Решение по делу № 2-664/2016 ~ М-634/2016 от 04.05.2016

Дело № 2- 664/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области

В составе:

Председательствующего: судьи Левиной Т.А.,

При секретаре: Смирновой С.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 02 июня 2016 года

Гражданское дело по иску Королева <данные изъяты> к Ивановой <данные изъяты>, Королевой <данные изъяты>, Егорову <данные изъяты>, Королеву <данные изъяты> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Королев Н.Е. обратился в суд с иском, просят признать за ним право собственности в порядке наследования на здание (объект индивидуального жилищного строительства), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., после смерти Королева <данные изъяты>, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Королев <данные изъяты>.

После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Дом не вошел в наследственную массу, поскольку при жизни отец снес старый дом и построил новый, но зарегистрировать его не успел, он после смерти отца закончил строительство дома..

Наследниками первой очереди после смерти Королева Е.И. являются Королев <данные изъяты> ФИО15 как сын, племянники по праву представления –<данные изъяты> ФИО9,Королева <данные изъяты>, Егоров <данные изъяты>, Королев <данные изъяты>.Племянники не желают вступать в наследование.

Он желает оформить право собственности на дом, однако, в связи в тем, что дом был перестроен,он вынужден обратиться в суд за защитой нарушенного права.

Согласно заключения шлавного архитекутора г. Березовского за № от ДД.ММ.ГГГГ дом по <адрес> соотвествует градостроительным нормам.

Согласно сведений Отделения НД г. Березовского ОНД г. Кемерово, г. Березовского в Кемеровской области УНДПР Главного управления МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, неустранимых нарушений требований пожарной безопасности,которые могли бы повлечь уничтожение строения жилого дома,расположенного по адресу- <адрес>, причинение вреда жизни и здоровья людей, повреждение или уничтожение имущества других лиц не выявлено.

На основании п. п. 1 и 3 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется пут признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора куш продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Понятие самовольной постройки дано в статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

А именно, согласно ч.1 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жил дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч.2 ст.222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

В силу ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установление законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, г, осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может бы признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняем! законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец Королев Н.Е. в судебное заседание не явился, о дате, времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении, направленном в адрес суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель истца Суханцова Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчики Иванова Т.В., Королева Е.В., Егоров А.Н., Королев В.П. в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте слушания иска, в письменных заявлениях просят рассмотреть исковые требования в их отсутствие с иском согласны.

Представитель КУМИ Березовского городского округа, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просят рассмотреть исковые требования в их отсутствие, с требованиями согласны.

Заслушав участвующих в деле лиц,свидетелей, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1, 2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. (в ред. Федерального закона от 29.06.2004 N 58-ФЗ).

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно п.8 Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года «По судебной практике по делам о наследовании» - при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Королев <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным органом ЗАГС г. Берёзовского, пояснениями представителя истцов.

<данные изъяты> г. Королев Е.И. приобрел в собственность жилой дом по <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке <данные изъяты> кв.м..

Королев Е.И. самовольно перестроил дом по <адрес> оформить свое право на перестроенный им дом не успел, в связи со смертью, что подтверждается пояснениями представителя истца.

Из технического паспорта, составленного Филиалом № 3 БТИ г. Березовского от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь- <данные изъяты> кв.м..

Согласно заключения главного архитектора города № от <данные изъяты> года о соответствии градостроительным нормам расположения жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес>, что жилого дома с верандой, расположены на земельном участке в соответствии с градостроительными нормами.

Согласно сведений Отделения НД г. Березовского ОНД г. Кемерово, г. Березовского в Кемеровской области УНДПР Главного управления МЧС России по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ №, неустранимых нарушений требований пожарной безопасности,которые могли бы повлечь уничтожение строения жилого дома, расположенного по адресу- <адрес> причинение вреда жизни и здоровья людей, повреждение или уничтожение имущества других лиц не выявлено.

Свидетели ФИО11, ФИО12 в судебном заседании пояснили, что им известно, что Королев <данные изъяты> имел на праве собственности ддом по <адрес>. Дом был старый и Королев Е.И. его снес и строил вместе с сыном Королевым Н.Е. новый дом, Королев Е.И. умер в <данные изъяты> году, в доме проживает его сын Королев Н.Е., никто из соседей не предъявлял требования к Королеву Е.И. и Королеву Н.Е., что построенный дом кому-то мешает, что он выстроен с нарушением строительных норм, с нарушением противопожарных норм.

Показания свидетелей у суда не вызывают сомнений, они последовательны и не противоречат собранным по делу письменным доказательствам.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает возможным признать право собственности в порядке наследования за истцом на здание (объект жилищного строительства), расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. после смерти Королева <данные изъяты>, последовавшей <данные изъяты> года, поскольку в судебном заседании, бесспорно, установлено, что домостроение по <адрес> принадлежало Королеву Е.И., последний самовольно перестроил дом без нарушений градостроительных норм и противопожарных норм, зарегистрировать свое право собственности на перестроенный дом не смог в связи со смертью. истец является наследником первой очереди, нес расходы на похороны, приняли наследство, пользуются домом и имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Королевым <данные изъяты> право собственности в порядке наследования за на здание (объект жилищного строительства), расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. после смерти Королева <данные изъяты>, последовавшей <данные изъяты> года

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Т.А. Левина

Мотивированное решение изготовлено 08.06.2016 г.