Решение по делу № 2-393/2014-Б ~ М-370/2014-Б от 13.03.2014

№2-393/2014        

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Буздяк                                                                                     18 апреля 2014 года

Буздякский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зинатуллиной Н.А., при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации муниципального района <адрес> РБ, третьи лица - нотариус нотариального округа <адрес> РБ, ФИО4 федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Администрация сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ФИО2 о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 А.М. обратился в суд с заявлением к Администрации МР <адрес> РБ о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО3, который при жизни составил завещание, в соответствии с которым все его имущество, какое только ко дню его смерти окажется принадлежащим ему, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось завещано ему - ФИО5 А.М. Единственным наследником по завещанию является он. После его смерти третьим лицом-нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок общей площадью 3388 кв.м. и на жилой дом общей площадью 53,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, ему третьим лицом- ФИО4 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. В настоящее время он является единоличным собственником этого земельного участка и жилого дома, тем самым, он принял наследство в полном объеме. Кроме того, в наследственную массу, открывшуюся после смерти его отца также входит земельный пай из земель сельскохозяйственного назначения в размере 1/563 доли (8,2 га) под кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 284540 рублей, расположенный на территории <адрес> сельсовета <адрес> РБ. Нотариус своим уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю (пай) в размере 1/563 части из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 8,2 га (82800 кв.м.) отказала, в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов на землю сельскохозяйственного назначения. По аналогичным основаниям третье лицо - Отдел по <адрес> ФИО4 Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра от ДД.ММ.ГГГГ отказало в государственной регистрации права на земельную долю сельскохозяйственного назначения. При жизни его отец -ФИО3 выразил свое волеизъявления и подал заявление на приватизацию земельной доли в размере 1/563 из земель сельскохозяйственного назначения и при жизни не отозвал это заявление на приватизацию, но, по не зависящим от него обстоятельствам в связи со смертью был лишен возможности соблюсти правила оформления документов на приватизацию, и в которой ему не было отказано. В настоящее время земельный пай отца находится в аренде у третьего лица - ФИО2 Просит признать его право собственности в порядке наследования на земельную долю (пай) из земель сельскохозяйственного назначения в размере 1/563 части, общей площадью 8,2 га (82000 кв.м.), по кадастровому номеру №, кадастровой стоимостью 284540 рублей, расположенного в границах территории <адрес> сельсовета Республики Башкортостан.

          В судебном заседании ФИО5 А.М. свои исковые требования поддержал, просит их удовлетворить в полном объеме, поясняя суду, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3, после его смерти открылось наследство, состоящее 1/563 доли земли общей площадью 8,2 га из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенной на территории <адрес> сельсовета <адрес> РБ. Наследником на имущество умершего отца является он, нотариус выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения отказала, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельную долю. В 2006 году его отец подавал заявление о предоставлении земельного пая и был включен в список граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения, но, в связи со смертью оформить право собственности не успел. В связи с фактическим принятием им наследства, оставшегося после смерти отца, просит признать за ним право собственности на указанную земельную долю.

ФИО4 ответчика - Администрации муниципального района <адрес> РБ в судебное заседание не явился. Своим письменным ходатайством от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 Администрации МР <адрес> РБ ФИО9 дело просит рассмотреть без его участия, на удовлетворение иска согласен.

         Своим информационным письмом третье лицо - нотариус нотариального округа <адрес> РБ ФИО10 дело просит рассмотреть без ее участия, по иску возражений не имеет, сообщает, что в Буздякской нотариальной конторе к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, заведено наследственное дело № №. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельную долю (пай), определить наследственную массу невозможно, в связи, с чем возникла необходимость обращения в суд.

ФИО4 третьего лица - Администрации СП <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ в судебное заседание не явился, своим письменным ходатайством № от ДД.ММ.ГГГГ глава администрации СП <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ ФИО2 дело просит рассмотреть в отсутствие ФИО4 <адрес> сельсовета, по иску возражений не имеет.

Своим письменным ходатайством № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 СПК колхоз «<адрес>» ФИО11 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.). дело просит рассмотреть без их участия, на удовлетворение иска согласны.

ФИО4 по РБ ФИО12 (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г.) дело просит рассмотреть в их отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле, в качестве третьих лиц привлечены - ФИО5 Н.М. и ФИО13

Своими телеграммами, направленными в адрес суда ФИО5 Н.М. и ФИО13 дело просят рассмотреть без их участия, возражений по иску не имеют.

ФИО5 А.М. не возражает на рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствии ФИО4 ответчика, третьих лиц.

Выслушав объяснения ФИО5, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН ДД.ММ.ГГГГ, каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

Согласно ст.1 Протокола N 1 от ДД.ММ.ГГГГ к "Конвенции о защите прав человека и основных свобод" от ДД.ММ.ГГГГ каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности, право наследования.

Согласно ст.36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В п.п.5 п.1 ст.1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном ФИО4 здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, содержащимися в п. 3 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении, в действие Земельного кодекса Российской Федерации" следует, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

         В п.4 ст.10 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указано, что сельскохозяйственные угодья могут предоставляться гражданам на праве общей собственности бесплатно в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации. Перечень категорий граждан, имеющих право на получение земельной доли, и порядок определения размера земельной доли устанавливаются законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии со ст. 21.2 Закона РБ «О регулировании земельных отношений в <адрес>», гражданам, имеющим право в соответствии с законодательством на получение земельного пая, земельные участки предоставляются бесплатно однократно.

Право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) имеют:

1. Граждане, имевшие по состоянию на 01.01.1992г. право на получение земельной доли (пая) при реорганизации колхозов, совхозов и иных сельскохозяйственных предприятий в соответствии с решениями трудовых коллективов;
2. Пенсионеры, вышедшие на пенсию в сельскохозяйственной организации (предприятии) и проживающие на территории сельского поселения (муниципального образования), в котором сельскохозяйственная организация (предприятие) образована;

В соответствии с порядком работы внутрихозяйственных и районных комиссий по бесплатному однократному предоставлению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности, гражданам на праве общей собственности, утвержденного Постановлением Правительства РБ от 15.03.2006г., в целях организации работ по бесплатной приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения создаются внутрихозяйственные комиссии по бесплатной приватизации земельных участков из земель сельхозназначения, они создаются сельскохозяйственными организациями, а в случае ликвидации сельскохозяйственных организаций - органами местного самоуправления сельских поселений, на которых расположены земли ликвидированных сельскохозяйственных организаций. К основным полномочиям внутрихозяйственной комиссии относятся принятие заявлений граждан на участие в бесплатной приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, составление (уточнение) списков граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли, определение площадей сельскохозяйственных угодий, подлежащих приватизации, размера земельной доли, также проведение информационно-разъяснительной работы.

Согласно п.п. 5.5, 5.6, 5.7 указанного Порядка заявление на участие в бесплатной приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения подается заявителем во внутрихозяйственную комиссию по местонахождению сельскохозяйственной организации.

Как следует из материалов дела, из протокола №б/н от общего собрания граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) СП <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ от 16.09.2006г. следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в СП <адрес> сельсовет числится 701 граждан, имеющих право на получение земельной доли (пая); председателем собрания избран ФИО2; утвержден список участников общей (долевой) собственности и размер земельных долей каждого участника общей долевой собственности, куда также включены ФИО14 и его отец - ФИО3, последнему была выделена земельная доля (пая) на праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения в размере 1/563 (8,2 га), о чем свидетельствует справка Администрации СП <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением № от 28.06.2007г. главы администрации МР <адрес> РБ утвержден проект границ единого землепользования общей площадью 6766 га. из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №№, находящиеся на праве постоянного (бессрочного) пользования у СПК «<адрес>» и №, находящегося на праве аренды сроком 49 лет у КФХ ФИО15 на единые землепользования №№ (А), №№(Б) и №№ (А), №№(Б).Согласно п.2 постановления, единые землепользования с кадастровым №№ (А) изъять у СПК «<адрес> с кадастровым №№ (А) изъять у КФХ ФИО15 и предоставить в общую (долевую) собственность граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из земель сельскохозяйственного назначения согласно списка, утвержденного решением общего собрания граждан, проживающих в <адрес>, <адрес> сельсовет (протокол от ДД.ММ.ГГГГ г.).

Согласно кадастровой справке от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РБ, стоимость земельного участка за кадастровым №№, составляет 160196020 руб.

          С учетом указанных выше исследованных судом доказательств, норм материального права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, в соответствии со ст.1153 ГК РФ признаются любые действия наследника по ФИО4, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов и других платежей или погашение долгов наследодателя и т.п.

          В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно письменного завещания от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированного в реестре № управделами Администрации МО <адрес> сельсовет <адрес> РБ, ФИО5 М.Ф. все свое имущество, какое только ко дню его смети окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, завещает сыну - ФИО5 А.М.

Факт смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждается свидетельством о смерти II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного Отделом ЗАГС по <адрес> МЮ РБ.

Как следует из материалов наследственного дела, ДД.ММ.ГГГГ в Буздякской нотариальной конторе на имущество ФИО3, умершего 17.05.2007г. заведено наследственное дело №№, по заявлению ФИО14

ФИО5, родившийся ДД.ММ.ГГГГ является сыном ФИО6 и ФИО18, о чем свидетельствует свидетельство о рождении выданное <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Буздякской государственной нотариальной конторы РБ ФИО14 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., состоящее из права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 3388 кв. м., по адресу: РБ, <адрес>; из денежных вкладов на счетах №№ №, хранящихся в ОСБ № со всеми причитающимися процентами и компенсациями; автомашины марки № легковой 2004 года выпуска, стоимостью 55800 руб.     

Факт принадлежности ФИО5 А.М. на праве собственности жилого дома, общей площадью 53,8 кв.м., по адресу: РБ, <адрес>, а также земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3388 кв.м., расположенного в границах участка: РБ, <адрес>, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в регистрации права собственности на земельный пай за ФИО5 отказано, в связи с отсутствием регистрации права долевой собственности на земельный пай за наследодателем, рекомендовано обратиться в нотариальную контору.

Вышеприведенные доказательства подтверждают, что земельная доля (пай) в размере 1/563 доли из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 8,2 га, с кадастровым номером № входит в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, ФИО5 является наследником по завещанию на имущество умершего отца ФИО3, в установленный законом шестимесячный срок принял наследство после смерти наследодателя, другие наследники на наследство в виде земельной доли (пай) в размере 1/563 доли из земель сельскохозяйственного назначения, не имеются, спора о праве нет.С учетом указанных выше исследованных судом доказательств, норм материального права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования подлежат удовлетворению.

ФИО5 от возмещения судебных расходов с ответчика, предусмотренных ст.103 ГПК РФ, отказался.

Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО7 право собственности на земельную долю (пай) в размере 1/563 доли из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 8,2 га. (82000 кв.м), с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 284540 рублей, расположенную на территории <адрес> сельского совета муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Буздякский районный суд Республики Башкортостан.

Судья                                                

Буздякского районного суда РБ:                                  Н.А.Зинатуллина

Решение не вступило в законную силу.