Решение по делу № 2-1783/2021 ~ М-1256/2021 от 05.04.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2021 года     г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Калентьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1783/21 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Токарев А.А. обратился в суд с иском к Токареву И.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником данного жилого помещения, которое он приобрел по договору купли-продажи от 22.07.1994 г., ответчик является его внуком, он зарегистрирован в указанной квартире, однако в ней не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, местонахождение ответчика истцу не известно, соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик Токарев И.С. в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, Токарев А.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 22.07.1994 г.

Ответчик был зарегистрирован в квартире по указанному адресу по месту жительства 05.04.2005 г.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В соответствии с п.п. 1,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как указывает истец, Токарев И.С. в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, местонахождение ответчика истцу не известно, соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.

Ответчик возражений относительно данных доводов не заявил, доказательств наличия оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не представил.

Из положений п.1 ст.209, ст.304 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Токарев И.С. утратил право пользования данным жилым помещением, по иным основаниям прав на жилое помещение не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                             В.Н. Касьянов