Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4504/2019 ~ М-3797/2019 от 27.05.2019

Дело № 2 – 4504/25 – 2019 г.

46RS0030-01-2019-005562-24

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

25 июля 2019 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе председательствующего судьи Гармашова А.А., при секретаре Грицай И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г. Курска гражданское дело по иску Ширяевой Ольги Владимировны к Бессмертному Александру Владимировичу об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Ширяева О.В. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к Бессмертному А.В. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Свои требования Ширяева О.В. мотивировала тем, что она является собственником 3/4 долей, а ответчик 1/4 доли в праве собственности на <адрес>. На протяжении длительного периода времени и по настоящее время в данной квартире зарегистрирован и проживает один ответчик. Она постоянно проживает по адресу: <адрес>, где и зарегистрирована. Просила определить ответчику долю в размере 1/4, а себе долю в размере 3/4 в оплате жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире.

В судебное заседание Ширяева О.В. не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В суд представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагаются на собственников жилого помещения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещением и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт;

- плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч. 9, 10 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Ширяевой О.В. - 3/4 доля, и ответчику Бессмертному А.В. - 1/4 доля. Ответчик Бессмертный А.В. постоянно на протяжении нескольких лет один проживает в квартире, пользуется коммунальными услугами. Однако плату за коммунальные услуги и жилое помещение не вносит. Все расходы по содержанию жилья и оплату коммунальных услуг производит истец. В настоящее время Ширяева О.В. проживает по адресу: <адрес>.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования Ширяевой О.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Ширяевой Ольги Владимировны к Бессмертному Александру Владимировичу об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить Бессмертному Александру Владимировичу долю в размере 1/4, Ширяевой Ольге Владимировне в размере 3/4 в оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.А. Гармашов