательствам, непрерывно владеет спорным земельным участком, как целым объектом, с 1995 г., относится к наследникам первой очереди после смерти своего мужа ФИО7, которому на момент смерти принадлежала 1/2 доли в праве собственности на этот земельный участок, другая доля принадлежала Степановой Т.А., после смерти ФИО7 его супруга Степанова Т.А. фактически вступила в наследство на эту долю, а потому суд считает возможным согласиться с требованиями Степановой Т.А. и признать за ней право собственности на спорный земельный участок в целом, при этом суд учитывает, что: 1) такое признание права собственности за Степановой Т.А. чьи-либо имущественные интересы и права не нарушает; 2) само требование Степановой Т.А. подлежит разрешению не в отношении Шалинского сельсовета, а в отношении Первоманского сельсовета, на территории которого находится СНТ «Енисей-6», в составе которого включен спорный земельный участок.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Степановой Т.А. к Администрации Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края - удовлетворить.

Признать за Степановой Т.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 869 кв.м., с кадастровым номером №.

Отказать за необоснованностью в удовлетворении исковых требований Степановой Т.А. к Администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 869 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы через Манский районный суд Красноярского края в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                                 А.П. Мордвинов

Резолютивная часть решения оглашена 30 января 2018 г.

Мотивированное решение изготовлено 02 февраля 2018 г.

Копия верна

судья Манского районного суда Красноярского края             А.П. Мордвинов