Решение по делу № 2-1893/2021 от 29.03.2021

Дело № 2-1893/21

УИД 23RS0036-01-2020-009304-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Краснодар                                                       14 октября 2021 г.

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего                                     Верхогляда А.С.,

при секретаре судебного заседания                                                Непсо М.А.,

с участием представителя истца

по доверенности № 77 АГ 3526956 от 11.02.2021                       Бобрий А.А.,

представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования

по доверенности б/н от 20.07.2021                                            Болхова Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                ПАО «Российский национальный коммерческий банк», Унитарной некоммерческой организации «Фонд развития бизнеса Краснодарского края» к ФИО1, о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «РНКБ» обратилось в суд с иском к ООО «Глория» и ФИО1 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

На основании протокольного определения суда от 21.07.2021 произведено изменение статуса третьего лица, не заявлявшего самостоятельные требования относительно предмета спора Унитарной некоммерческой организации «Фонд развития бизнеса Краснодарского края» на соистца.

Исковые требования мотивированы тем, что 30.03.2020 между РНКБ Банк (ПАО) (далее - Истец/Банк) и ООО «Глория» был заключен кредитный договор (невозобновляемая кредитная линия) № 39.327/20-НКЛ-ПСКИ (далее - Кредитный договор/Основной договор 1).

В соответствии с п.п. 1.1-1.2 Кредитного договора Банк открывает Заемщику в порядке и на условиях, предусмотренных Договором, кредитную линию с установлением максимальных лимитов Заемщика (далее - Лимит выдачи), а именно 13 000 000 рублей (п. 1.1) но не более остатка ссудной задолженности согласно представленных справок из ПАО Банк «ВТБ» на цели: рефинансирование заключенных Заемщиком с ПАО Банк «ВТБ» кредитных договоров: № КР-552017-000274 от 21.07.2017; № КР-552018-000375 от 15.10.2018; № KP-552018-000446 от 27.11.2018; № KP-552017-000474 от 21.11.2017; № KP-552019-000031 от 04.02.2919, с окончательным сроком возврата кредита 29.03.2023.

Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме, однако должником обязательства по возврату заемных средств не исполняются.

По состоянию на 16.11.2020 задолженность по Кредитному договору                       № 39.327/20-НКЛ-ПСКИ от 30.03.2020 составляет 16 916 864,48 рубля, в том числе: задолженность по основному долгу в размере 11 505 856,06 рублей; задолженность по оплате процентов в размере 288 589,51 рублей; неустойка в размере 5 122 418,91 рублей.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика, 30.03.2020 между РНКБ Банк (ПАО) и ФИО1 (далее - Поручитель) заключен Договор поручительства № 39.327/20-ДП01 (с физическим лицом), согласно п. 1.1, которого Поручитель в полном объеме отвечает перед Банком за исполнение обязательств ООО «Глория» по Кредитному договору № 39.327/20-НКЛ-ПСКИ от 30.03.2020, заключенному между Банком и Заемщиком.

В обеспечение исполнения ООО «Глория» всех обязательств по Кредитному договору № 39.327/20-НКЛ-ПСКИ, 30.03.2020 между Банком и ООО «Глория» (далее - Залогодатель) был заключен договор залога товаров в обороте № 39.327/20-Д301.

В обеспечение исполнения всех обязательств ООО «Глория» перед Банком по Кредитному договору № 39.327/20-НКЛ-ПСКИ от 30.03.2020 (Основной договор 1), 23.04.2020 между Банком и Матюниным А.В. (далее - Залогодатель) был заключен Договор об ипотеке помещения № 39.327/20-ДИ01.

В соответствии с п. 2.1 Приложения № 3 к Договору об ипотеке Залогодатель передал в ипотеку Банку следующее недвижимое имущество: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь 20,2 кв.м., номер, тип этажа на котором размещено помещение: цокольный этаж № б/н, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>, пом. 19, залоговая стоимость 169 200 рублей.

Жилое помещение, назначение: жилое помещение, площадь 68,7 кв.м., номер, тип этажа на котором размещено помещение: этаж № 3, вид жилого помещения: квартира, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>, залоговая стоимость 2 249 000 рублей.

В обеспечение исполнения всех обязательств ООО «Глория» перед Банком по Кредитному договору № 39.327/20-НКЛ-ПСКИ от 30.03.2020 (основной договор 1), 23.04.2020 между Банком и ФИО1 (далее - Залогодатель) был заключен Договор об ипотеке помещения № 39.327/20-ДИ02.

В соответствии с п. 2.1 Приложения № 3 к Договору об ипотеке Залогодатель передал в ипотеку Банку следующее недвижимое имущество: земельный участок общей площадью 6688+/-28.62 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, Северная промзона тер., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для производственных нужд, залоговая стоимость составляет 5 152 000 рублей.

23.04.2020 между Банком и ООО «Глория» был заключен Кредитный договор (невозобновляемая кредитная линия) № 40.327/20-ВКЛ (далее - Кредитный договор/Основной договор 2).

В соответствии с п.п. 1.1-1.2 Кредитного договора Банк открывает Заемщику в порядке и на условиях, предусмотренных Договором, кредитную линию с установлением максимального размера единовременной задолженности Заемщика (далее - Лимит задолженности) 17 000 000 рублей, на цели: пополнение оборотных средств (для приобретения товарно-материальных ценностей, для расчетов с поставщиками и подрядчиками), в том числе, финансирование операционных расходов, связанных с финансово-хозяйственной деятельностью Заемщика (оплата налогов, страховых премий, выплата заработной платы, рекламные расходы и т.п.), с окончательным сроком возврата кредита 22.04.2023.

Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме, однако должником обязательства по возврату заемных средств не исполняются.

По состоянию на 16.11.2020 задолженность по Кредитному договору                      № 40.327/20-ВКЛ от 23.04.2020 составляет 25 154 651 рубля 75 копеек, в том числе: задолженность по основному долгу в размере 16 995 439,47 рублей; задолженность по оплате процентов в размере 564 192,85 рублей; неустойка в размере 7 594 995,54 рублей; комиссия в размере 23,89 рубля.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика, 23.04.2020 между РНКБ Банк (ПАО) и ФИО1 (далее - Поручитель) заключен Договор поручительства № 40.327/20-ДП01 (с физическим лицом), согласно п. 1.1, которого Поручитель в полном объеме отвечает перед Банком за исполнение обязательств Обществом с ограниченной ответственностью «Глория» по Кредитному договору № 40.327/20-ВКЛ от 23.04.2020, заключенному между Банком и Заемщиком.

В обеспечение исполнения ООО «Глория» всех обязательств по Кредитному договору № 40.327/20-ВКЛ, 23.04.2020 между Банком и                    ООО «Глория» (далее - Залогодатель) был заключен договор залога товаров в обороте № 40.327/20-Д301.

В соответствии п. 1.5. Договора залога товаров в обороте залоговая стоимость предмета залога составляет 821 500 рублей.

В обеспечение исполнения всех обязательств ООО «Глория» перед Банком по Кредитному договору № 40.327/20-ВКЛ от 23.04.2020 (Основной договор 2), 23.04.2020 между Банком и Матюниным А.В. (далее - Залогодатель) был заключен Договор об ипотеке помещения № 39.327/20-ДИ01.

В соответствии с п. 2.1 Приложения № 3 к Договору об ипотеке Залогодатель передал в ипотеку Банку следующее недвижимое имущество: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь 20,2 кв.м., номер, тип этажа на котором размещено помещение: цокольный этаж № б/н, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>, пом. 19, залоговая стоимость 169 200,00 рублей. Жилое помещение, назначение: жилое помещение, площадь 68,7 кв.м., номер, тип этажа на котором размещено помещение: этаж № 3, вид жилого помещения: квартира, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>, залоговая стоимость 2 249 000,00 рублей.

Согласно п. 2.1, 2.2 Приложения № 2 к Договору об ипотеке общая залоговая стоимость оценивается сторонами по взаимному согласию в сумме              2 418 200 рублей.

В обеспечение исполнения всех обязательств ООО «Глория» перед Банком по Кредитному договору № 40.327/20-ВКЛ от 23.04.2020 (Основной договор 2), 23.04.2020 между Банком и ФИО1 (далее - Залогодатель) был заключен Договор об ипотеке помещения № 39.327/20-ДИ02.

В соответствии с п. 2.1 Приложения № 3 к Договору об ипотеке Залогодатель передал в ипотеку Банку следующее недвижимое имущество: земельный участок общей площадью 6688+/-28.62 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, Северная промзона тер., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для производственных нужд, залоговая стоимость составляет 5 152 000,00 рублей.

Согласно п. 2.1, 2.2 Приложения № 2 к Договору об ипотеке общая залоговая стоимость оценивается сторонами по взаимному согласию в сумме 5 152 000 рублей.

30.03.2020 между Банком, ООО «Глория» и Унитарной некоммерческой организацией «Фонд развития бизнеса Краснодарского края» (далее - Фонд) был заключен Договор поручительства № 1 в обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору № 39.327/20-НКЛ-ПСКИ от 30.03.2020.

23.04.2020 между Банком, ООО «Глория» и Фондом был заключен Договор поручительства № 2 в обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору № 40.327/20-ВКЛ от 23.04.2020.

В ходе рассмотрения дела, по ходатайству истца ответчик ООО «Глория» было исключено из числа ответчиков, в связи с тем, что в отношении Общества было введено конкурсное производство, в данной части исковые требования оставлены без рассмотрения.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, пояснив, что УКО «Фонд развития бизнеса Краснодарского края» произвел частичный платеж по Кредитным договорам № 39.327/20-НКЛ-ПСКИ от 30.03.2020, № 40.327/20-ВКЛ от 23.04.2020 в сумме 19 950 906,86 рублей. В связи с чем, просит суд взыскать с ФИО1 сумму задолженности по Кредитному договору № 39.327/20-НКЛ-ПСКИ от 30.03.2020 по состоянию на 19.04.2021 в размере 13 753 590, 91 рублей, из которых: сумма задолженности по основному долгу - 3 451756, 82 рубля; задолженность по оплате процентов – 675 707, 97 рублей; сумма неустойки - 9 626 126,12 рублей; взыскать с ФИО1 суму задолженности по Кредитному договору № 40.327/20-ВКЛ от 23.04.2020 по состоянию на 19.04.20221 в размере 26 978 673, 60 рубля, из которых: сумма основного долга - 5 098 631,85 рубль; задолженность по оплате процентов - 1 321 009,94 рублей; сумма неустойки - 20 559 007,92 рубля; комиссия - 23,89 рубля, а также обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке помещения от 23.04.2020, а именно: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 20,2 кв.м., номер тип этажа, на котором размещено помещение; цокольный этаж б/н, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пом. 19, залоговою стоимостью 169 200 рублей; жилое помещение, назначение жилое помещение, площадью 68, 7 кв.м. номер, тип этажа, на котором размещено помещение этаж № 3, вид жилого помещения, квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 2 249 000 рублей путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в следующем порядке: нежилое помещение в размере 169 200 рублей; жилое помещение в размере 2 249 000 рублей; обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке № 39.327/20- ДИ02 от 23.04.2020, а именно, земельный участок, общей площадью 6688+/-28.62 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Северная промзона тер. с кадастровым номером №, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для производственных нужд, залоговой стоимостью 5 152 000 рубля путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 5 152 000 рубля.

Взыскать с ответчика ФИО1 сумму государственной пошлины в размере 60 000 рублей.

Представитель УКО «Фонд развития бизнеса Краснодарского края» в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования представителя ПАО «РНКБ», просил суд их удовлетворить.

В связи с тем, что Фондом была погашена сумма задолженности                  ООО «Глория» по Кредитному договору № 39.327/20-НКЛ-ПСКИ от 30.03.2020 в размере 8 054 099, 24 рублей, а по Кредитному договору № 40.327/20-ВКЛ от 23.04.2020 в размере 11 896 807,62 рублей, представитель третьего лица просил суд взыскать с ФИО1 в пользу УКО «Фонд развития бизнеса Краснодарского края» сумму задолженности по кредитному договору № 39.327/20-НКЛ-ПСКИ от 30.03.2020 в размере 8 054 099, 24 рублей; по Кредитному договору № 40.327/20-ВКЛ от 23.04.2020 в размере 11 896 807,62 рублей; обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке помещения от 23.04.2020, а именно, нежилое помещение, площадью 20,2 кв.м., номер тип этажа, на котором размещено помещение; цокольный этаж б/н, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пом. 19; жилое помещение, назначение жилое помещение, площадью 68, 7 кв.м. номер, тип этажа, на котором размещено помещение этаж № 3, вид жилого помещения, квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>; обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке № 39.327/20-ДИ02 от 23.04.2020, а именно, земельный участок, общей площадью 6688+/-28.62 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Северная промзона тер. с кадастровым номером №, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для производственных нужд.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела надлежащим образом извещен, о причинах неявки суду не сообщил. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35000058161537 – 11.10.2021 ожидает адресата в месте вручения.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представители соистцов в судебном заседании не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для регулирования отношений по договорам займа, если иное не предусмотрено законом и не вытекает из существа кредитного договора.

Обязательства заемщика по погашению кредитной задолженности возникают из условий договора, который заключен между сторонами, не признан недействительным, порождает для него правовые последствия в виде возврата имущества (денег) в порядке и в сроки, определенные сторонами.

Судом установлено, что 30.03.2020 между РНКБ Банк (ПАО) и                         ООО «Глория» был заключен Кредитный договор (невозобновляемая кредитная линия) № 39.327/20-НКЛ-ПСКИ.

В соответствии с п.п. 1.1-1.2 Кредитного договора Банк открывает Заемщику в порядке и на условиях, предусмотренных Договором, кредитную линию с установлением максимальных лимитов Заемщика (далее - Лимит выдачи), а именно 13 000 000 рублей (п. 1.1) но не более остатка ссудной задолженности согласно представленных справок из ПАО Банк «ВТБ» на цели: рефинансирование заключенных Заемщиком с ПАО Банк «ВТБ» кредитных договоров: № КР-552017-000274 от 21.07.2017; № КР-552018-000375 от 15.10.2018; № KP-552018-000446 от 27.11.2018; № KP-552017-000474 от 21.11.2017; № KP-552019-000031 от 04.02.2919, с окончательным сроком возврата кредита 29.03.2023.

Под кредитной линией понимается неоднократная выдача Кредитором Заемщику денежных средств (кредита) частями (Траншами) при условии соблюдения Заемщиком Лимита выдачи в соответствии с условиями Договора с учетом порядка погашения задолженности по кредиту (основному долгу), установленного в п. 6.1 Договора.

Согласно п. 1.2 Кредитного договора Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом в валюте кредита по ставке 10,1 % процентов годовых.

Как следует из п.п. 3.1.1, 3.1.2, 3.1.3 Кредитного договора Заемщик принял на себя использовать кредит в сумме, сроки и на цели, предусмотренные Договором; уплатить Кредитору проценты по кредиту и иные платежи в размере, порядке и сроки, предусмотренные Договором; возвратить кредит в полной сумме в установленные Договором сроки.

В соответствии с п. 5.5 Кредитного договора выдача кредита осуществляется в безналичном порядке путем зачисления денежных средств на расчетный счет Заемщика № 40702810943270020710, открытый в РНКБ Банк (ПАО), при условии предоставления Кредитору надлежаще оформленных платежных документов на получение кредита и отсутствия обременения данного счета Заемщика либо выставленных к счету платежных документов, предусматривающих бесспорное (без дополнительного распоряжения Заемщика) списание денежных средств.

Согласно п. 8.2 Кредитного договора в случае нарушения сроков возврата суммы выданного кредита / сроков уплаты процентов за пользование кредитом Заемщик (помимо процентов за пользование кредитом) обязан уплатить Кредитору неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченной задолженности по кредиту/начисленных и неуплаченных процентов соответственно за каждый день просрочки, но не менее 50 (пятидесяти) рублей в день за каждое нарушение. Неустойка рассчитывается за период, начиная с даты, следующей за датой, в которую обязательство по возврату кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом и/или уплате комиссии должно было быть исполнено, по дату окончательного погашения Заемщиком просроченной задолженности включительно.

Согласно п. 7.1, п. 7.1.1 Кредитного договора Банк имеет право досрочно потребовать возврата предоставленного в рамках Договора кредита вместе с причитающимися ему процентами в случае если не получит любой из причитающихся ему по Договору платежей, в сроки, установленные в Договоре.

В связи с ненадлежащим исполнением Заемщиком принятых кредитных обязательств Банком направлено требование № 19954-исх. от 30.10.2020, что подтверждается списком почтовых отправлений от 02.11.2020, которое оставлено без удовлетворения.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика, 30.03.2020 между РНКБ Банк (ПАО) и ФИО1 заключен Договор поручительства                       № 39.327/20-ДП01 (с физическим лицом), согласно п. 1.1, которого Поручитель в полном объеме отвечает перед Банком за исполнение обязательств                      ООО «Глория» по Кредитному договору № 39.327/20-НКЛ-ПСКИ от 30.03.2020, заключенному между Банком и Заемщиком.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно п. 3.1. Договора Поручитель обязуется отвечать в указанном в п.1.1 Договора объеме перед Банком солидарно с Заемщиком за исполнение последним своих обязательств по Основному договору (в том числе в случае досрочного истребования Банком у Заемщика кредита).

30.10.2020 ФИО1 направлено Требование № 19976-исх. об исполнении обязательств по Договору поручительства, обращении взыскания на заложенное имущество, которое оставлено без удовлетворения.

30.03.2020 между Банком, ООО «Глория» и Унитарной некоммерческой организацией «Фонд развития бизнеса Краснодарского края» был заключен Договор поручительства № 1 в обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору № 39.327/20-НКЛ-ПСКИ от 30.03.2020.

Согласно п.п. 1.2, 1.2.2, 1.3 Договора поручительства № 1 от 30.03.2020 (далее - договор поручительства 1) ответственность поручителя (Фонда) перед банком является субсидиарной и ограничена суммой в размере 9 100 000 (девять миллионов сто тысяч) рублей, что составляет 70 % от основного долга. Размер ответственности поручителя на момент предъявления Банком требования к поручителю определяется в размере 70 % от остатка непогашенного просроченного основного долга по кредитному договору, оставшегося на момент предъявления Банком требования к Поручителю (Фонду) после выполнения Заемщиком, иными поручителями (за исключением Поручителя по настоящему Договору), залогодателями обязательств по кредитному договору.

В соответствие с п. 5.1 Договора поручительства 1, обязательства Фонда перед Банком по предоставленному Заёмщику поручительству возникают исключительно после исполнения Банком всех требований, предусмотренных положениями раздела 5.

Банком было направлено в адрес Фонда требование об исполнении обязательств в рамках договора поручительства 1.

В рамках исполнения вышеуказанного требования Фонд платёжным поручением № 307 от 06.04.2021 оплатил сумму задолженности в размере               8 054 099,24 рублей.

Таким образом, по состоянию на 19.04.2021, по кредитному договору               № 39.327/20-НКЛ-ПСКИ от 30.03.2020, задолженность ФИО1 перед Банком составляет 13 753 590, 91 рублей, из которых: сумма задолженности по основному долгу - 3 451756,82 рубля; задолженность по оплате процентов – 675 707,97 рублей; сумма неустойки - 9 626 126,12 рублей; задолженность ФИО1 перед Фондом составляет 8 054 099,24 рублей.

23.04.2020 между Банком и ООО «Глория» был заключен Кредитный договор (невозобновляемая кредитная линия) № 40.327/20-ВКЛ.

В соответствии с п.п. 1.1-1.2 Кредитного договора Банк открывает Заемщику в порядке и на условиях, предусмотренных Договором, кредитную линию с установлением максимального размера единовременной задолженности Заемщика (далее - Лимит задолженности) 17 000 000 рублей, на цели: пополнение оборотных средств (для приобретения товарно-материальных ценностей, для расчетов с поставщиками и подрядчиками), в том числе, финансирование операционных расходов, связанных с финансово-хозяйственной деятельностью Заемщика (оплата налогов, страховых премий, выплата заработной платы, рекламные расходы и т.п.), с окончательным сроком возврата кредита 22.04.2023.

Под кредитной линией понимается неоднократная выдача Кредитором Заемщику денежных средств (кредита) частями (Траншами) при условии соблюдения Заемщиком Лимита задолженности на любую дату действия Договора с учетом графика снижения задолженности, установленного в п. 6.1 Договора.

Согласно п. 1.2 Кредитного договора Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом в валюте кредита по ставке 11,25 % годовых.

Как следует из п. п. 3.1.1, 3.1.2, 3.1.3 Кредитного договора Заемщик принял на себя обязательства: использовать кредит в сумме, сроки и на цели, предусмотренные Договором; уплатить Кредитору проценты по кредиту и иные платежи в размере, порядке и сроки, предусмотренные Договором; возвратить кредит в полной сумме в установленные Договором сроки.

В соответствии с п. 5.5 Кредитного договора выдача кредита осуществляется в безналичном порядке путем зачисления денежных средств на расчетный счет Заемщика № 40702810943270020710, открытый в РНКБ Банк (ПАО), при условии предоставления Кредитору надлежаще оформленных платежных документов на получение кредита и отсутствия обременения данного счета Заемщика либо выставленных к счету платежных документов, предусматривающих бесспорное (без дополнительного распоряжения Заемщика) списание денежных средств.

Порядок возврата кредита, уплаты процентов и других платежей содержится в разделе 6 Кредитного договора.

Согласно п. 8.2 Кредитного договора в случае нарушения сроков возврата суммы выданного кредита / сроков уплаты процентов за пользование кредитом Заемщик (помимо процентов за пользование кредитом) обязан уплатить Кредитору неустойку в виде пени в размере 0,5 % процента от суммы просроченной задолженности по кредиту/начисленных и неуплаченных процентов соответственно за каждый день просрочки, но не менее 50 (пятидесяти) рублей в день за каждое нарушение. Неустойка рассчитывается за период, начиная с даты, следующей за датой, в которую обязательство по возврату кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом и/или уплате комиссии должно было быть исполнено, по дату окончательного погашения Заемщиком просроченной задолженности включительно.

Согласно п. 7.1, п. 7.1.1 Кредитного договора Банк имеет право досрочно потребовать возврата предоставленного в рамках Договора кредита вместе с причитающимися ему процентами в случае если не получит любой из причитающихся ему по Договору платежей, в сроки, установленные в Договоре.

В связи с ненадлежащим исполнением Заемщиком принятых кредитных обязательств Банком направлено Требование № 19961-исх. от 30.10.2020, что подтверждается списком почтовых отправлений от 02.11.2020, которое оставлено без удовлетворения.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика, 23.04.2020 между РНКБ Банк (ПАО) и ФИО1 заключен Договор поручительства                                    № 40.327/20-ДП01 (с физическим лицом), согласно п. 1.1, которого Поручитель в полном объеме отвечает перед Банком за исполнение обязательств                         ООО «Глория» по Кредитному договору № 40.327/20-ВКЛ от 23.04.2020, заключенному между Банком и Заемщиком.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно п. 3.1. Договора Поручитель обязуется отвечать в указанном в                                              п. 1.1 Договора объеме перед Банком солидарно с Заемщиком за исполнение последним своих обязательств по Основному договору (в том числе в случае досрочного истребования Банком у Заемщика кредита).

30.10.2020 ФИО1 направлено Требование № 19984-исх. об исполнении обязательств по договору поручительства, обращении взыскания на заложенное имущество, которое оставлено без удовлетворения.

23.04.2020 между Банком, ООО «Глория» и Фондом был заключен Договор поручительства № 2 в обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору № 40.327/20-ВКЛ от 23.04.2020.

Согласно п.п. 1.2, 1.2.2, 1.3 Договора поручительства № 2 от 23.04.2020 (далее - договор поручительства 2) ответственность поручителя (Фонда) перед банком является субсидиарной и ограничена суммой в размере 11 900 000 (одиннадцать миллионов девятьсот тысяч) рублей, что составляет 70 % от основного долга. Размер ответственности поручителя момент предъявления Банком требования к поручителю определяется в размере 70 % остатка непогашенного просроченного основного долга по кредитному договору, оставшегося на момент предъявления Банком требования к Поручителю (Фонду) после выполнения Заемщиком, иными поручителями (за исключением Поручителя по настоящему Договору), залогодателями обязательств по кредитному договору.

В соответствие с п. 5.1 договора поручительства 2, обязательства Фонда перед Банком по предоставленному Заёмщику поручительству возникают исключительно после исполнения Банком всех требований, предусмотренных положениями раздела 5.

Банком было направлено в адрес Фонда требование об исполнении обязательств в рамках договора поручительства 2.

В рамках исполнения вышеуказанного требования Фонд платёжным поручением № 308 от 06.04.2021 оплатил сумму задолженности в размере              11 896 807,62 рублей.

Таким образом, по состоянию на 19.04.2021, по Кредитному договору                 № 40.327/20-ВКЛ от 23.04.2020, задолженность ФИО1 перед Банком составляет 26 978 673,60 рубля, из которых: сумма основного долга - 5 098 631,85 рубль; задолженность по оплате процентов - 1 321 009,94 рублей; сумма неустойки - 20 559 007,92 рубля; комиссия - 23,89 рубля; задолженность ФИО1 перед Фондом составляет 11 896 807,62 рублей.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускаются (ст.ст. 309-310 ГК РФ). Надлежаще исполненное обязательство между сторонами по договору прекращает его действие (ст. 407 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнение как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга.

    На основании изложенного, суд полагает требования Банка и Фонда к ФИО1 в части взыскания задолженности по Кредитным договорам                  № 39.327/20-НКЛ-ПСКИ от 30.03.2020 и № 40.327/20-ВКЛ от 23.04.2020 подлежащими удовлетворению.

    В обеспечение исполнения всех обязательств ООО «Глория» перед Банком по Кредитным договорам № 39.327/20-НКЛ-ПСКИ от 30.03.2020 и                           № 40.327/20-ВКЛ от 23.04.2020, 23.04.2020 между Банком и Матюниным А.В. был заключен Договор об ипотеке помещения № 39.327/20-ДИ01.

    Согласно п. 1.3. Договора ипотеки в целях обеспечения надлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по Основным договорам Залогодатель передает в ипотеку Банку недвижимое имущество, являющееся предметом ипотеки по настоящему Договору, указанное в Приложении № 3 к Договору.

    В соответствии с п. 2.1 Приложения № 3 к Договору об ипотеке Залогодатель передал в ипотеку Банку следующее недвижимое имущество: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь 20,2 кв.м., номер, тип этажа на котором размещено помещение: цокольный этаж № б/н, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>, пом. 19, залоговая стоимость 169 200 рублей; жилое помещение, назначение: жилое помещение, площадь 68,7 кв.м., номер, тип этажа на котором размещено помещение: этаж № 3, вид жилого помещения: квартира, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>, залоговая стоимость 2 249 000 рублей.

    Согласно п. 2.1, 2.2 Приложения № 2 к Договору об ипотеке общая залоговая стоимость оценивается сторонами по взаимному согласию в сумме              2 418 200,00 рублей.

    В обеспечение исполнения всех обязательств ООО «Глория» перед Банком по Кредитным договорам № 39.327/20-НКЛ-ПСКИ от 30.03.2020 и                           № 40.327/20-ВКЛ от 23.04.2020, 23.04.2020 между Банком и ФИО1 был заключен Договор об ипотеке помещения № 39.327/20-ДИ02.

    Согласно п. 1.4. Договора ипотеки в целях обеспечения надлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по Основным договорам Залогодатель передает в ипотеку Банку недвижимое имущество, являющееся предметом ипотеки по настоящему Договору, указанное в Приложении № 3 к Договору.

    В соответствии с п. 2.1 Приложения № 3 к Договору об ипотеке Залогодатель передал в ипотеку Банку следующее недвижимое имущество: земельный участок общей площадью 6688+/-28.62 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, Северная промзона тер., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для производственных нужд, залоговая стоимость составляет 5 152 000 рублей.

    Согласно п. 2.1, 2.2 Приложения № 2 к Договору об ипотеке общая залоговая стоимость оценивается сторонами по взаимному согласию в сумме             5 152 000,00 рублей.

    В соответствии с ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

    Правила залога недвижимого имущества регламентированы Федеральным законом от 16.06.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее по тексту - Закон № 102-ФЗ).

    Согласно ст. 3 Закона № 102-ФЗ ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или кредитного договора с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

    В силу ст. 50 Закона № 102-ФЗ залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. При расхождении условий договора об ипотеке и условий обеспеченного ипотекой обязательства в отношении требований, которые могут быть удовлетворены путем обращения взыскания на заложенное имущество, предпочтение отдается условиям договора об ипотеке.

    Пунктом 1 ст. 349 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

    Согласно ч. 1 ст. 56 Закона № 102-ФЗ имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с данным федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных названным федеральным законом.

    В соответствии с п. 4.3.1. Договора ипотеки обращение взыскания на предмет ипотеки в судебном порядке осуществляется путем продажи предмета ипотеки с публичных торгов в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

Согласно п. 6.1 Договора поручительства 1 к поручителю, исполнившему обязательства по договору поручительства (обязательства Заёмщика по кредитному договору 1), переходят права требования в том же объеме, что поручитель фактически удовлетворил банку, в том числе и право залога, которое имел банк как залогодержатель.

В соответствии со ст. 387 ГК РФ права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств: в результате универсального правопреемства в правах кредитора; по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, если возможность такого перевода предусмотрена законом; вследствие исполнения обязательства поручителем должника или не являющимся должником по этому обязательству залогодателем; при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая в других случаях, предусмотренных законом.

Исполнение, произведенное одним из поручителей, влечет за собой переход к нему прав, принадлежавших кредитору, в том числе и обеспечивающих обязательство требований к каждому из других поручителей о солидарном с должником исполнении обеспеченного обязательства.

Таким образом, в соответствии с условиями договора поручительства 1 и 2, кредитного договора 1 и 2, нормами законодательства Российской Федерации право требования Кредитора к Заёмщику, ФИО1, несущим солидарную ответственность, о взыскании задолженности по кредитному договору 1 в размере 8 054 099,24 рублей и кредитному договору 2, в размере 11 896 807,62 рублей перешли к Фонду с момента полной оплаты Фондом требования Банка, то есть с 06.04.2021.

Согласно п. 1 ст. 365 ГК РФ к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора.

В силу ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством.

В соответствии с п. 3 ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

    Таким образом, суд приходит к выводу, что требования Банка и Фонда к ФИО1 в части обращения взыскания на имущество по Договорам об ипотеке помещения № 39.327/20-ДИ01 и № 39.327/20-ДИ02 подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом ПАО «РНКБ» при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 60 000 руб., которую суд считает возможным взыскать с ответчика ФИО1 в его пользу.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, и считает их подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ПАО «Российский национальный коммерческий банк», Унитарной некоммерческой организации «Фонд развития бизнеса <адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Российский национальный коммерческий банк» задолженность по Кредитному договору            № 39.327/20-НКЛ-ПСКИ от 30.03.2020 в размере 13 753 590,91 рублей, из которых: сумма задолженности по основному долгу - 3 451756, 82 рубля; задолженность по оплате процентов – 675 707, 97 рублей; сумма неустойки - 9 626 126, 12 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Российский национальный коммерческий банк» суму задолженности по Кредитному договору № 40.327/20-ВКЛ от 23.04.2020 в размере 26 978 673,60 рубля, из которых: сумма основного долга - 5 098 631, 85 рубль; задолженность по оплате процентов - 1 321 009,94 рублей; сумма неустойки - 20 559 007,92 рубля; комиссия - 23,89 рубля, а всего 40 732 264 (сорок миллионов семьсот тридцать две тысячи двести шестьдесят четыре) рубля 51 копейка.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Российский национальный коммерческий банк» сумму государственной пошлины в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу Унитарной некоммерческой организации «Фонд развития бизнеса Краснодарского края» задолженность по Кредитному договору № 39.327/20-НКЛ-ПСКИ от 30.03.2020 в размере 8 054 099 (восемь миллионов пятьдесят четыре тысячи девяносто девять) рублей 24 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу Унитарной некоммерческой организации «Фонд развития бизнеса Краснодарского края» задолженность по Кредитному договору № 40.327/20-ВКЛ от 23.04.2020 в размере 11 896 807 (одиннадцать миллионов восемьсот девяносто шесть тысяч восемьсот семь) рублей 62 копейки.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке помещения от 23.04.2020, а именно: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 20,2 кв.м., номер тип этажа, на котором размещено помещение; цокольный этаж б/н, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пом. 19, залоговою стоимостью 169 200 рублей, определив способ реализации - публичные торги, установив начальную продажную стоимость в размере 169 200 рублей.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке помещения от 23.04.2020, а именно: жилое помещение, назначение жилое помещение, площадью 68, 7 кв.м. номер, тип этажа, на котором размещено помещение этаж № 3, вид жилого помещения, квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 2 249 000 рублей, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 2 249 000 рублей.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке                 № 39.327/20-ДИ02 от 23.04.2020, а именно: земельный участок, общей площадью 6688+/-28.62 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Северная промзона тер. с кадастровым номером №, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для производственных нужд, залоговой стоимостью 5 152 000 рубля путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 5 152 000 рубля.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                             А.С. Верхогляд

Мотивированное решение изготовлено 18.10.2021.