Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-320/2016 (2-5108/2015;) от 02.12.2015

Дело № 2-320/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2016 г. Кировский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Литвинова О.А.

с участием ответчика Смирнова Е.В.

при секретаре Жибчук О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Жилкомсервис» к Мырсанова Д.Н., Моисеева Н.А., Смирнов Е.В., Сучков А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам Мырсановой Д.Н., Моисеевой Н.А., Смирнову Е.В., Сучкову А.Н. с вышеназванным требованием, мотивировав тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Техническое обслуживание, содержание, а также предоставление коммунальных услуг осуществляется ООО УК «Жилкомсервис». Задолженность по оплате коммунальных услуг и техническому обслуживанию жилого помещения, принадлежащего на праве собственности ответчикам, за период с января 2014 года по июнь 2015 года составила 241 795,46 руб. Порядок пользования жилым помещением между собственниками не определен. Учитывая указанные обстоятельства, истец, со ссылкой на ст. ст. 15, 288, 292 ГК РФ, п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, просит: взыскать в свою пользу в солидарном порядке с Мырсанова Д.Н., Моисеева Н.А., Смирнов Е.В., Сучков А.Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 241 795,46 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 617,95 руб., расходы по уплате государственной пошлины за предоставление сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 600 руб., расходы по уплате государственной пошлины за предоставление сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества в размере 600 руб.

Представитель истца ООО УК «Жилкомсервис» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Смирнов Е.В., имеющий полномочия представлять в суде интересы и ответчика Сучкова А.Н. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск не признал, суду пояснил, что он и Сучков А.Н. стали собственниками по 1/10 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: г<адрес>, с декабря <данные изъяты>. На тот момент задолженность бывших собственников по квартире составляла 266676 руб. Он (Смирнов) по доброй воле частично погасил эту задолженность, уплатив ДД.ММ.ГГГГ в кассу жилищной организации 30 000 руб. А начиная с января 2014 г. все начисляемые и предъявляемые за квартиру платежи он вносит своевременно и в полном объеме, то есть за себя и всех других собственников жилого помещения.

Ответчики Моисеева Н.А., Сучков А.Н. в суд не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении слушания дела не обращались.

Ответчик Мырсанова Д.Н., согласно справке о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ Поэтому производство по гражданскому делу в отношении нее прекращено отдельным определением.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности ответчиков Смирнова Е.В., Сучкова А.Н., Моисеевой Н.А.

Управление жилым домом <адрес> на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО УК «Жилкомсервис», которое предоставляет жилищные и коммунальные услуги проживающим в жилом доме гражданам (как нанимателям, так и собственникам жилых помещений).

Согласно представленной истцом выписке из оборотной ведомости и финансово-лицевого счета, ответчикам за период с января 2014 года по июнь 2015 года начислена задолженность в размере 241 795,46 руб.

При этом истцом проигнорирован тот факт, что ответчики Смирнов Е.В. и Сучков А.Н. стали долевыми собственниками квартиры с ДД.ММ.ГГГГ, а Моисеева Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ООО УК «Жилкомсервис», на ДД.ММ.ГГГГ долг по кв. <адрес> составляет 266676,78 руб. (л.д.43)

Таким образом, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с этих ответчиков не может быть произведено, поскольку они, являясь собственниками, свои обязанности по оплате оказываемых жилищной организацией услуг исполняют добросовестно, задолженности не имеют, Смирновым Е.В. представлены суду соответствующие квитанции.

Требуемая истцом задолженность образовалась за период, когда собственниками жилого помещения являлись иные лица, поэтому Смирнов Е.В., Сучков А.Н. и Моисеева Н.А. надлежащими ответчиками в данном случае не являются.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ООО УК «Жилкомсервис» к Моисеева Н.А., Смирнов Е.В., Сучков А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий                        О.А. Литвинов