Решение по делу № 2-795/2017 ~ М-615/2017 от 04.10.2017

Дело № 2-795/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2017 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

судьи Боровковой Л.В.,

при секретаре Соловьевой К.Н.,

с участием представителя истца Орловой М.В., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Донченко Е.Н. к администрации г.Дивногорска, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Донченко Е.Н. обратился в суд с иском к администрации г.Дивногорска, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании права собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что решением исполнительного комитета Дивногорского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об отводе земельного участка площадью 0,2 га в районе <адрес> под строительство индивидуальных гаражей.

После выделения указанного земельного участка истцом собственными силами и за свой счет было осуществлено строительство индивидуального гаража.

Согласно техническому паспорту на гараж, составленному по состоянию на 05.12.2016, гаражу был присвоен инвентарный №, адрес: <адрес>, гараж №, площадь <данные изъяты> кв.м.

Земельный участок, на котором расположен гараж, имеет кадастровый №, адрес: <адрес>, гараж №, площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: гаражи, автостоянки для постоянного хранения автомобилей.

Строительство гаража осуществлено истцом в 1980 году в границах земельного участка. Гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Однако в настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на указанный гараж в установленном законом порядке вследствие отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок. Истец обращался в администрацию г.Дивногорска с целью получения документов на земельный участок, расположенный под гаражом, однако указанные документы отсутствуют.

Истец Донченко Е.Н., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, однако его неявка в силу ч 3 ст. 168 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.

Представитель истца Орлова М.В. в судебном заседании иск поддержал по основаниям, в нем изложенным.

Представитель ответчика - администрации г. Дивногорска, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором возражал против удовлетворения иска, мотивируя тем, что истцом не представлено доказательств принадлежности либо отводе ему земельного участка.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, однако его неявка в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу п. 10 ст. 1 ГК РФ объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты незавершенного строительства, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Дивногорского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ отведен земельный участок площадью 0,2 га в <адрес> под строительство индивидуальных гаражей.

Из технического паспорта гаража, составленного 05.12.2016, следует, что гараж имеет № и расположен по адресу: <адрес>, его площадь составляет <данные изъяты> кв.м., год завершения строительства 1980.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, на котором расположен гараж, имеет кадастровый № и расположен по адресу: <адрес> гараж №, его площадь составляет 47 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- гаражи, автостоянки для постоянного хранения автомобилей, правообладателем является МО <адрес>.

Как следует из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на заявление истца, свидетельство на право собственности на земельный участок под гаражом № по адресу: <адрес> отсутствует.

Из ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 25.10.2017 следует об отсутствии в ЕГРН сведений о правах на спорный объект недвижимого имущества.

Учитывая, что решением исполнительного комитета Дивногорского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об отводе земельного участка в районе <адрес> под строительство индивидуальных гаражей, на котором в 1980 году истцом возведен гараж, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Донченко Е.Н. право собственности на гараж №, находящийся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

СОГЛАСОВАНО

Судья _________________________Л.В. Боровкова