Решение по делу № 2-4129/2017 ~ М-2254/2017 от 13.04.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03.07.2017г Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ООО «ПАРК» о защите прав потребителей

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 и ФИО2 предъявили к ООО «ПАРК» иск о защите прав потребителей. В обоснование требований представитель указывает, что 15.06.2015г между ООО «Факт» и ООО «Инула-Галион» заключен договор № ПА-1\215 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого ответчик обязался не позднее 27.12.2016г передать участнику объект долевого строительства, - квартиру по строительному адресу: <адрес>, микрорайон 10, квартал 2, условный №.

31.03.2016г между ООО «Инула-Галион» и истцами заключен договор № ДУПТ/ПА-02-05-232\1 уступки права требования, по условиям которого к истцам перешли все права и обязанности по договору № ПА-1\2015.

Сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира истцам передана только 18.05.2017г.

Неустойка за период с 28.12.2016г по 18.05.2017г составит 364 561 руб 57 коп.

Указанную сумму, а также 50 000 руб в счет компенсации морального вреда, штраф, предусмотренный ст.13 п.6 Закона РФ «О защите прав потребителей», судебные расходы просит взыскать с ООО «ПАРК» в пользу истцов в равных долях.

Представитель ответчика иск признал частично, период и размер неустойки не оспаривал, просил с учетом ст.333 ГК РФ снизить размер неустойки и штрафа.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, такая неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Судом установлено, что 15.06.2015г между ООО «Факт» и ООО «Инула-Галион» заключен договор № ПА-1\215 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого ответчик обязался не позднее 27.12.2016г передать участнику объект долевого строительства, - квартиру по строительному адресу: <адрес>, микрорайон 10, квартал 2, условный №.

31.03.2016г между ООО «Инула-Галион» и истцами заключен договор № ДУПТ/ПА-02-05-232\1 уступки права требования, по условиям которого к истцам перешли все права и обязанности по договору № ПА-1\2015.

Сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира истцам передана только 18.05.2017г.

Неустойка за период с 28.12.2016г по 18.05.2017г составит 364 561 руб 57 коп.

В соответствии со ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер неустойки до 150 000 руб.

При этом суд учитывает период просрочки обязательств, соразмерность взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательств, необходимости соблюдения баланса интересов сторон.

В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в счет компенсации морального вреда в пользу каждого истца следует взыскать 5 000 руб, а также штраф, предусмотренный п.6 ст.13 того же Закона.

В соответствии со ст.ст.94,98, 100 ГПК РФ в пользу истцов в равных долях следует взыскать расходы по оформлению доверенности 1 700 руб, в пользу истца ФИО1 – расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах – 15 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «ПАРК» в пользу ФИО1 неустойку 75 000 руб, компенсацию морального вреда – 5000 руб, штраф -40 000 руб, расходы по оплате услуг представителя 15 000 руб, расходы по оформлению доверенности 850 руб, а всего 135 850 руб.

Взыскать с ООО «ПАРК» в пользу ФИО2 неустойку 75 000 руб, компенсацию морального вреда – 5000 руб, штраф -40 000 руб, расходы по оформлению доверенности 850 руб, а всего 120 850 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:                        О.В. Каверина