Решение по делу № 2-1153/2019 ~ М-1220/2019 от 09.09.2019

66RS0015-01-2019-001652-21                 Решение составлено:09.10.2019г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2019 года                  г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Гайсиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства, гражданское дело №2-1153/2019 по иску Квашниной С. В., Иванникова В. Ф. к Котягиной Н. М., Степанову С. А., Цареву Д. И. «О признании не приобретшими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета».

УСТАНОВИЛ:

Истцы Квашнина С.В., Иванников В.Ф. обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам Котягиной Н. М., Степанову С. А., Цареву Д. И. «О признании не приобретшими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета», указав, что истцам на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: *Адрес*.

Ответчикам необходима была регистрация в связи с переездом в г.Асбест и для дальнейшего трудоустройства, в связи с чем с согласия истцов были зарегистрированы в спорном жилом помещении. Ответчики обещали сняться с регистрационного учета из принадлежащего истцам жилого дома по первому требованию, но, по прошествии времени, связь с ними была утрачена. Фактическое место жительство ответчиков истцам неизвестно.

После регистрации в спорном жилом доме, ответчики в жилой дом не вселялись, не проживали и не имели намерения там проживать, их вещей в указанном жилом доме нет.

Регистрация ответчиков в вышеуказанном жилом доме ущемляет и ограничивает права истцов как собственников жилого помещения.

На основании изложенного, истцы просят суд:

Признать Котягину Н. М., Степанова С. А., Царева Д. И. не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: *Адрес*, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу (л.д. 3).

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству определением Асбестовского городского суда от 09.09.2019 в качестве третьего лица по делу привлечен ММО МВД России "Асбестовский", Отдел по вопросам миграции (л.д. 2).

Истцы – Квашнина С.В., Иванников В.Ф. в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных исковых требованиях по доводам и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики – Котягина Н.М., Степанов С.А., Царев Д.И. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом путем направления заказных писем с уведомлением о вручении по месту регистрации, уважительных причин своей не явки в суд не сообщили.

С учетом мнения истцов, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствии не явившихся ответчиков.

Представители третьего лица – Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» по Свердловской области в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили письменное мнение по иску, разрешение вопроса об обоснованности заявленных исковых требований оставляют на усмотрение суда, просили о рассмотрении в отсутствие своих представителей. (л.д. 25, 26)

Заслушав истцов, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – жилой дом по адресу: *Адрес*, принадлежит Квашниной С. В., Иванникову В. Ф. на праве общей долевой собственности по ? доли каждому, на основании договора купли-продажи жилого дома от *Дата*, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 7, 8).

Какие-либо права ответчиков Котягиной Н.М., Степанова С.А., Царева Д.И. по пользованию жилым домом по адресу: *Адрес*, в данном договоре не отражены.

Согласно справки председателя уличного комитета администрации Асбестовского городского округа от *Дата* следует, что по адресу: *Адрес*, зарегистрированы: Иванников В. Ф., *Дата* г.р., *Дата*; а так же: Котягина Н. М., *Дата* г.р., с *Дата*; Царев Д. И., *Дата* г.р., с *Дата*; Степанов С. А., *Дата* г.р., с *Дата*, которые по месту регистрации не проживают (л.д. 10).

Как следует из искового заявления и пояснений истцов в судебном заседании, ответчикам необходима была регистрация в связи с переездом в г.Асбест и для дальнейшего трудоустройства, в связи с чем, с согласия истцов они были зарегистрированы в спорном жилом помещении. Ответчики обещали сняться с регистрационного учета из принадлежащего истцам жилого дома по первому требованию, но, по прошествии времени, связь с ними была утрачена. Фактическое место жительство ответчиков истцам неизвестно. После регистрации в спорном жилом доме ответчики не вселялись, не проживали и не имели намерения там проживать, их вещей в указанном жилом доме нет.

Истцы Квашнина С.В., Иванников В.Ф. производят оплату коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В соответствии со статьей 288 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцам Квашниной С.В., Иванникову В.Ф., как собственникам жилого помещения, принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно п.п.2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Как следует из п. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования истцов о признании ответчиков Котягиной Н. М., Степанова С. А., Царева Д. И. не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: *Адрес*, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению, так как ответчики фактически в жилое помещение – жилой дом по адресу: *Адрес*, не вселялись, каких-либо прав по пользованию жилым помещением истцам не предъявляли, порядок пользования спорным жилым помещением с истцами не оговаривали, оплату коммунальных услуг не производят, само жилое помещение необходимо для личного пользования собственникам. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ущемляет и ограничивает права собственников жилого помещения, а также нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235, 198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Квашниной С. В., Иванникова В. Ф. удовлетворить.

Признать Котягину Н. М., Степанова С. А., Царева Д. И. не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: *Адрес*, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

На решение ответчиками в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья ___________________________ И.В. Архипов