Решение по делу № 2-1938/2019 ~ М-2301/2019 от 03.06.2019

                                        К делу № 2-1938/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик                                    01 июля 2019 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Рыдзевской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мищенко Г.И., Калугиной Н.С. к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Мищенко Г.И., Калугина Н.С. обратились в суд с иском к Администрации МО город-курорт Геленджик о признании права собственности на доли в праве на земельный участок площадью 644 кв.м., кадастровый №, для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>. В обосновании заявленных требований указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом площадью 51,3 кв.м., кадастровый №, расположенный на спорном участке. Они обратилась в Администрацию МО город-курорт Геленджик с заявлением о передаче занимаемого земельного участка в собственность, но получили отказ, поскольку третий участник общей долевой собственности на дом совместно с ними не обратился. Считают, что право собственности на земельный участок возникло в силу закона, поскольку он ранее был предоставлен в пользование правопредшественнику, поставлен на кадастровый учет в уточненных границах, просят иск удовлетворить..

    В судебном заседании представитель Мищенко Г.И. по доверенности Володин С.С. заявленные исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить.

    Истец Калугина Н.С. в суд не явилась, уведомлена надлежащим образом, представитель Калугиной Н.С., по доверенности Королева Т.Ю., направила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие Калугиной Н.С., суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

    Представитель ответчика - Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик по доверенности Муромцева Ю.Ф. при рассмотрении дела полагалась на усмотрение суда.

    Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

    Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Геленджика Капниной Т.С., номер в реестре нотариуса 619, в 1973 году жилой дом с пристройками лит. А,а1,а2, площадью 51,3 кв.м., инвентарный №, этажность: 1, подземная этажность: 0, кадастровый №, по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 688 кв.м., после смерти М. унаследовали в равных долях (по 1/3 доле каждому) её дети: М., М. и М..

    В связи со смертью М. ДД.ММ.ГГГГ, решением Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к делу №, за его правопреемником М. было признано право собственности на 1/3 долю в жилом доме и право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 224 кв.м..

    На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Геленджикского нотариального округа Ш., М. продал принадлежащую ему 1/3 долю в праве на жилой дом М., в связи с чем, в силу требований п. 2 ст. 271 ГК РФ, к нему перешло право пользовании земельным участком площадью 202 кв.м. в пожизненное наследуемое владение, что подтверждается в том числе заявлением в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Геленджикского нотариального округа Ш., номер в реестре нотариуса 3057.

    На основании совместного обращения М. и М., Заместителем главы администрации муниципального образования город-курорт Геленджик ДД.ММ.ГГГГ, был утвержден проект границ земельного участка площадью 644 кв.м., для индивидуального жилищного строительства по <адрес> в г. Геленджике.

    В результате проведенных землеустроительных работ до площади 644 кв.м. был преобразован земельный участок с кадастровым №, а земельный участок площадью 224 кв.м. был снят с кадастрового учета, как ликвидированный.

    После смерти М. в наследство вступила его супруга — Мищенко Г.И., которой перешло право на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок площадью 202 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Геленджикского нотариального округа Ворониной Л.С., номер в реестре нотариуса 7214.

    На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Мищенко Г.И. подарила своей внучке Калугиной Н.С. ? дою в праве собственности на жилой дом, оставив себе 1/6 долю в праве на жилой дом.

    Таким образом, истцы являются правопреемниками правообладателей земельного участка площадью 644 кв.м. с кадастровым номером 23:40:0410014:59.

    Согласно ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, и п.3 ст. 552 ГК РФ, при переходе права собственности на строение, сооружение вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельным участком на тех же условиях, что и прежний собственник объекта недвижимости.

В соответствии с п. 9.1. ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца.

    Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Мищенко Г.И., Калугиной Н.С. удовлетворить.

            Признать за Мищенко Г.И. право собственности на 105/644 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 644 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Калугиной Н.С. право собственности на 315/644 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 644 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 644 кв.м., кадастровый №, в указанном в решении соотношении долей, за Мищенко Г.И. и Калугиной Н.С. без совместного с иными участниками долевой собственности на жилой дом обращения с заявлением о регистрации права, и без истребования дополнительных документов.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Геленджикский городской суд.

Судья: