Решение по делу № 2-85/2021 ~ М-39/2021 от 02.02.2021

                                                                                                Дело № 2-85/2021

                                                            РЕШЕНИЕ

                                        Именем Российской Федерации

20 февраля 2021 года                                                                  с. Кижинга

Хоринский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего - судьи Дымпиловой Э.В., при секретаре Путушкиной Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Кижингинский район» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия о снятии земельного участка с кадастрового учета,

                                                                установил:

Истец обратился к ответчику с иском о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №.

    Согласно заявления, был осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № как «учтенный». Данный земельный участок располагается на землях коллективно-долевой собственности работников бывшего совхоза «Загустайский».

В судебное заседание представитель истца Жамьянова А.Д., действующая на основании доверенности, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, свои требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Мухагшанова А.Э. в судебное заседание не явилась, направила отзыв на иск, в котором полагает возможным удовлетворить заявленные требования.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Управление Росреестра уполномочено на осуществление государственного кадастрового учета с 01.01.2017. ( Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости правообладатель земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, отсутствует; в переделах земельного участка объекты недвижимости отсутствуют; объекты недвижимости, из которых образован объект недвижимости, отсутствуют; образованные объекты недвижимости отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные»; дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства.

    В соответствии с п. 181 Порядка ведения Единого государственного реестранедвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015г. №943 установлено, что при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о земельных участках, из которых образован земельный участок, государственный кадастровый учет которого осуществлен до 1 марта 2008 г., отсутствии в государственном кадастре недвижимости и (или) Едином государственном реестре прав сведений о правах (ограничениях прав) натакой земельный участок, отсутствии сведений о наличии на земельном участкеобъектов недвижимости, в орган государственной власти, орган местногосамоуправления, уполномоченный на распоряжение земельными участками,находящимися в государственной или муниципальной собственности, в том числедо разграничения права собственности на землю, направляется в порядкемежведомственного информационного взаимодействия запрос о наличииправоустанавливающих документов, в отношении такого земельного участка и оснований для разграничения права собственности на такой земельный участок. В случае поступления в орган регистрации прав уведомления об отсутствии оснований для разграничения права собственности на такой земельный участок и (или) правоустанавливающих документов, выданных иным лицам, либо не поступления в орган регистрации прав указанного уведомления в течение 3 месяцев со дня направления запроса записи о земельном участке присваивается статус «архивная».

Согласно п.2 ч.5 ст.14 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно решения Хоринского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано отсутствующим право собственности МО «Кижингинский район» на земельный участок с кадастровым номером №. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Согласно решения, спорный земельный участок входит в земли совхоза «Загустайский» с кадастровым номером №. МО «Кижингинский район» не имело правового основании для формирования земельного участка с кадастровым номером № и регистрации права собственности на него.

В судебном заседании установлено, что какие-либо права на указанный объект в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы, при этом собственник указанного объекта также отсутствует.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в настоящее время не имеется правовых оснований для государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №. Регистрация указанного земельного участка препятствует собственникам осуществить регистрацию права собственности на землях совхоза «Загустайский», провести межевые работы для уточнения границ участка.

Суд, оценив все исследованные в судебном заседании доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

От уплаты государственной пошлины ответчик освобожден в соответствии с п.19 ст.333.36 Налогового Кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

                                                              решил:

Иск Администрации МО «Кижингинский район» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия о снятии земельного участка с кадастрового учета удовлетворить.

Признать объект недвижимости в виде земельного участка с кадастровым номером № подлежащим снятию с государственного кадастрового учета.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости в виде земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 20 февраля 2021 года.

Судья:                                                                                               Дымпилова Э.В.