Решение по делу № 2-1788/2014 ~ М-1200/2014 от 09.04.2014

Дело 2-1788-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг.                                    г. Пермь                        

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Анущенко Л. С.

при секретаре Красновой Е. А.

Рассмотрел дело по иску Исаевой ФИО6 к Департаменту земельных отношений Администрации города Перми о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Исаева ФИО7 обратилась в суд с иском к Департаменту земельных отношений Администрации города Перми о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указала, что является членом СНТ «Машиностроитель, сад № 2» с 2013 года. За земельный участок № оплачивает земельный налог, о чем имеются записи в членской книжки садовода. В 1994 году коллективный сад завода «Машиностроитель» был разделен на два садоводческих кооператива. После разделения было зарегистрировано два юридических лица. СНТ «Машиностроитель, сад № 2» имеет площадь 48 410 кв.м., самостоятельно отчитывается перед ИФНС Мотовилихинского района г.Перми, платит земельный налог. По решению Арбитражного суда Пермского края от 21.02.2012г. между СНТ «Машиностроитель, сад № 2» и коллективным садом завода «Машиностроитель» не установлено правопреемство. Из ответа Департамента земельных отношений г.Перми следует, что правопреемником коллективного сада завода «Машиностроитель» является садоводческое товарищество завода «Машиностроитель» сад № 1 поселка Запруд.

Истец просит признать право собственности на земельный участок № площадью 269 и 218 кв.м. с кадастровым номером59:01:40119203:161 и 59:01:40119203:162, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, СНТ «Машиностроитель, сад № 2».

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении заявленных требований, по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика – Департамента земельных отношений администрации г.Перми – в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представители СНТ «Машиностроитель, сад № 2» исковые требования Исаевой ФИО8 поддержала.

Представитель СНТ «Машиностроитель, сад № 1» в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав истца, представителя СНТ сад № 2, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

В судебном заседании установлено, что 13.05.1994г. Постановлением Администрации г.Перми за № был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование под существующий коллективный сад завода «Машиностроитель» земельный участок общей площадью 11,21 га, в том числе участок № - площадью 6, 369 га, участок № площадью 4, 841 га, расположенные в жилом районе Запруд на землях товарищества с ограниченной ответственностью «Мотовилихинское» в Мотовилихинском районе.

19.05.1994г. состоялось общее собрание сада, на собрании приняты решения разделить сад на 2 сада, зарегистрировать два отдельных сада: участок № площадью 6, 369 га с наименованием садоводческий кооператив «Машиностроитель, сад № 1», участок № площадью 4,841 га с наименованием садоводческий кооператив ««Машиностроитель, сад № 2» участки передать после регистрации садоводческим кооперативам.

27.05.1994г. Постановлениями Администрации Мотовилихинского района г.Перми №№ 243, 244 утверждены типовые уставы садоводческого товарищества «Машиностроитель, сад № поселка Запруд», и садоводческого товарищества «Машиностроитель, сад № поселка Запруд».

08.06.1994г. коллективному саду завода «Машиностроитель» выдано свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 11, 21 га.

12.06.1994 г. между коллективным садом завода «Машиностроитель» и садоводческим кооперативом «Машиностроитель, сад № 2» был подписан передаточный акт, согласно которому садоводческому кооперативу «Машиностроитель, сад № 2» был передан земельный участок площадью 4,841 га.

19.12.2002 г. в ЕГРЮЛ внесена запись о государственной регистрации СНТ «Машиностроитель, сад № 2» при его создании путем реорганизации до 1 июля 2002 года, что подтверждается свидетельством серии 59 № 000443626, выпиской из ЕГРЮЛ от 26.03.2012 года.

Согласно представленным в материалы дела Уставам СНТ «Машиностроитель», сад № 2» 2002 и 2011 года, садоводческое некоммерческое товарищество «Машиностроитель, сад № 2» является правопреемником садоводческого кооператива «Машиностроитель», сад № 2». С начала создания и по настоящее время СНТ производит оплату за земельный участок площадью 4, 841 га и не имеет долгов.

Установлено, что СНТ «Машиностроитель, сад № 2» обращалось в Департамент земельных отношений администрации г.Перми с заявлением о предоставлении земельных участков в собственность членам товарищества. Письмом от 23.03.2012г. Департамент земельных отношений отказано в связи с отсутствием документов подтверждающих правопреемство коллективного сада завода «Машиностроитль» м СНТ «Машиностроитель, сад№2», зарегистрированного в ЕГРЮЛ 20.06.2002г.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов.

Установлено, что земельный участок площадью 4, 841 га входит в состав земельного участка, предоставленного заводу «Машиностроитель», составляет территорию садоводческого объединения, которое было создано в 1994 году, истец, являющийся членом данного некоммерческого объединения и имеющий в пользовании земельные участок № площадью 269+/-4 кв.м. и площадью 218 +-4 кв.м., прошедший государственный кадастровый учет, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок.

В соответствии со ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Предоставление коллективному саду завода «Машиностроитель» в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка, разделенного на 2 сада с их регистрацией и утвержденными Уставами, предполагает свободное владение, пользование и распоряжение землей. Доказательств, свидетельствующих о том, что признание права собственности на земельный участок за истицей нарушает права и законные интересы других лиц, суду не представлено. От садоводческого товарищества завода «Машиностроитель, сад № 1» никаких возражений относительно заявленного требования не представлено.

В Государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером59:01:40119203:161 и 59:01:40119203:162, расположенных по адресу: <адрес> которые представляют собой единое землепользование, состоящее из двух обособленных земельных участков: № - площадью 269 кв.м., обособленный участок с кадастровым номером59:01:40119203:161, № площадью 218 кв.м., обособленный участок с кадастровым номером 59:01:40119203:162

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на земельный участок № площадью 269 кв.м. + -4 кв. м. с кадастровым номером 59:01:40119203:161 за Исаевой ФИО9.

Признать право собственности на земельный участок № площадью 218 кв.м. + -4 кв. м. с кадастровым номером 59:01:40119203:162 за Исаевой ФИО10.

    Решение может быть обжаловано в течении 1 месяца в Пермский Краевой суд через Мотовилихинский районный суд со дня вынесения мотивированного решения.

    Судья:    подпись.

Копия верна: Судья:                        Л. С. Анущенко

Секретарь: