Решения по делу № 2-529/2015 ~ М-224/2015 от 10.02.2015

Дело № 2- 529/2015                                    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2015 года

Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи                Белоглазовой М.А.

при секретаре                        Макиенко Н.В.,

с участием

представителя истцов                    Кряжевой И.К.

    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по исковому заявлению Юриной Г.К., Юрина Н.В. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГ КЭУ «43 эксплуатационно-техническая комендатура», ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Юрина Г.К., Юрин Н.В. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГ КЭУ «43 эксплуатационно-техническая комендатура», ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование указали, что по договору социального найма от ......, заключенному ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ с Юриным В.А., последнему передано в бессрочное владение и пользование находящееся в государственной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ....... Спорное жилое помещение находится в оперативном управлении ФГ КЭУ «43 эксплуатационно-техническая комендатура» (войсковая часть ...... Совместно с нанимателем в квартиру вселились члены его семьи: жена Юрина Г.К. и сыновья Юрин И.В. и Юрин Н.В. ... Юрин В.а. обратился в Министерство обороны РФ с заявлением о передаче квартиры в собственность, в чем ему было отказано по причине отсутствия законодательного регулирования данного вопроса.

Ссылаясь на положения ст. ст. 1, 2, 6, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 №1541, истцы просили суд: признать за Юриной Г.К. и Юриным Н.В. право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. ......; прекратить право собственности Российской Федерации на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ......; прекратить право оперативного управления ФГ КЭУ «43 эксплуатационно-техническая комендатура» (войсковая часть ......) на спорное жилое помещение.

    В судебное заседание Юрина Г.К. и Юрин Н.В. не явились. Интересы истцов на основании нотариально удостоверенных доверенностей представляла К. которая исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Суду пояснила, что порядок передачи квартир Минобороны РФ в собственность граждан законодательно не регламентирован, в связи с чем во внесудебном порядке получение истцами в собственность квартиры невозможно.

Ответчики - Министерство обороны РФ, ФГ КЭУ «43 эксплуатационно-техническая комендатура», ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд представителей не направили, сведений о причинах неявки суду не сообщили.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, Юрин В.А., Юрин И.В. и представитель Департамента имущественных отношений Минобороны России, в судебное заседание также не явились.

    От третьих лиц Юрина В.А. и Юрина И.В. поступили заявления, в которых они просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали

    С учетом мнения представителя истца и положений ст.233 ГПК РФ судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 217 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ч. 1 ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ч.6 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В судебном заседании установлено, что решением ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ №... от ... Юрину В.А. и совместно проживающим с ним членам семьи: жене Юриной Г.К., сыну Юрину И.В. и сыну Юрину Н.В., предоставлено жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, общей площадью ...... кв.м., по адресу: ......

... между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и Юриным В.А. заключен договор социального найма указанного жилого помещения

    Как следует из п.3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве членов семьи вселились истцы Юрина Г.К. и Юрин Н.В., третье лицо Юрин И.В.

    Квартира передана по акту приема-передачи от ...

    До настоящего времени ...... находится в собственности Российской Федерации и в оперативном управлении Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «43 эксплуатационно-техническая комендатура» (войсковая часть ......), что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области

    Данный факт не оспаривается также в ответе ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» от ......, которым в приватизации жилого помещения Юрину В.А. было отказано в связи с отсутствием законодательного регулирования вопроса о передаче Минобороны РФ квартир в собственность граждан и рекомендовано обратиться в суд

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 3 ноября 1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации. При этом ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

В силу пунктов 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность, подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Таким образом, из содержания вышеприведенных правовых норм и разъяснений Конституционного суда РФ и Верховного суда РФ в их системной взаимосвязи следует, что отсутствие нормативного регулирования не может являться основанием к ущемлению прав граждан, проживающих в указанных жилых помещениях, на их приватизацию.

Из справки ...... от ... следует, что в ...... зарегистрированы Юрин В.А., Юрина Г.К., Юрин И.В. и Юрин Н.В.

Из представленных в материалы дела справок администрации МО ......, администрации МО ...... усматривается, что за время проживания на данных территориях Юрина Г.К. и Юрин Н.В. право приватизации не использовали

Ответом директора МУП «ВладиЦан» Гришиной Н.В. от ... подтверждается, что Юрина Г.К. и Юрин Н.В., ... года рождения, имеют право на приватизацию жилых помещений

В свою очередь, иные проживающие в квартире члены семьи - Юрин В.А. и Юрин И.В., от участия в приватизации отказались, что подтверждается их заявлениями, удостоверенными нотариусом нотариального округа г.Владимир

С учетом изложенного, принимая во внимание позицию ответчиком и третьих лиц, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Юриной Г.К. и несовершеннолетнего Юрина Н.В., признав за ними право общей долевой собственности на ......, расположенную по адресу: ......, в равных долях – по ...... доли за каждым.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 3 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

Поскольку за истцами признано право собственности на квартиру в порядке приватизации, с учетом приведенных норм подлежит прекращению право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «43 эксплуатационно-техническая комендатура» (войсковая часть ......) на ......, расположенную по адресу: ......, кадастровый (или условный) номер ...... (запись регистрации права №... от ......).

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233- 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юриной Г.К., Юрина Н.В. удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на ......, расположенную по адресу: ......

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «43 эксплуатационно-техническая комендатура» (войсковая часть ......) на ......, расположенную по адресу: ......

Признать за Юриной Г.К., Юриным Н.В. право собственности в порядке приватизации на ......, расположенную по адресу: ......

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                 М.А. Белоглазова