Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-760/2016 ~ М-592/2016 от 23.03.2016

В окончательной форме изготовлено 24.05.2016 года

Дело № 2-760/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 23 мая 2016 года

Камышловский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Афанасьевой Л.А.,

при секретаре Ефремовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Славянка» к Пономаревой ФИО9 Хитренко ФИО11 о взыскании коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Славянка» обратилось в суд с иском к Пономаревой Т.В., Хитренко А.В. о взыскании коммунальных платежей. В обосновании иска указано, что ФИО5 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Совместно с нанимателем по данному адресу зарегистрированы: дочь ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р. Данный жилой дом до ДД.ММ.ГГГГ находился на обслуживании АО «Славянка» на основании Договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ №-УЖФ от 02.08.2010г., заключённого между ОАО «Славянка» и Министерством обороны РФ. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. Долг за период с 01.11.2010г. по ДД.ММ.ГГГГ составляет 67 177,99 руб. ОАО «Славянка» осуществляло обязанности по управлению, учёту, содержанию и обеспечению технической эксплуатации жилого фонда военных городков, в том числе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Указанная организация производила сбор платежей за коммунальные, эксплуатационные услуги пользователей жилых помещений, проживающих в данном жилом доме. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. Просят взыскать солидарно с ответчиков пользу Акционерного общества «Славянка» задолженность по обязательным платежам по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 67 177 руб. 99 коп.

Представитель истца ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, в письменном заявлении уточнила исковые требования, уменьшив сумму иска по результатам перерасчета, т.к. из состава проживающих по адресу <адрес> <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ были выписаны ФИО4, и ее сын ФИО3 Просит взыскать с ответчиков 66 727,10 руб.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании с иском согласилась, и показала, что проживает в указанной квартире с 2007 года на основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ, с исковыми требованиями, с учетом перерасчета, представленного истцом, согласна.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовала, возражений по иску не представила.

    Заслушав ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.    

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По правилу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено и подтверждается поквартирной карточкой, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ответчик ФИО4 выписана с указанного адреса ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 4)

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, п/о Порошино, <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ находился на обслуживании АО «Славянка» на основании Договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ОАО «Славянка» и Министерством обороны РФ (л. д. 11-17)

Установлено также, что ответчики в нарушение установленных законодательством норм на протяжении длительного срока не осуществляли оплату за коммунальные услуги в полном объеме, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом уточнения и уменьшения размера исковых требований, образовалась задолженность, которая составляет 66 727 руб. 10 коп. Представленный суду расчет задолженности судом проверен и является обоснованным. Ответчики порядок расчета задолженности, предоставленный истцом, не оспаривают. Иного суду не представлено.

Жилищное законодательство не возлагает на несовершеннолетних детей обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, эта обязанность возложена на их родителей, опекунов или попечителей.

Оценив доказательства, суд считает, что исковые требования АО «Славянка» к ФИО5, ФИО4 о взыскании коммунальных платежей подлежат удовлетворению, поскольку ответчики, являясь зарегистрированными по месту жительства в указанной квартире, должны нести бремя содержания жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина с каждого по 1 100 руб. 91 коп., уплата которой была отсрочена истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации РФ, суд

РЕШИЛ:    

Исковые требования Акционерного общества «Славянка» к Пономаревой ФИО12, Хитренко ФИО13 о взыскании коммунальных платежей удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО4 в пользу Акционерного общества «Славянка» задолженность по обязательным платежам по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 727 рублей 10 копеек.

Взыскать с ФИО5, ФИО4 госпошлину в доход местного бюджета с каждого по 1 100 рублей 91 копейка.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Камышловский городской суд.

Судья Л.А. Афанасьева