Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1392/2018 ~ М-1289/2018 от 19.11.2018

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

«19» декабря 2018 года

Чапаевский городской суд Самарской области:

Председательствующего судьи    Законова М.Н.,

при секретаре:                                Сергеевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1392/18 по иску Булгаковой ФИО9 к Булгакову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

Истец Булгакова В.М. обратилась в суд к Булгакову М.В. с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>, где зарегистрирован, но фактически не проживает ответчик. Булгаков М.В. не оплачивает коммунальные услуги, проживает по другому месту жительства и его регистрация носит формальный характер. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника жилого помещения на пользование и распоряжение домом, а также это влияет на получение субсидий по оплате коммунальных услуг. Просила суд признать утратившим право пользования Булгакова М.В. жилым домом по указанному адресу и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Булгакова В.М. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Булгаков М.В. в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания по известному суду месту жительства, указанному в иске, то есть по месту его регистрации. Как следует из материалов дела, ответчик по месту регистрации не проживает, местонахождение его неустановленно и истцу неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РПФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

    В судебном заседании адвокат Афанасьев В.И. просил в иске отказать, поскольку ему неизвестна позиция доверителя.

     Представитель третьего лица ОВМ О МВД в <Адрес обезличен> в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом.

    Выслушав истца, мнение адвоката Афанасьева В.И., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Булгакова В.М. является собственником жилого дома по адресу: <Адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.02.2014 года.

Право собственности истца в отношении казанного жилого дома возникло на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена>.

Согласно выписки из поквартирной карточки по адресу: <Адрес обезличен> зарегистрированы Булгакова В.М. – собственник с <Дата обезличена>, Булгаков М.В. – сын – с <Дата обезличена>, Булгаков В.А. – муж – с <Дата обезличена>.

Данные сведения также подтверждаются записями домовой книги по названному адресу.

Истец ссылается на то, что регистрация ответчика в ее жилом доме носит формальный характер, ответчик фактически по указанному адресу не проживает, место его проживания ей неизвестно.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

    Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. <Номер обезличен> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Как установлено судом, Булгаков М.В. собственником жилого дома по адресу: г. Чапаевск, ул. Ярославская,47 не является, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, регистрация его носит формальный характер. Указанные обстоятельства влекут нарушение прав истца по пользовании, распоряжению и владению принадлежащим ей на праве собственности имуществом, а также препятствуют в реализации прав в сфере жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Булгаковой В.М. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку собственник жилого помещения вправе устранять любые нарушения его прав.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, то есть решение суда является основанием для снятия лица с регистрационного учета, притом, что в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Обязательность исполнения судебных решений является неотъемлемым элементом права на судебную защиту.

               На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Булгакова ФИО11, <Дата обезличена> года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес обезличен>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу Булгакова ФИО12, <Дата обезличена> года рождения    органами ОВМ О МВД по <Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд <Адрес обезличен> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

           Судья                                                                                              М.Н. Законов