Решение по делу № 2-921/2013 ~ М-473/2013 от 08.02.2013

Дело № 2-921/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Фишер Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми 23 апреля 2013 года гражданское дело по иску Туркина В.В. к Пупышеву В.Н., администрации МОГО «Ухта», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми о признании недействительной государственной регистрации права собственности на земельный участок,

установил:

Туркин В.В. обратился в суд с иском к Пупышеву В.Н., администрации МОГО «Ухта», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Коми о признании недействительной государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: ...., в обоснование требований указал, что с <...> года является владельцем земельного участка по адресу: ...., при оформлении земельного участка в собственность выяснилось, что он находится в собственности Пупышева В.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права № .... от <...> года.

Определением суда от 04 марта 2013 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.

Истец, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца по доверенности Туркина Е.А. на требованиях настаивала, доводы, изложенные в заявлении, поддержала.

Ответчик Пупышев В.Н. исковые требования признал, пояснил, что спорным участком никогда не владел и не пользовался, поскольку фактически владеет участком № .... по ул....., но в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения была допущена ошибка в описании границ земельного участка.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми Муравьева Е.А., действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что ответчик является ненадлежащим.

Ответчики ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Республике Коми, администрация МОГО «Ухта», надлежащим образом извещённые о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия представителей ответчиков, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Республике Коми представило отзыв на исковое заявление, из которого следует, что исковые требования не признает, поскольку считает себя не надлежащим ответчиком по делу, граница спорного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена, участок был поставлен на учет декларативно, поскольку в ГКН сведения о местоположении границ данного земельного участка отсутствуют, для определения тождественности спорных земельных участков необходимо провести кадастровые работы, в том числе межевание земельных участков.

Суд, с учетом мнения представителя истца, ответчика, представителя ответчика и положений ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. ч. 2, 3 ст. 36 Конституции РФ, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Установлено, что постановлением главы администрации г.Ухты №.... от <...> года переданы в пожизненное наследуемое владение земельные участки для садоводства гражданам – членам СТ «А» по прилагаемому списку, в том числе Пупышеву В.Н. был передан земельный участок ; <...> года ему выдано свидетельство № .... о праве пожизненного наследуемого владения участком №.... по ул....., в садоводческом товариществе «А», . При этом границы земельного участка были описаны следующим образом: верхняя граница проходит по землям общего пользования, дорога по ул. ...., правая граница проходит по землям участка № .... по ул. ...., нижняя граница участка проходит по землям общего пользования, дорога по ул. ...., левая граница участка проходит по землям общего пользования, проезду № .... СТ «А».

<...> года Пупышевым В.Н. зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок, выдано свидетельство о государственной регистрации права № .....

На основании решения общего собрания членов СОТ «А» от <...> года (протокол № ....) Туркин В.В. принят в члены товарищества, и ему в пользование выделен земельный участок № .... по ул......

Постановлением руководителя администрации МОГО «Ухта» от <...> года №.... земельный участок № .... по ул....., в садоводческом товариществе «А», предоставлен истцу на основании его заявления и в соответствии с п.4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в собственность на бесплатной основе.

В соответствии с чертежом границ земельного участка № .... по ул....., являющегося приложением к постановлению руководителя администрации МОГО «Ухта» от <...> года №...., верхняя граница земельного участка проходит по землям общего пользования, дорога по ул. ...., правая граница - по землям участка № .... по ул. ...., нижняя граница - по землям общего пользования, дорога по ул. ...., левая граница - по землям общего пользования, проезду № .... СТ «А».

Таким образом, право собственности Пупышева В.Н. зарегистрировано на земельный участок, предоставленный истцу на праве собственности, хотя и под другим адресом.

При этом никем не оспаривается, что фактически Пупышев В.Н. владеет и пользуется участком № .... ул....., в СТ «А», не тождественном участку № .... по ул. .... в СТ «А», собственником которого является истец; право собственности Пупышева В.Н. на земельный участок с границами земельного участка истца было зарегистрировано ошибочно в связи с ошибкой в описании границ земельного участка, указанных в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения от <...> года № ..... Постановлением руководителя администрации МОГО «Ухта» от <...> года № .... земельный участок № .... по ул....., в садоводческом товариществе «А», предоставлен Пупышеву В.Н. в собственность на бесплатной основе.

Кроме того, Пупышев В.Н. иск признал, ст.173, 198 ГПК РФ ему разъяснены.

На основании ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и требования истца, заявленные к ответчику Пупышеву В.Н., подлежат удовлетворению.

Поскольку истцом не указано оснований требований к иным ответчикам, в удовлетворении требований к ним следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Туркина В.В. удовлетворить частично.

Признать недействительной государственную регистрацию права собственности на земельный участок № .... по ул....., в садоводческом товариществе «А», за Пупышевым В.Н..

В удовлетворении требований Туркина В.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, администрации МОГО «Ухта», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения 29 апреля 2013 года.

Судья Ухтинского городского суда РК Е.Г.Берникова